Higuerón South Residences

Higuerón South Residences es una promoción de apartamentos en El Higuerón, el enclave que se extiende entre Benalmádena y Fuengirola con vistas francas al Mediterráneo. El planteamiento responde a un perfil de comprador muy concreto: quien busca vivir en residencia privada pero con el respaldo de servicio hotelero de cinco estrellas a pie de portal. Es una propuesta poco habitual en la Costa del Sol y explica buena parte del ritmo de ventas que ha tenido el proyecto.

El conjunto se organiza en cuatro bloques con nombres de artistas contemporáneos —Leiro, Brinkmann, Darko y Alfil— y combina apartamentos deluxe, garden villas, sky villas y sky penthouses. Las viviendas disponibles ofrecen entre 89 y 116 m² construidos, con configuraciones de dos y tres dormitorios y dos baños. La arquitectura recoge el lenguaje material del hotel adyacente: acero corten, piedra natural y madera, en un diálogo cuidado entre volúmenes y vegetación. Los jardines integran más de mil ejemplares plantados de olivo, pino y ciprés, junto a esculturas distribuidas por la finca.

El valor diferencial está en el acceso al programa completo de servicios del hotel de cinco estrellas situado a 300 metros: spa, restauración, fitness y conserjería. Para un comprador internacional que vive entre destinos, este modelo elimina la fricción habitual de mantener una segunda residencia en España. Llegas, dejas la maleta y el entorno funciona.

Las cifras de precio reflejan ese posicionamiento. La horquilla actual va de 790.000 a 1.950.000 euros, con un ratio por metro cuadrado claramente por encima de la media de Benalmádena Pueblo, que en obra existente se mueve en torno a los 3.200 euros por metro. La diferencia se sostiene por dos factores objetivos: el servicio hotelero asociado y la escasez. De las 159 unidades del seguimiento comercial, 156 están vendidas y quedan solo tres disponibles.

La entrega está registrada entre el verano y el cierre de 2025, lo que sitúa al proyecto en fase final de comercialización con calendario cierto. Para el comprador internacional, esto significa entrar en una promoción ya consolidada, con comunidad formada y servicios operativos desde el primer día, sin la incertidumbre habitual de una compra sobre plano. Las tres viviendas restantes son, en la práctica, la última puerta de entrada a precio de obra nueva en este desarrollo.