Aura Higueron Fase 2 Apartamentos

Aura Higuerón Fase 2 se asienta en la cota más alta del sector de El Higuerón, en Benalmádena, con vistas panorámicas al Mediterráneo desde cada vivienda. Son 33 apartamentos y áticos de dos y tres dormitorios, en obra activa y con entrega prevista para el tercer trimestre de 2026. El proyecto llega tras una Fase 1 agotada, y su propio ritmo comercial avanza en la misma dirección: 25 de las 33 residencias ya están vendidas, quedando solo ocho disponibles.

Las superficies construidas oscilan entre 105 y 164 m², con precios desde 669.000 € hasta 1.254.700 €. Cada vivienda incorpora una terraza amplia y cocina exterior de serie, un detalle que en la Costa del Sol marca diferencia frente a la oferta convencional. La distribución se mueve entre dos y tres dormitorios, con dos baños, configuraciones pensadas tanto para uso vacacional intensivo como para residencia habitual.

El conjunto está vallado y cuenta con dos piscinas infinity orientadas al mar, spa, gimnasio interior y un centro de coworking. Estos servicios se integran dentro de un entorno mayor de más de 100.000 m² de jardines y senderos, una infraestructura comunitaria que pocos enclaves de la zona pueden igualar. La combinación de cota alta, vistas despejadas y servicios de resort sostiene la propuesta de valor.

El precio de entrada desde 669.000 € se sitúa claramente por encima de la mediana de reventa en Benalmádena Pueblo, que ronda los 3.208 € por metro cuadrado según datos de mercado en directo. Esa diferencia refleja la calidad de acabados, la posición elevada con frente al mar y el peso de las zonas comunes. No es producto comparable a la reventa estándar del municipio, y los compradores que ya han reservado lo han entendido así.

Para el comprador internacional, la combinación de plazo de entrega corto, escasez real de unidades y exposición sur con vistas estructuralmente difíciles de replicar es lo que define el interés. La Fase 1 se agotó. La Fase 2 lleva ya recorrida más del 75% de su comercialización. Lo que queda es producto contado, en un punto de la costa donde la oferta de obra nueva con esta cota y este nivel de servicios apenas se renueva.