Sunhill

Sunhill es un edificio residencial de escala contenida, quince viviendas en Los Pacos, el extremo norte más tranquilo de Fuengirola, donde el casco urbano se encuentra con la ladera que domina la playa. El proyecto está pensado para quien busca una base funcional y bien equipada a pie de servicios cotidianos, más que un enclave tipo resort aislado del entorno.

Las viviendas mantienen un criterio homogéneo: dos dormitorios, dos baños y entre 70 y 85 m² construidos, con cocina abierta totalmente equipada y terraza privada. Cada apartamento cuenta con su propia plaza de aparcamiento, un detalle que en Fuengirola marca la diferencia. Esa coherencia en el producto simplifica la decisión y evita las sorpresas que suelen surgir cuando cada unidad responde a una tipología distinta.

Las zonas comunes incluyen piscina, solárium, área chill-out, gimnasio, sauna y lavandería, todo dentro de un complejo completamente cerrado y con videovigilancia. Es un equilibrio razonable entre servicios y mantenimiento: instalaciones suficientes para el día a día sin inflar las cuotas de comunidad con extras que apenas se usan.

La licencia de obra está concedida y las obras arrancaron en octubre de 2025, con entrega prevista para septiembre de 2027. De las quince viviendas, once ya están vendidas y quedan cuatro disponibles en el momento de redactar este texto. El ritmo de comercialización habla por sí solo, y quien entre ahora lo hace en un proyecto que ya ha superado su fase de mayor riesgo.

Para el comprador internacional, la lógica es clara. Los Pacos es una zona con poca oferta de obra nueva, bien conectada y transitable a pie, donde el producto de dos dormitorios con parking encaja tanto para uso propio como para alquiler de temporada. Con la estructura en marcha y la mayor parte del edificio ya colocado, la ventana de compra es estrecha, pero también es una compra con un horizonte de entrega definido y respaldo de garantía de obra nueva.

El rango de precios va de 328.000 a 446.000 euros. Refleja la prima habitual de la obra nueva frente al mercado de segunda mano de la zona, pero a cambio se obtiene una vivienda con acabados actuales, plaza de aparcamiento incluida y unas zonas comunes modernas dentro de un núcleo residencial demandado.