Higueron North Residences Apartments — photo 1

Higueron North Residences Apartments — photo 2

Higueron North Residences Apartments — photo 3

Higueron North Residences Apartments — photo 4

Завершено · current release

Higueron North Residences Apartments

El Higuerón · Benalmádena Pueblo

Ціни від

€2,530,000

Доступно

2 з 15

Спальні кімнати

2суміщений санвузол

Передача

Готово зараз

Тип

Apartments

Площа від

115 m²

Всього об'єктів

15 об'єктів

Фаза

Завершено

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Будується

Ви тутЗавершено~16% економія

Roccabox · the editorial

Higueron North Residences Apartments, in context.

Унікально спроектовані апартаменти з найкращих стійких матеріалів. Максимальна приватність, обійнята природною рослинністю, щоб кожен апартамент міг насолоджуватися та розслаблятися в приватно��у джакузі, захоплюючись краєвидами Середземного моря та природи.

Пентхауси слідують архітектурному дизайну сонячних кімнат з гострими шестикутними дахами для забезпечення тіні в зоні відкритого харчування, зливаючись з навколишніми деревами. Вдихніть свіжу місцеву рослинність району, насолоджуючись розслаблюючим плаванням у приватному басейні на соляріумі.

Просторі об'єкти нерухомості поділені на дві спальні з видовженими розсувними дверима, що дають мешканцям можливість розділити апартаменти на дві частини.

Вітальня та спальні мають великі вікна, що пропускають природне світло, зливаючись з деревом, яке присутнє в інтер'єрах.

Італійська кухня характеризується довгим острівцем з мармуру, що ретельно поєднується з теплотою дизайну.

Зовнішня тераса привносить середземноморські аромати, оскільки інтер'єр та екстер'єр зливаються разом, стаючи єдиним цілим. Кожен куточок вашого дому матиме аромат, спеціально обраний вами.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Two residences remaining from a completed collection of fifteen — 87% sold
02
115 m² two-bedroom layout with private jacuzzi or pool on individual solarium
03
Set within the five-star Higuerón Resort, home to ten restaurants and an award-winning Sport Club
04
Hexagonal architectural form integrates with native Mediterranean vegetation for natural privacy
05
Developer-cited rental yield potential of up to 5% p.a. during first three years

The current release

The 2 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
2106	A	4+	2	2	115 m²	241 m² terrace	—
2107	A	4+	2	2	115 m²	228 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Higueron North Residences Apartments.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

2 of 15 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 115 m²

Від

€2,530,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Higueron North Residences Apartments currently sits in the Завершено band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

ВИ ТУТ

~16% off

Поточний вхід

€2.53M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€3.01M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — the building is complete and titles are transferable immediately, which removes construction risk entirely. With only two apartments remaining and thirteen already under private ownership, scarcity is demonstrable rather than projected. The broader Benalmádena Pueblo market averages approximately €3,202 per m² across all stock; these residences operate in a distinct tier defined by resort classification, private amenity access and a documented absorption rate that has seen 87% of the collection change hands.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

2 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Higueron North Residences Apartments is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €22,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,208/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena Pueblo apartments median (€/m²)

€3,208

Higueron North Residences Apartments (€/m² built)

€22,000

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

115 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

2 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

115 m²

Стадія будівництва

Завершено

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

El Higuerón

Living in Benalmádena Pueblo

Гольф

4.1 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Пляж

1.4 km

Playa de Torreblanca

Пляжний клуб

1.5 km

HW Beach Club

Аеропорт

14.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

186 m

Sollo Restaurante

Кафе

2.2 km

Bar Calypso

Бар

1.3 km

Gecko Beach Shack

Супермаркет

1.2 km

ALDI

Аптека

756 m

Farmacia El Higuerón

Лікарня

3.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

3.4 km

Dianoa Training

Падел / теніс

5.5 km

Club de Raqueta

Марина

4.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

1.2 km

Carvajal

El Higuerón occupies a hillside position above Benalmádena, where the average daily high runs to 20.9 °C year-round and the nightly low rarely dips below 14.2 °C — conditions that make outdoor terraces genuinely usable in every season. The Higuerón Resort itself provides an unusually self-contained amenity base: ten hotel restaurants offering international menus, a spa offering facial and body treatments with a dedicated hairdressing team, and the Higuerón Sport Club — an award-winning facility combining a 700 m² technologically equipped gym with outdoor courts for padel, tennis, basketball and volleyball, plus a structured programme of group classes. Málaga International Airport and the motorway network are within practical reach, yet the resort's enclosed, landscaped setting reads as genuinely removed from the urban Costa del Sol.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

29 min на авто

26.8 км по прямій

Puerto Banús

37 min на авто

33.8 км по прямій

Málaga Airport

15 min на авто

13.5 км по прямій

Mijas Pueblo

4 min на авто

4.1 км по прямій

La Cala de Mijas

12 min на авто

10.6 км по прямій

Estepona

57 min на авто

52.0 км по прямій

Gibraltar

1h 31m на авто

83.7 км по прямій

Ronda

59 min на авто

53.8 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Higueron North Residences Apartments residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€253k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€506k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€1.77M70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€2,530,000

Від €2,530,000€3,289,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€253,000

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€30,360

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€25,300

Юридичні витрати (~1%)

€25,300

Разом

€2,838,660

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€8,866/міс

Загальна сума до погашення

€2,659,813

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€759,000

Сума кредиту

€1,771,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€455,400валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€70,840

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€113,850

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Higueron North Residences Apartments a good investment compared to the local resale market?

Higueron North Residences Apartments is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Higueron North Residences Apartments?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Higueron North Residences Apartments qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Higueron North Residences Apartments from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Higueron North Residences Apartments buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benalmádena Pueblo — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності