Plată lunară
€17,084/lună
Off-plan · current release
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2085
Prețuri de la
€4,875,000
Disponibil
1 din 1
Dormitoare
7en-suite
Predare
TBC
Tip
Villas
Suprafață de la
824 m²
Total locuințe
1 locuințe
Fază
Off-plan
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Ești aiciOff-plan~32% economie
With licence
Under construction
Completed
Roccabox · the editorial
Palm 11, in context.
Un refugiu exclusiv care depășește ordinarul. Aici, viața capătă o dimensiune unică, marcată de stil avangardist și vederi către mare care vă vor lăsa fără cuvinte.
Această vilă este o mărturie a luxului, măreției și minimalismului, unde lumina naturală este protagonistul, inundând fiecare colț al acestei case impresionante. Arhitectura este cu adevărat extraordinară, cu exterior care se îmbină cu o grădină modernă și liniștitoare, o piscină infinită care invită la relaxare și vederi panoramice ale golfului Fuengirola. Aici, natura devine aliatul dumneavoastră cel mai bun, oferind intimitate și un mediu fascinant.
La intrarea în această minune, veți fi întâmpinați de un hol spațios care conectează ambele etaje, iar sala de zi principală vă va primi cu înălțimea sa impresionantă de 7 metri și vederi către grădină. Bucătăria deschisă se integrează perfect cu sala de zi, iar podelele din gresie cu încălzire în pardosea din sala de zi principală vă vor oferi confort incomparabil.
Parter găzduiește de asemenea dormitorul principal, cu dressing-ul și baiul cu cadă spa, conectat în mod unic la o sală de gimnastică prin pasaj din lemn. Băile sunt dotate cu corpuri sanitare de top Duravit și Hansgrohe, în timp ce un hol spațios oferă spațiu abundent de depozitare și trei dormitoare luminoase cu băi suplimentare.
Bucătăria a fost renovată cu grijă și echipată cu electrocasnice de vârf de la Gaggenau, Bosch și AEG, inclusiv o frigider american extra-mare, cuptor cu microunde, cuptor, plită din ceramică, hotă, mașină de spălat vase, mașină de spălat și uscător.
Fiecare detaliu interior poartă semnătura mărcii CARRÉ, garantând calitate și izolație în toate ușile și dulapurile. Ferestrele TECHNAL oferă performanță termică și acustică excepțională, în timp ce sistemul de aer condiționat cald/rece DAIKIN vă asigură confortul în orice moment.
Exterior-ul este în sine un paradis, cu o terasă acoperită și deschisă care vă invită să vă relaxați. Jacuzzi-ul, piscina infinită mângâiată de doi stejar de plută de mari dimensiuni, un spațiu pentru hamace și grădina vă oferă o zonă de evadare adânc în teren. Veți găsi de asemenea un garaj închis pentru două mașini, o magazie de depozitare în aer liber și o jumătate de teren de baschet.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
Single bespoke villa — one unit, 824 m² built on a 1,910 m² plot
02
Seven bedrooms, seven en-suite bathrooms with Duravit and Hansgrohe fittings
03
Seven-metre-high principal reception with direct garden and sea views
04
Infinity pool, sauna, jacuzzi, private gym and dedicated games room
05
Panoramic views of the Bay of Fuengirola from a hillside Benalmádena address
The current release
The 1 remaining villa
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Palm 11 | — | — | 7 | 7 | 824 m² | 391 m² terrace · 831 m² garden · 1910 m² plot | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Palm 11.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
1 of 1 villas remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
7-bedroom villa
824 m²
De la
€4,875,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Palm 11 currently sits in the Off-plan band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
EȘTI AICI
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€4.88M
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€7.17M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With only one unit in existence, Palm 11 is not a development in the conventional sense — it is a singular acquisition. The asking price of €4,875,000 equates to approximately €5,916 per m² on built area, a meaningful premium to the area's current median of roughly €3,294 per m², which reflects both the specification level and the scarcity of seven-bedroom villas at this scale in Benalmádena. A comparable seven-bedroom resale in the same town is listed at an identical price point, suggesting the off-plan premium here is negligible. Start and completion dates remain unconfirmed; buyers should treat timeline verification as a priority before proceeding.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Palm 11 is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,916 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,294/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benalmádena villas median (€/m²)
€3,294
Palm 11 (€/m² built)
€5,916
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Parcelă verificată
Registrul național de cadastru spaniol
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
824 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
7 en-suite
Băi
7
Suprafață construită
824 m²
Suprafață teren
1910 m²
Etapă de construcție
Off-plan
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Benalmádena
Living in Benalmádena
Benalmádena occupies a favoured stretch of the Costa del Sol between Málaga and Marbella, combining a working marina, a compact historic pueblo and direct beach access within a compact radius. The climate records an average daily high of 21.1°C across the year and rarely falls below 14.4°C — conditions that make outdoor living a genuine year-round proposition rather than a seasonal one.
The Higuerón district, where the villa sits, is increasingly associated with high-specification residential development set back from the coast with elevated positions and forest edge privacy. Motorway and rail connections place Málaga International Airport within approximately 20 minutes, while the broader amenities of Fuengirola are immediately accessible to the east.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
29 min cu mașina
26.9 km direct
Puerto Banús
37 min cu mașina
33.8 km direct
Málaga Airport
15 min cu mașina
13.8 km direct
Mijas Pueblo
5 min cu mașina
4.5 km direct
La Cala de Mijas
11 min cu mașina
10.2 km direct
Estepona
57 min cu mașina
52.0 km direct
Gibraltar
1h 31m cu mașina
83.5 km direct
Ronda
59 min cu mașina
54.2 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Palm 11 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€488k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€975k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€3.41M70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€487,500
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€58,500
Notar + registru (~1%)
€48,750
Onorarii juridice (~1%)
€48,750
Total inclus
€5,469,750
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€5,125,134
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€1,462,500
Suma împrumutului
€3,412,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€877,500creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€136,500
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€219,375
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Palm 11 a good investment compared to the local resale market?
Palm 11 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Palm 11?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Palm 11 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Palm 11 from Málaga airport?
Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Palm 11 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Benalmádena
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Under construction
189 m away
Carat Phase 3
De la€822k
Under construction
189 m away
Carat Phase 2
De la€919k
Under construction
250 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
De la€669k
Off-plan
253 m away
The Bay Collection
De la€2.95M
Under construction
307 m away
16+ Collection
De la€1.19M
Under construction
370 m away
Waterfall Residences
De la€720k
Completed
420 m away
Seaviews Reserve Phase 1
De la€949k
Off-plan
464 m away
Kala Residences
De la€995k
Completed
471 m away
Carat Phase 1
De la€1.01M
Completed
510 m away
Higuerón South Residences
De la€790k
Completed
534 m away
Higuerón Bay Residences
De la€567k
Off-plan
549 m away
Organic Higuerón
De la€747k
Completed
554 m away
Valley Collection
De la€550k
Completed
598 m away
Higueron North Residences Apartments
De la€2.53M
Completed
598 m away
Higueron North Residences Villas
De la€3.96M
Under construction
638 m away
Lomas Unique
De la€590k
Under construction
671 m away
The Kos
De la€1.12M
Off-plan
681 m away
Villas Bellagio
De la€3.2M
Completed
709 m away
Horizon36
De la€599k
Under construction
709 m away
7 Diamonds
De la€2.5M
Completed
844 m away
Higueron West
De la€695k
Under construction
851 m away
Korall Residences
De la€840k
With licence
885 m away
Bougaivillea Rosa
De la€2.69M
Under construction
1.1 km away
Core Higuerón Fase II
De la€710k
Under construction
1.1 km away
Core Higuerón
De la€990k
Under construction
1.3 km away
Óleo
De la€725k
Off-plan
1.4 km away
Torre Biznaga
De la€520k
Under construction
1.6 km away
Evoque
De la€449k
Under construction
1.6 km away
Torreblanca Heights
De la€425k
Under construction
1.6 km away
Belvedere Collection
De la€365k
Under construction
1.7 km away
Manzanilla View
De la€1.8M
Under construction
1.8 km away
Horizonte Village Apartments
De la€590k
Under construction
1.8 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
De la€2.05M
Under construction
1.8 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
De la€2.05M
Under construction
1.8 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
De la€1.85M
Under construction
1.8 km away
Emerald View
De la€745k
Off-plan
1.9 km away
Urban City Horizon
De la€250k
Under construction
2.0 km away
Horizonte Village Penthouses
De la€1.55M
Off-plan
2.1 km away
Casatalaya
De la€900k
Under construction
2.1 km away
Sunhill
De la€328k
Off-plan
2.2 km away
Villa Benalmádena
De la€2.45M
Under construction
2.3 km away
Sunset Views Fase II
De la€430k
Under construction
2.3 km away
Sunset Views Fase III
De la€380k
Under construction
2.6 km away
Artemisa
De la€357k
Under construction
2.7 km away
Azure Homes
De la€215k
Completed
2.7 km away
Moana Villas
De la€1.85M
Completed
2.7 km away
Marae Residences
De la€1.6M
Off-plan
2.8 km away
Luminal Homes
De la€282k
Under construction
3.3 km away
Alba Benalmádena
De la€598k
Under construction
3.3 km away
Macan Beach Residences
De la€1.04M