Plată lunară
€4,170/lună
Under construction · current release
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2132
Prețuri de la
€1,190,000
Disponibil
2 din 18
Dormitoare
3en-suite
Predare
TBC
Tip
Apartments
Suprafață de la
130 m²
Total locuințe
18 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · the editorial
16+ Collection, in context.
Situat la poalele Sierrei de Mijas, cu vederi uimitoare ale centurii verzi din jur, acest nou proiect de apartamente exclusive oferă un stil de viață unic în care luxul și sustenabilitatea se întâlnesc în armonie perfectă. Cuibărit într-un mediu natural, proiectul constă din doar 19 apartamente, asigurând intimitate și exclusivitate. Cu clădiri cu doar două etaje, fiecare locuință se simte spațioasă și asemănătoare unei vile, cu interioare variind de la 130 m², oferind o experiență de viață cu adevărat excepțională.
Toate apartamentele dispun de 3 dormitoare și 3 băi, cu trei tipuri de unități: Vile cu grădină cu grădini foarte largi de până la 400 m², penthouse-uri cu jacuzzi și penthouse-uri cu solarium pe acoperiș de până la 130 m², permițând rezidenților să se bucure de soare și vederi panoramice. În plus, fiecare locuință include două locuri de parcare și o cameră de depozitare mare.
Acest proiect se remarcă prin angajamentul său față de sustenabilitate. Este unul dintre primele proiecte ecologice de pe Costa del Sol, având certificări BREEAM și WELL care validează designul energetic eficient și construcția conștientă de mediu. Acest lucru asigură nu numai un impact ambiental redus, ci și întreținere redusă și locuit accesibil pentru rezidenți.
Complexul este situat într-o locație primă, la doar câteva minute distanță de cele mai bune plaje de pe Costa del Sol, și aproape de locuri de agrement, servicii și conexiuni de transport. Oferă liniștea trăitului într-un mediu natural fără a sacrifica conforturile moderne. Cu o arhitectură atent proiectată care îmbină viața modernă cu principiile ecologice, aceste apartamente oferă un stil de viață fără egal într-una dintre cele mai dorite locații ale regiunii.
Toate apartamentele dispun de 3 dormitoare și 3 băi, cu trei tipuri de unități: Vile cu grădină cu grădini foarte largi de până la 400 m², penthouse-uri cu jacuzzi și penthouse-uri cu solarium pe acoperiș de până la 130 m², permițând rezidenților să se bucure de soare și vederi panoramice. În plus, fiecare locuință include două locuri de parcare și o cameră de depozitare mare.
Acest proiect se remarcă prin angajamentul său față de sustenabilitate. Este unul dintre primele proiecte ecologice de pe Costa del Sol, având certificări BREEAM și WELL care validează designul energetic eficient și construcția conștientă de mediu. Acest lucru asigură nu numai un impact ambiental redus, ci și întreținere redusă și locuit accesibil pentru rezidenți.
Complexul este situat într-o locație primă, la doar câteva minute distanță de cele mai bune plaje de pe Costa del Sol, și aproape de locuri de agrement, servicii și conexiuni de transport. Oferă liniștea trăitului într-un mediu natural fără a sacrifica conforturile moderne. Cu o arhitectură atent proiectată care îmbină viața modernă cu principiile ecologice, aceste apartamente oferă un stil de viață fără egal într-una dintre cele mai dorite locații ale regiunii.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
19-unit development — only 2 residences now available
02
BREEAM and WELL certified: among the first eco-accredited schemes on the Costa del Sol
03
Three formats: Garden Villas (gardens to 400 m²) and Sky Villas with rooftop solariums to 130 m²
04
Priced from €1,190,000 to €1,530,000 — completed and ready for immediate occupation
05
Higuerón Sport Club and Spa access, 15 minutes from Málaga Airport
The current release
The 2 remaining apartments
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 17 | B | Sky | 3 | 2 | 130 m² | 59 m² terrace | 2 + storage | |
| Villa 6 | B | Sky | 3 | 2 | 130 m² | 59 m² terrace | 2 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about 16+ Collection.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
2 of 18 apartments remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
3-bedroom apartments
130 m²
De la
€1,190,000
2 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. 16+ Collection currently sits in the Under construction band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€1.19M
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€1.53M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
This is not an off-plan proposition in the conventional sense — the development is built and the residences are ready for occupation, eliminating construction risk entirely. What makes the timing material is scarcity: 16 of 19 units have sold, leaving just two. The asking range of €1,190,000–€1,530,000 for 130 m² translates to approximately €9,150–€11,770 per m², a pronounced premium that the dual BREEAM and WELL certification, the resort setting, and the villa-format specification are designed to justify. Buyers who have hesitated are now choosing between two configurations.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
2 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
16+ Collection is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,154 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,208/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benalmádena Pueblo apartments median (€/m²)
€3,208
16+ Collection (€/m² built)
€9,154
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
130 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
3 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
130 m²
Etapă de construcție
Under construction
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Reserva del Higuerón
Living in Benalmádena Pueblo
Higuerón Resort occupies a hillside position at the foothills of the Sierra de Mijas, where the green belt stretches inland and the Mediterranean coast lies within easy reach below. Fuengirola's rail station, shopping, and seafront are minutes away; Benalmádena Pueblo and Mijas Pueblo — both white-washed Andalusian hill villages — are a short drive in either direction. The Higuerón Sport Club and Spa is two minutes from the front door, functioning as a private leisure campus for residents. Málaga Airport is 15 minutes by motorway, making this a credible base for those who divide their time between Spain and northern Europe. Year-round temperatures average a high of 20.9 °C, with mild winters rarely dipping below 14 °C.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
29 min cu mașina
26.9 km direct
Puerto Banús
37 min cu mașina
33.8 km direct
Málaga Airport
15 min cu mașina
13.6 km direct
Mijas Pueblo
5 min cu mașina
4.3 km direct
La Cala de Mijas
11 min cu mașina
10.4 km direct
Estepona
57 min cu mașina
52.0 km direct
Gibraltar
1h 31m cu mașina
83.6 km direct
Ronda
59 min cu mașina
54.0 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining 16+ Collection residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€119k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€238k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€833k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€119,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€14,280
Notar + registru (~1%)
€11,900
Onorarii juridice (~1%)
€11,900
Total inclus
€1,335,180
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€1,251,058
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€357,000
Suma împrumutului
€833,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€214,200creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€33,320
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€53,550
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is 16+ Collection a good investment compared to the local resale market?
16+ Collection is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at 16+ Collection?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at 16+ Collection qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is 16+ Collection from Málaga airport?
Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, 16+ Collection buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Benalmádena Pueblo
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan
54 m away
The Bay Collection
De la€2.95M
Completed
114 m away
Seaviews Reserve Phase 1
De la€949k
Under construction
127 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
De la€669k
Under construction
223 m away
Waterfall Residences
De la€720k
Completed
247 m away
Valley Collection
De la€550k
Completed
291 m away
Higueron North Residences Apartments
De la€2.53M
Completed
291 m away
Higueron North Residences Villas
De la€3.96M
Off-plan
307 m away
Palm 11
De la€4.88M
Under construction
423 m away
Lomas Unique
De la€590k
Under construction
464 m away
Carat Phase 2
De la€919k
Under construction
464 m away
Carat Phase 3
De la€822k
Off-plan
476 m away
Kala Residences
De la€995k
Off-plan
494 m away
Organic Higuerón
De la€747k
Off-plan
497 m away
Villas Bellagio
De la€3.2M
Completed
498 m away
Horizon36
De la€599k
Completed
504 m away
Higuerón South Residences
De la€790k
Under construction
505 m away
7 Diamonds
De la€2.5M
Completed
540 m away
Higueron West
De la€695k
Completed
767 m away
Carat Phase 1
De la€1.01M
Completed
807 m away
Higuerón Bay Residences
De la€567k
Under construction
873 m away
The Kos
De la€1.12M
Under construction
938 m away
Core Higuerón Fase II
De la€710k
Under construction
938 m away
Core Higuerón
De la€990k
With licence
1.0 km away
Bougaivillea Rosa
De la€2.69M
Under construction
1.1 km away
Korall Residences
De la€840k
Under construction
1.3 km away
Evoque
De la€449k
Under construction
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
De la€2.05M
Under construction
1.5 km away
Horizonte Village Apartments
De la€590k
Under construction
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
De la€1.85M
Under construction
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
De la€2.05M
Under construction
1.5 km away
Torreblanca Heights
De la€425k
Under construction
1.5 km away
Óleo
De la€725k
Under construction
1.5 km away
Emerald View
De la€745k
Under construction
1.6 km away
Belvedere Collection
De la€365k
Off-plan
1.6 km away
Torre Biznaga
De la€520k
Under construction
1.7 km away
Horizonte Village Penthouses
De la€1.55M
Under construction
1.8 km away
Manzanilla View
De la€1.8M
Off-plan
2.0 km away
Urban City Horizon
De la€250k
Off-plan
2.1 km away
Casatalaya
De la€900k
Under construction
2.1 km away
Sunhill
De la€328k
Off-plan
2.2 km away
Villa Benalmádena
De la€2.45M
Under construction
2.3 km away
Sunset Views Fase III
De la€380k
Under construction
2.3 km away
Sunset Views Fase II
De la€430k
Completed
2.6 km away
Moana Villas
De la€1.85M
Completed
2.7 km away
Marae Residences
De la€1.6M
Under construction
2.8 km away
Artemisa
De la€357k
Under construction
2.8 km away
Azure Homes
De la€215k
Off-plan
2.9 km away
Luminal Homes
De la€282k
Completed
3.2 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
De la€418k
Under construction
3.2 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
De la€339k