Marae Residences

Marae Residences es una promoción ya terminada de villas contemporáneas en Casablanca, un enclave residencial elevado de Torremuelle, sobre la ladera de Benalmádena que mira al Mediterráneo. La entrega se completó en diciembre de 2022, y el conjunto se concibió como una relectura actual del pueblo blanco andaluz: volúmenes encalados, líneas geométricas rotundas y grandes paños de vidrio de suelo a techo que difuminan el límite entre la vivienda y el paisaje.

Cada villa tiene cuatro dormitorios en suite y se desarrolla en dos plantas, con superficies construidas que van de los 210 a los 276 m². El salón es diáfano, articulado en torno a un fire pit, y abre directamente a la terraza y la piscina infinity privada. La promoción ofrece dos tipologías: una que sitúa la zona de día y la terraza principal en planta baja, y otra que las traslada a la planta superior para maximizar las vistas al mar.

La promoción salió al mercado con seis unidades. Cuatro ya están vendidas y quedan dos disponibles, con precios entre 1.850.000 € y 2.100.000 €. La horquilla se traduce en un precio por metro construido competitivo si se contrasta con la mediana de la zona de Torremuelle, que según datos de mercado se sitúa en torno a los 3.569 €/m² en producto de segunda mano. Es decir, el comprador accede a obra nueva terminada, con acabados contemporáneos y piscina privada, dentro de los parámetros del mercado de reventa de su entorno inmediato.

El hecho de que el producto esté finalizado y escriturable cambia la conversación. No hay riesgo de construcción, no hay calendario de hitos por cumplir y la villa puede ocuparse desde la firma. Para el comprador internacional acostumbrado a calendarios largos de obra nueva en la Costa del Sol, esa inmediatez es un valor por sí misma.

El emplazamiento añade el otro argumento. Casablanca está suficientemente elevado para garantizar vistas abiertas al mar y a la sierra, pero la línea de costa, los servicios diarios y el acceso rodado a Málaga y Marbella quedan a pocos minutos. Es una propuesta pensada para quien busca residencia principal o segunda residencia con uso real durante buena parte del año, no una inversión sobre plano a la espera de plusvalía.