Villa Benalmádena

Villa Benalmádena es una villa única sobre plano en Torremuelle, con licencia de obra ya concedida. Está pensada para un comprador que busca una sola construcción, hecha como debe ser, sin renuncias en escala ni en calidades. La parcela de 1.441 m² acoge un edificio que se despliega en cuatro plantas conectadas por ascensor privado interior, con 725 m² construidos repartidos entre seis dormitorios, seis baños, solárium en cubierta y un sunroom de 116 m².

El hecho de que la licencia ya esté otorgada es relevante. Elimina uno de los riesgos habituales en la compra sobre plano en la Costa del Sol, donde la tramitación urbanística suele alargar los plazos y, en ocasiones, condicionar el proyecto final. Aquí ese tramo ya está resuelto, y el desarrollo entra directamente en fase de ejecución.

El precio de salida es de 2.450.000 euros, lo que sitúa el coste en torno a 3.379 euros por metro construido. La cifra se mueve dentro del rango habitual de Torremuelle, cuyo entorno comparable se sitúa cerca de los 3.569 euros por metro según datos de mercado en directo. Esa misma referencia se cruza con villas de seis dormitorios actualmente en reventa en el municipio, lo que aporta una lectura sólida del posicionamiento.

Una de las características diferenciales en esta fase es la posibilidad de personalización integral de acabados. El comprador puede intervenir en materiales, pavimentos, carpinterías y preinstalación de domótica, lo que abre la puerta a una villa verdaderamente a medida sin asumir los plazos ni la complejidad de un autopromoción desde cero.

Para un perfil internacional que busca residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, este tipo de operación combina dos cosas que rara vez coinciden. Por un lado, la certeza administrativa de un proyecto con permisos ya en regla. Por otro, la libertad de configurar el resultado final como si se tratara de un encargo privado. En un mercado donde la oferta de villas nuevas en parcelas de más de 1.400 m² con vistas al mar es limitada, la combinación tiene peso propio.