Завершено · current release

Higueron Bay Residences

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2064

Ціни від

€567,000

Доступно

6 з 37

Спальні кімнати

2–3суміщений санвузол

Передача

Готово зараз

Тип

Apartments

Площа від

132 m²

Всього об'єктів

37 об'єктів

Фаза

Завершено

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Будується

Ви тутЗавершено~16% економія

Roccabox · the editorial

Higueron Bay Residences, in context.

Спектакулярна нова забудова всього лише 60 розкішних квартир у найпопулярнішому районі El Higuerón, в охоронюваній закритій громаді з спортзалом, опалюваним басейном, гідромасажними ванними й коворкінг-простором, 500м до набережної пляжу та всіх послуг, та 300м до залізничної станції Carvajal з прямим доступом до аеропорту та центру міста Малага.

Всі квартири мають вид на море, південну та південно-західну орієнтацію, дуже великі тераси, топові бренди та високу якість, такі як підлогове опалення по всій площі та сучасна енергозберігаюча система аеротермального обігріву.

Повна безплатна персоналізація всіх внутрішніх матеріалів, гнучка внутрішня архітектура, пакети меблювання, сервіс після продажу на місці та гарантія одного з провідних і найдавніше встановлених європейських розробників та найпрестижніших архітекторів González & Jacobsen.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Completed and key-ready — 31 of 37 units sold, 6 remaining
02
Two- and three-bed homes, 130–227 m² built, €567,000–€881,000
03
Over 8,000 m² of communal areas: heated pool, jacuzzi, gym, coworking
04
Two parking spaces and private storage per apartment
05
300m to Carvajal station — direct rail to Málaga city and airport

The current release

The 6 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 6 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
2	1	0	2	2	132 m²	33 m² garden · 165 m² plot	2 + storage
24	1	BJ	2	2	132 m²	23 m² garden · 155 m² plot	2 + storage
32	1	BJ	3	2	158 m²	20 m² garden · 178 m² plot	2 + storage
33	1	BJ	3	2	186 m²	68 m² garden · 254 m² plot	2 + storage
8	1	2+	2	2	230 m²	—	2 + storage
23	1	2+	2	2	227 m²	—	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Higueron Bay Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

6 of 37 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 132–230 m²

Від

€567,000

4 available

3-bedroom apartments 158–186 m²

Від

€680,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Higueron Bay Residences currently sits in the Завершено band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

ВИ ТУТ

~16% off

Поточний вхід

€567k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€675k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is no longer an off-plan proposition — it is complete and key-ready, which removes the usual construction and delivery risk. With 31 of 37 tracked units already sold, only six remain, so the choice of orientation and floor is narrowing. At €567,000 to €881,000 the pricing sits above the wider Fuengirola resale average of roughly €330,000, but reflects new-build finishes, dual parking, storage and more than 8,000 m² of resort-style communal space. Buying now means inspecting the actual home rather than a render.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

6 of 37 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Higueron Bay Residences is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,295 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,382/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 22/07/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€3,382

Higueron Bay Residences (€/m² built)

€4,295

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

132–230 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

2–3 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

132–230 m²

Площа ділянки

155–254 m²

Стадія будівництва

Завершено

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Гольф

4.7 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Пляж

408 m

Playa de Torreblanca

Пляжний клуб

1.3 km

HW Beach Club

Аеропорт

14.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

301 m

Chiringuito Los Andaluces

Кафе

1.3 km

Bar Calypso

Бар

537 m

The Carribbean Bar

Супермаркет

918 m

Alsara Express

Аптека

1.2 km

Farmacia Jiménez Ortigosa

Лікарня

4.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

4.4 km

SynerGym

Падел / теніс

5.7 km

Club de Raqueta

Марина

3.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

183 m

Carvajal

The setting is unusually well-served for a hillside enclave. Playa de Torreblanca lies around 400 metres downhill, with Carvajal beach and its promenade of chiringuitos — Los Marinos Paco, Chiringuito Los Andaluces — a short walk away.

Carvajal station is 300 metres off, putting Málaga city and the airport (roughly 30 minutes by road) within an easy rail journey. Everyday needs are close: pharmacies, supermarkets and cafés within a kilometre or two, and Hospital Vithas Xanit International around nine minutes by car.

Puerto Deportivo de Fuengirola is eight minutes away for dining and berths; Benalmádena's golf is under fifteen. The climate holds average highs of 21°C and lows near 15°C, supporting the south-west terraces year-round.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

29 min на авто

26.6 км по прямій

Puerto Banús

37 min на авто

33.5 км по прямій

Málaga Airport

16 min на авто

14.3 км по прямій

Mijas Pueblo

5 min на авто

4.7 км по прямій

La Cala de Mijas

11 min на авто

9.7 км по прямій

Estepona

56 min на авто

51.8 км по прямій

Gibraltar

1h 31m на авто

83.1 км по прямій

Ronda

59 min на авто

54.3 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Higueron Bay Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€57k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€113k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€397k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€567,000

Від €567,000€881,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€56,700

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€6,804

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€5,670

Юридичні витрати (~1%)

€5,670

Разом

€636,174

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€1,987/міс

Загальна сума до погашення

€596,092

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€170,100

Сума кредиту

€396,900

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€102,060валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€15,876

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€25,515

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Higueron Bay Residences a good investment compared to the local resale market?

Higueron Bay Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Higueron Bay Residences?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Higueron Bay Residences qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Higueron Bay Residences from Málaga airport?

Approximately 16 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Higueron Bay Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності