Fertiggestellt · current release

Higuerón South Residences

El Higuerón · Benalmádena Pueblo

Preise ab

€790,000

Verfügbar

3 von 159

Schlafzimmer

2–3en-suite

Übergabe

between summer and the end o…

Typ

Apartments

Größe ab

89 m²

Wohneinheiten gesamt

159 Wohneinheiten

Phase

Fertiggestellt

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Im Bau

Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis

Roccabox · the editorial

Higuerón South Residences, in context.

Architektur und Natur verschmelzen in einem Traumprojekt mit 164 Häusern, umgeben von einheimischer Vegetation.

Diese luxuriösen und geräumigen Häuser bieten Optionen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, mit großen Schiebetüren, die das natürliche Licht optimieren und die atemberaubenden Aussichten unterstreichen.

Mit einem hochmodernen Design verwendet das Projekt nachhaltige Materialien wie Cortenstahl, Stein und Holz, die sowohl Qualität als auch Umweltverträglichkeit gewährleisten.

Jedes Haus wird ähnlich wie ein Hotel nummeriert, und das ist kein Zufall. Die Eigentümer haben Zugang zu den Dienstleistungen des Higuerón Hotel Curio Collection, was ihrem Alltag einen zusätzlichen Hauch von Luxus und Komfort verleiht.

Perfekt zwischen dem Strand und den Bergen gelegen, können Sie beide Ziele in unter 5 Minuten erreichen. Darüber hinaus ist der Flughafen Málaga nur eine kurze Fahrt entfernt.

Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage umfassen ein Open-Air-Kino, einen Coworking-Bereich, Wanderwege, Picknick- und Grillbereiche, einen Hundepark, ein Outdoor-Fitnessstudio sowie Schwimmbereiche für Erwachsene und Kinder.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
164 residences across four typologies: deluxe apartments, garden villas, sky villas and sky penthouses
02
89–116 m² interiors priced from €790,000 to €1,950,000 — three units remain available
03
Full access to Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton 5★, 300 m from the development
04
Corten steel, stone and timber construction; 1,000+ olive, pine and cypress trees on site
05
Beach and mountain both reachable in under 5 minutes; Málaga Airport a short drive away

The current release

The 3 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
409	Leiro 2	—	2	2	89 m²	27 m² terrace	—
502	Leiro 1	—	2	2	89 m²	37 m² terrace	—
605	Darko	—	3	2	116 m²	288 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

3 of 159 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 89 m²

€790,000

2 available

3-bedroom apartment 116 m²

€1,950,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Higuerón South Residences currently sits in the Fertiggestellt band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

SIE SIND HIER

~16% off

Aktueller Einstieg

€790k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€940k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 156 of 159 units sold and completion recorded for 2025, Higuerón South Residences is effectively a completed, near-sold-out development. The three remaining homes represent the final opportunity to enter at new-build pricing. The broader Benalmádena Pueblo market averages approximately €3,200 per m² across all stock; this development's entry price of €790,000 for 89 m² implies a rate well above area norms — reflecting the hotel-service proposition and scarcity premium that the absorption rate itself confirms.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

3 of 159 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Higuerón South Residences is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,876 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,208/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena Pueblo apartments median (€/m²)

€3,208

Higuerón South Residences (€/m² built)

€8,876

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

89–116 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

2–3 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

89–116 m²

Bauphase

Fertiggestellt

Fertigstellung

between summer and the end o…

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

El Higuerón

Living in Benalmádena Pueblo

Golf

4.7 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

1.0 km

Playa de Torreblanca

Beach Club

1.7 km

HW Beach Club

Flughafen

14.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

510 m

Sollo Restaurante

Café

1.5 km

Bar Calypso

Bar

1.1 km

The Carribbean Bar

Supermarkt

1.2 km

Alsara Express

Apotheke

1.4 km

Farmacia El Higuerón

Krankenhaus

4.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnessstudio

4.5 km

SynerGym

Padel / Tennis

5.9 km

Club de Raqueta

Marina

4.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Bahnhof

815 m

Carvajal

El Higuerón occupies a privileged corridor between the foothills of the Málaga mountains and the Mediterranean coastline — a location that delivers both altitude views and immediate beach access without compromise. The climate averages a daily high of 21 °C year-round, with a low of 14.4 °C, making outdoor living genuinely practical across all seasons. The Higuerón Hotel anchors the immediate neighbourhood with its spa, restaurants and fitness facilities, all within a two-minute walk. Fuengirola's marina and town centre lie to the south; Benalmádena Pueblo's whitewashed old quarter sits to the north. Málaga city, with its international airport — the second busiest in Spain — is accessible in well under half an hour.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

29 min mit dem Auto

26.4 km direkt

Puerto Banús

36 min mit dem Auto

33.3 km direkt

Málaga Airport

15 min mit dem Auto

14.1 km direkt

Mijas Pueblo

4 min mit dem Auto

4.1 km direkt

La Cala de Mijas

11 min mit dem Auto

9.9 km direkt

Estepona

56 min mit dem Auto

51.6 km direkt

Gibraltar

1h 31m mit dem Auto

83.1 km direkt

Ronda

59 min mit dem Auto

53.7 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Higuerón South Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€79k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€158k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€553k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€790,000

Ab €790,000€1,950,000

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€79,000

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€9,480

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€7,900

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€7,900

Gesamtkosten

€886,380

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€2,768/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€830,535

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€237,000

Darlehensbetrag

€553,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€142,200Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€22,120

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€35,550

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Higuerón South Residences a good investment compared to the local resale market?

Higuerón South Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Higuerón South Residences?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Higuerón South Residences qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Higuerón South Residences from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Higuerón South Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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