Перейти до вмісту
Current release · 1 of 1 villas available
Palm 11 — photo 1
Palm 11 — photo 2
Palm 11 — photo 3
Palm 11 — photo 4
Palm 11 — photo 5
Офф-план · current release

Palm 11

Benalmádena · Benalmádena
Ціни від
€4,875,000
Доступно
1 з 1
Спальні кімнати
7суміщений санвузол
Передача
TBC
Тип
Villas
Площа від
824
Всього об'єктів
1 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Palm 11, in context.

Ексклюзивний притулок, який виходить за межі звичайного. Тут життя набуває унікального виміру, позначеного авангардним стилем і видами на море, які перехоплюють подих.

Ця вілла є свідченням розкоші, величі та мінімалізму, де природне світло є головним героєм, що заповнює кожен куток цього вражаючого будинку. Архітектура воістину неординарна: екстер'єри зливаються з сучасним і вишуканим садом, безкрайній басейн запрошує до відпочинку, а панорамні види на затоку Фуенхіроли зачаровують. Тут природа стає вашим найкращим союзником, забезпечуючи приватність і чарівне оточення.

Входячи до цього дива, вас зустріне просторе фойє, що з'єднує обидва поверхи, а головна вітальня привітає вас своєю вражаючою висотою 7 метрів і видом на сад. Відкрита кухня ідеально інтегрується з вітальнею, а керамічна підлога з підігрівом у головній вітальні забезпечить вам неперевершений комфорт.

На першому поверсі також розташована головна спальня з гардеробною та ванною кімнатою з джакузі, унікально з'єднана з тренажерним залом через дерев'яний перехід. Ванні кімнати обладнані першокласною сантехнікою Duravit та Hansgrohe, тоді як просторий коридор пропонує велику кількість місця для зберігання та три світлі спальні з додатковими ванними кімнатами.

Кухня була ретельно відремонтована та оснащена першокласною технікою від Gaggenau, Bosch та AEG, включаючи надвеликий американський холодильник, мікрохвильову піч, духовку, керамічну варильну поверхню, витяжку, посудомийну машину, пральну машину та сушарку.

Кожна деталь інтер'єру несе підпис бренду CARRÉ, гарантуючи якість та ізоляцію всіх дверей і шаф. Вікна TECHNAL забезпечують виняткові теплові та акустичні характеристики, тоді як система кондиціонування тепло/холод від DAIKIN га��антує ваш комфорт у будь-який час.

Зовнішні простори — це рай самі по собі, з критою та відкритою терасою, що запрошує до відпочинку. Джакузі, безкрайній басейн у затінку двох великих коркових дубів, місце для гамаків і сад дарують вам зону відпочинку в глибині ділянки. Ви також знайдете закритий гараж на два автомобілі, зовнішню комору та половину баскетбольного майданчика.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Single bespoke villa — one unit, 824 m² built on a 1,910 m² plot
02
Seven bedrooms, seven en-suite bathrooms with Duravit and Hansgrohe fittings
03
Seven-metre-high principal reception with direct garden and sea views
04
Infinity pool, sauna, jacuzzi, private gym and dedicated games room
05
Panoramic views of the Bay of Fuengirola from a hillside Benalmádena address
The current release

The 1 remaining villa

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
Palm 11 7 7 824 m² 391 m² terrace · 831 m² garden · 1910 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Palm 11.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

1 of 1 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

7-bedroom villa 824 m²
Від
€4,875,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Palm 11 currently sits in the Офф-план band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€4.88M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With only one unit in existence, Palm 11 is not a development in the conventional sense — it is a singular acquisition. The asking price of €4,875,000 equates to approximately €5,916 per m² on built area, a meaningful premium to the area's current median of roughly €3,294 per m², which reflects both the specification level and the scarcity of seven-bedroom villas at this scale in Benalmádena. A comparable seven-bedroom resale in the same town is listed at an identical price point, suggesting the off-plan premium here is negligible. Start and completion dates remain unconfirmed; buyers should treat timeline verification as a priority before proceeding.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Palm 11 is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,916 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,294/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena villas median (€/m²)
€3,294
Palm 11 (€/m² built)
€5,916
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Palm 11
Palm 11
Palm 11
824 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
7 суміщений санвузол
Ванні кімнати
7
Загальна площа
824 m²
Площа ділянки
1910 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Benalmádena

Living in Benalmádena

Гольф
4.3 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Пляж
863 m
Playa de Torreblanca
Пляжний клуб
1.2 km
HW Beach Club
Аеропорт
14.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
416 m
Sollo Restaurante
Кафе
1.7 km
Bar Calypso
Бар
854 m
Gecko Beach Shack
Супермаркет
1.4 km
Alsara Express
Аптека
1.2 km
Farmacia El Higuerón
Лікарня
3.9 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
3.0 km
Dianoa Training
Падел / теніс
5.4 km
Club de Raqueta
Марина
4.4 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
676 m
Carvajal

Benalmádena occupies a favoured stretch of the Costa del Sol between Málaga and Marbella, combining a working marina, a compact historic pueblo and direct beach access within a compact radius. The climate records an average daily high of 21.1°C across the year and rarely falls below 14.4°C — conditions that make outdoor living a genuine year-round proposition rather than a seasonal one.

The Higuerón district, where the villa sits, is increasingly associated with high-specification residential development set back from the coast with elevated positions and forest edge privacy. Motorway and rail connections place Málaga International Airport within approximately 20 minutes, while the broader amenities of Fuengirola are immediately accessible to the east.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
29 min на авто
26.9 км по прямій
Puerto Banús
37 min на авто
33.8 км по прямій
Málaga Airport
15 min на авто
13.8 км по прямій
Mijas Pueblo
5 min на авто
4.5 км по прямій
La Cala de Mijas
11 min на авто
10.2 км по прямій
Estepona
57 min на авто
52.0 км по прямій
Gibraltar
1h 31m на авто
83.5 км по прямій
Ronda
59 min на авто
54.2 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Palm 11 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€488k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€975k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€3.41M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€4,875,000
Від €4,875,000€6,337,500
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€487,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€58,500
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€48,750
Юридичні витрати (~1%)
€48,750
Разом
€5,469,750
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€17,084/міс
Загальна сума до погашення
€5,125,134
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€1,462,500
Сума кредиту
€3,412,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€877,500валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€136,500
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€219,375
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Palm 11 a good investment compared to the local resale market?
Palm 11 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Palm 11?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Palm 11 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Palm 11 from Málaga airport?
Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Palm 11 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benalmádena — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Benalmádena

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 189 m away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Будується 189 m away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Будується 250 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€669k
Офф-план 253 m away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Будується 307 m away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Будується 370 m away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Завершено 420 m away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Офф-план 464 m away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Завершено 471 m away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.01M
Завершено 510 m away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Завершено 534 m away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Від€567k
Офф-план 549 m away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Від€747k
Завершено 554 m away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€550k
Завершено 598 m away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 598 m away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Будується 638 m away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Будується 671 m away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.12M
Офф-план 681 m away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Завершено 709 m away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Будується 709 m away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.5M
Завершено 844 m away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€695k
Будується 851 m away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€840k
З дозволом 885 m away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€2.69M
Будується 1.1 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€990k
Будується 1.1 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€710k
Будується 1.3 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Від€725k
Офф-план 1.4 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Будується 1.6 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€449k
Будується 1.6 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€425k
Будується 1.6 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€365k
Будується 1.7 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Будується 1.8 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.85M
Будується 1.8 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€590k
Будується 1.8 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 1.8 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 1.8 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€745k
Офф-план 1.9 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Від€250k
Будується 2.0 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.55M
Офф-план 2.1 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Від€900k
Будується 2.1 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
Офф-план 2.2 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€2.45M
Будується 2.3 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€430k
Будується 2.3 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€380k
Будується 2.6 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€357k
Будується 2.7 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Завершено 2.7 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.85M
Завершено 2.7 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.6M
Офф-план 2.8 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Будується 3.3 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€598k
Будується 3.3 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Від€1.04M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Palm 11AI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Palm 11. Prefer a person? WhatsApp команді.