Monatliche Rate
€8,866/Mo.
Fertiggestellt · current release
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Preise ab
€2,530,000
Verfügbar
2 von 15
Schlafzimmer
2en-suite
Übergabe
Sofort bezugsfertig
Typ
Apartments
Größe ab
115 m²
Wohneinheiten gesamt
15 Wohneinheiten
Phase
Fertiggestellt
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP member
500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Im Bau
Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis
Roccabox · the editorial
Higueron North Residences Apartments, in context.
Einzigartig gestaltete Apartments mit den besten nachhaltigen Materialien. Maximale Privatsphäre, umgeben von natürlicher Vegetation, sodass jedes Apartment die Möglichkeit hat, im privaten Jacuzzi zu entspannen und dabei den Blick auf das Mittelmeer und die Natur zu genießen.
Die Penthäuser folgen dem architektonischen Design der Sonnenzimmer, mit spitz zulaufenden hexagonalen Dächern, die Schatten im Außenbereich des Essbereichs spenden und sich harmonisch in die umliegenden Bäume einfügen. Atmen Sie die frische einheimische Vegetation der Gegend ein und genießen Sie ein entspannendes Bad im privaten Pool auf dem Solarium.
Die geräumigen Immobilien sind in zwei Schlafzimmer aufgeteilt, mit einer länglichen Schiebetür, die den Bewohnern die Möglichkeit gibt, die Apartments in zwei Teile zu unterteilen.
Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer haben große Fenster, die natürliches Licht hereinlassen und mit dem Holz verschmelzen, das die Innenräume prägt.
Die italienische Küche zeichnet sich durch eine lange Marmorinsel aus, die sorgfältig mit der Wärme des Designs verbunden ist.
Die Außenterrasse bringt mediterrane Düfte herein, da Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen und eins werden. Jede Ecke Ihres Hauses wird einen Duft haben, der speziell von Ihnen ausgewählt wurde.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
Two residences remaining from a completed collection of fifteen — 87% sold
02
115 m² two-bedroom layout with private jacuzzi or pool on individual solarium
03
Set within the five-star Higuerón Resort, home to ten restaurants and an award-winning Sport Club
04
Hexagonal architectural form integrates with native Mediterranean vegetation for natural privacy
05
Developer-cited rental yield potential of up to 5% p.a. during first three years
The current release
The 2 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2106 | A | 4+ | 2 | 2 | 115 m² | 241 m² terrace | — | |
| 2107 | A | 4+ | 2 | 2 | 115 m² | 228 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Higueron North Residences Apartments.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
2 of 15 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
2-bedroom apartments
115 m²
Ab
€2,530,000
2 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Higueron North Residences Apartments currently sits in the Fertiggestellt band.
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
SIE SIND HIER
~16% off
Aktueller Einstieg
€2.53M
Completed pricing
Projected key-ready benchmark
€3.01M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
This is not an off-plan proposition — the building is complete and titles are transferable immediately, which removes construction risk entirely. With only two apartments remaining and thirteen already under private ownership, scarcity is demonstrable rather than projected. The broader Benalmádena Pueblo market averages approximately €3,202 per m² across all stock; these residences operate in a distinct tier defined by resort classification, private amenity access and a documented absorption rate that has seen 87% of the collection change hands.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Exklusivität und Ausstattung
2 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Higueron North Residences Apartments is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €22,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,208/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benalmádena Pueblo apartments median (€/m²)
€3,208
Higueron North Residences Apartments (€/m² built)
€22,000
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
115 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
2 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
115 m²
Bauphase
Fertiggestellt
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
El Higuerón
Living in Benalmádena Pueblo
El Higuerón occupies a hillside position above Benalmádena, where the average daily high runs to 20.9 °C year-round and the nightly low rarely dips below 14.2 °C — conditions that make outdoor terraces genuinely usable in every season. The Higuerón Resort itself provides an unusually self-contained amenity base: ten hotel restaurants offering international menus, a spa offering facial and body treatments with a dedicated hairdressing team, and the Higuerón Sport Club — an award-winning facility combining a 700 m² technologically equipped gym with outdoor courts for padel, tennis, basketball and volleyball, plus a structured programme of group classes. Málaga International Airport and the motorway network are within practical reach, yet the resort's enclosed, landscaped setting reads as genuinely removed from the urban Costa del Sol.
Von Ihrer Haustür
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Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Higueron North Residences Apartments residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Bei Reservierung
€253k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€506k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€1.77M70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€253,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€30,360
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€25,300
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€25,300
Gesamtkosten
€2,838,660
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€2,659,813
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€759,000
Darlehensbetrag
€1,771,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€455,400Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€70,840
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€113,850
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Higueron North Residences Apartments a good investment compared to the local resale market?
Higueron North Residences Apartments is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Higueron North Residences Apartments?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Higueron North Residences Apartments qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Higueron North Residences Apartments from Málaga airport?
Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Higueron North Residences Apartments buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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