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Lanzamiento actual · 4 de 17 adosados disponibles
Urbanización Olimpo, Mijas Golf
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Urbanización Olimpo, Mijas Golf
Terminado · lanzamiento actual

Urbanización Olimpo

Mijas Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2248
Desde
750.000 €
Disponibles
4 de 17
Dormitorios
3–4en suite
Entrega
julio de 2026
Tipo
Townhouses
Tamaño desde
178
Total viviendas
17 viviendas
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos

Ciclo del proyecto

Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial

Urbanización Olimpo, en su contexto.

Urbanización Olimpo es una promoción a escala humana: diecisiete adosados en la ladera de Mijas Golf, sobre Fuengirola, pensados para quien busca una base en la costa con servicios a mano y no un complejo turístico cerrado. Las viviendas ofrecen tres y cuatro dormitorios en superficies construidas de entre 178 y 228 m², con precios que van de 750.000 a 850.000 euros.

El conjunto se levanta entre las calles de golf del valle de Mijas Golf, con las casas orientadas para aprovechar las vistas sobre el paisaje circundante hacia el mar. Las fachadas blancas, los detalles en terracota y las amplias terrazas remiten a la arquitectura tradicional andaluza, sin renunciar a un trazado contemporáneo y despejado.

Las obras arrancaron en mayo de 2024 y la entrega está prevista para julio de 2026. Trece de las diecisiete viviendas ya están reservadas, de modo que quedan cuatro disponibles. Esa combinación de obra muy avanzada y stock reducido elimina buena parte de la incertidumbre habitual en una compra sobre plano.

Los adosados están concebidos para la vida entre interior y exterior, con las terrazas como prolongación natural de las estancias principales. El baño mínimo es de dos unidades y llega hasta tres en las viviendas de mayor tamaño, con una distribución que se adapta tanto a una familia como a quien busca segunda residencia con espacio de sobra para recibir.

Para el comprador internacional, el atractivo está en el equilibrio. Mijas Costa ofrece clima templado durante todo el año, cercanía a la costa y a los servicios de Fuengirola, y un entorno de golf tranquilo lejos del bullicio del paseo marítimo. Con solo cuatro casas por asignar, la elección de parcela y orientación se estrecha rápido, algo que conviene tener presente en una promoción prácticamente vendida.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Seventeen townhouses in Mijas Golf, three and four bedrooms
02
Built areas of 178 to 228 m², priced €750,000 to €850,000
03
Only four of seventeen homes remain; thirteen already reserved
04
Completion July 2026; construction underway since May 2024
05
Málaga airport 34 minutes; Fuengirola beaches and marina under 10
Lanzamiento actual

Las 4 adosados restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 4 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
Casa 7 3 2 178 m² 50 m² terraza
Casa 41 3 3 219 m² 20 m² terraza
Casa 43 3 3 228 m² 18 m² terraza
Casa 38 4 3 220 m² 20 m² terraza
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Urbanización Olimpo.

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En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 4 de 17 adosados

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Adosados de 3 dormitorios 178–228 m²
Desde
750.000 €
3 disponibles
Adosado de 4 dormitorios 220 m²
Desde
850.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Urbanización Olimpo se encuentra actualmente en la fase Terminado.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
750k €
Precio fase Terminado
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 4 de 17 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Urbanización Olimpo no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4213 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3320 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 16/9/2026

Mediana adosados en Mijas Costa (€/m²)
3320 €
Urbanización Olimpo (€/m² construido)
4213 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Urbanización Olimpo
Urbanización Olimpo
Urbanización Olimpo
178–228 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
3–4 en suite
Baños
2–3
Superficie construida
178–228 m²
Fase de obra
Terminado
Entrega
julio de 2026
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Mijas Golf

Vivir en Mijas Costa

Golf
3.8 km
Campo Los Lagos
Playa
3.1 km
Playa Torreblanca-Carvajal
Chiringuito
4.9 km
HW Beach Club
Aeropuerto
17.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
808 m
Casa Navarra
Cafetería
2.1 km
Bar Cafeteria Virgen de la Pena
Bar
2.2 km
La Boveda del flamenco
Supermercado
1.9 km
El Jamón
Farmacia
1.9 km
Farmacia Baus
Hospital
7.4 km
Hospital Vithas Xanit International
Gimnasio
3.1 km
CrossFit La Muralla
Puerto deportivo
4.0 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Estación de tren
3.7 km
Carvajal

El entorno es un valle de golf de verdad, no un tramo turístico. Hay tres campos a poca distancia en coche, y el más próximo, Campo Los Lagos, queda a unos ocho minutos. Lo cotidiano está cerca: el primer restaurante, Casa Navarra, está a dos minutos en coche, y supermercados, farmacias y cafeterías se concentran a cuatro o cinco minutos. Las playas de Torreblanca-Carvajal y Los Boliches quedan a unos seis minutos, y el puerto deportivo de Fuengirola a unos ocho.

Las estaciones de tren de Carvajal y Fuengirola, en la línea de cercanías que conecta con Málaga por la costa, están ambas a menos de diez minutos, lo que facilita moverse sin depender siempre del coche. El Hospital Vithas Xanit Internacional se encuentra a un cuarto de hora. Es una ubicación que funciona igual de bien para vivir todo el año que para pasar temporadas.

El clima acompaña esa vida al aire libre que define a estas casas, con máximas medias en torno a los 21°C y mínimas cercanas a los 14°C. Las terrazas dejan de ser un extra estacional y se convierten en el corazón de la casa buena parte del año, ideales para comer fuera, trabajar al sol de invierno o recibir sin prisa.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
25 min en coche
23,2 km línea recta
Puerto Banús
33 min en coche
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Málaga Airport
18 min en coche
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Mijas Pueblo
3 min en coche
2,4 km línea recta
La Cala de Mijas
10 min en coche
8,8 km línea recta
Estepona
53 min en coche
48,4 km línea recta
Gibraltar
1 h 28m en coche
80,4 km línea recta
Ronda
55 min en coche
50,8 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Urbanización Olimpo encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
75k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
150k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
525k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

750.000 €
Desde 750.000 €975.000 €
IVA (10% obra nueva)
75.000 €
AJD (1,2%)
9000 €
Notaría + registro (~1%)
7500 €
Honorarios legales (~1%)
7500 €
Todo incluido
849.000 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
2628 €/mes
Total a devolver
788.482 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
225.000 €
Importe del préstamo
525.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
135.000 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
21.000 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
33.750 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Urbanización Olimpo una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Urbanización Olimpo se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Urbanización Olimpo?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Urbanización Olimpo da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Urbanización Olimpo del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 18 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de Urbanización Olimpo suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 4 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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Urbanización OlimpoAsistente IA · datos Roccabox
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