Mergi la conținut
Disponibilitate curentă · 3 din 18 apartamente disponibile
16+ Collection — photo 1
16+ Collection — photo 2
16+ Collection — photo 3
16+ Collection — photo 4
16+ Collection — photo 5
Completed · tranșa actuală

16+ Collection

Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2132
Prețuri de la
€1,190,000
Disponibil
3 din 18
Dormitoare
3en-suite
Predare
Disponibil acum
Tip
Apartments
Suprafață de la
130
Total locuințe
18 locuințe
Fază
Completed
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP membru 500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Under construction
Ești aiciCompleted~16% economie
Roccabox · editorialul

16+ Collection, în context.

Situat la poalele Sierra de Mijas, cu vederi spectaculoase asupra zonei verzi înconjurătoare, acest nou proiect de apartamente exclusive oferă un stil de viață unic în care luxul și durabilitatea se întâlnesc în perfectă armonie. Încorporat într-un cadru natural, proiectul cuprinde doar 19 apartamente, asigurând intimitate și exclusivitate. Cu clădiri de joasă înălțime cu doar două etaje, fiecare locuință se simte spațioasă și ca o vilă, cu interioare variind de la 130 m², oferind o experiență de viață cu adevărat excepțională.

Toate apartamentele dispun de 3 dormitoare și 3 băi, cu trei tipuri de unități: Vile cu grădină cu grădini generoase de până la 400 m², penthouse-uri cu jacuzzi și penthouse-uri cu solarium pe acoperiș de până la 130 m², permițând rezidenților să se bucure de soare și vederi panoramice. În plus, fiecare locuință include două locuri de parcare și o cameră de depozitare spațioasă.

Acest proiect se remarcă prin angajamentul său față de durabilitate. Este unul dintre primele proiecte ecologice de pe Costa del Sol, având certificări BREEAM și WELL care validează designul energetic eficient și construcția conștientă din punct de vedere ambiental. Aceasta asigură nu doar un impact ambiental scăzut, ci și locuințe cu întreținere redusă și accesibile pentru locuitori.

Complexul este situat într-o locație privilegiată, la doar câteva minute distanță de cele mai bune plaje de pe Costa del Sol, și aproape de zone de agrement, servicii și conexiuni de transport. Oferă liniștea vieții într-un mediu natural fără a sacrifica conforturile moderne. Cu o arhitectură atent proiectată care combină viața modernă cu principiile ecologice, aceste apartamente oferă un stil de viață fără pereche în una dintre cele mai dorite locații din regiune.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Eighteen apartments only — fifteen sold, three remaining
02
Three-bedroom homes of 130 m², two parking spaces and storeroom each
03
Garden villas with up to 400 m² gardens; penthouses with rooftop solariums
04
BREEAM and WELL certified, with aerothermal air conditioning and underfloor heating
05
Completed and ready for immediate occupancy within Higuerón Resort
Tranșa actuală

Cele 3 apartamente rămase

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 3 unități · unitate, bloc, etaj, specificații, garaj
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
Villa 17 B Sky 3 2 130 m² 59 m² terasă 2 + boxă
Villa 15 B Garden 3 2 130 m² 119 m² terasă · 222 m² grădină 2 + boxă
Villa 6 B Sky 3 2 130 m² 59 m² terasă 2 + boxă
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI

Întrebați orice despre 16+ Collection.

Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

Au mai rămas 3 din 18 apartamente

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

Apartamente cu 3 dormitoare 130 m²
De la
€1,190,000
3 disponibile
Curba de discount off-plan

Discountul off-plan, etapă cu etapă

Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. 16+ Collection se încadrează în prezent în intervalul Completed.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
EȘTI AICI
~16% off
Intrare curentă
€1.19M
Prețuri Completed
Perspectiva analistului Roccabox

This is not an off-plan gamble — the 16+ Collection is complete and ready to occupy, removing construction and delivery risk entirely. With only three of eighteen homes unsold, availability is narrow. Priced between €1,190,000 and €1,530,000, these residences sit well above the Benalmádena Pueblo median of roughly €3,231 per m², reflecting resort membership, BREEAM and WELL certification, and specification levels — Bosch, Duravit, Hansgrohe — rarely matched in local resale stock.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Rezervarea în faza Completed le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.

02

Raritate și specificații

Au mai rămas 3 din 18 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

Prima de preț, în context

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

16+ Collection nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Benalmádena Pueblo de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €9,154 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,232/m².

Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 23.07.2026

Mediană Benalmádena Pueblo apartamente (€/m²)
€3,232
16+ Collection (€/m² construit)
€9,154
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox

Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
16+ Collection
16+ Collection
16+ Collection
130 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
3 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
130 m²
Etapă de construcție
Completed
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Reserva del Higuerón

Viața în Benalmádena Pueblo

Golf
4.2 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Plajă
1.2 km
Playa de Torreblanca
Beach club
1.3 km
HW Beach Club
Aeroport
14.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
114 m
Sollo Restaurante
Cafenea
1.9 km
Bar Calypso
Bar
1.1 km
Gecko Beach Shack
Supermarket
1.3 km
ALDI
Farmacie
938 m
Farmacia El Higuerón
Spital
3.9 km
Hospital Vithas Xanit International
Sală de sport
3.2 km
Dianoa Training
Padel / tenis
5.4 km
Club de Raqueta
Marină
4.6 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gară
966 m
Carvajal

Life here centres on the Higuerón Resort, with first-year Platinum Membership giving access to the spa and sport club. Playa de Torreblanca is roughly 1.2 km away, with Gecko Beach Shack and HW Beach Club within a short drive. Sollo Restaurante sits barely 100 metres from the door, and Farmacia El Higuerón and an ALDI supermarket are within a couple of minutes by car.

Connections are strong: Carvajal train station is under 1 km, Puerto Deportivo de Fuengirola nine minutes by car, and Málaga Airport around 28 minutes. Hospital Vithas Xanit International is eight minutes away. The white-washed streets of Mijas Pueblo offer traditional Andalusian counterpoint a short drive inland. A car remains advisable for wider exploration.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
29 min cu mașina
26.9 km direct
Puerto Banús
37 min cu mașina
33.8 km direct
Málaga Airport
15 min cu mașina
13.6 km direct
Mijas Pueblo
5 min cu mașina
4.3 km direct
La Cala de Mijas
11 min cu mașina
10.4 km direct
Estepona
57 min cu mașina
52.0 km direct
Gibraltar
1h 31m cu mașina
83.6 km direct
Ronda
59 min cu mașina
54.0 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele 16+ Collection reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Înțelegeți imaginea completă

Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.

La rezervare
€119k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€238k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€833k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€1,190,000
De la €1,190,000€1,547,000
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€119,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€14,280
Notar + registru (~1%)
€11,900
Onorarii juridice (~1%)
€11,900
Total inclus
€1,335,180
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.

Scenariu ipotecă spaniolă

Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.

Plată lunară
€4,170/lună
Total de rambursat
€1,251,058
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€357,000
Suma împrumutului
€833,000
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.

Perspectivă de investiție

Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€214,200creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€33,320
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€53,550
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Reprezintă 16+ Collection o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
16+ Collection este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Benalmádena Pueblo, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în 16+ Collection?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în 16+ Collection dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află 16+ Collection de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 15 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Completed, cei 16+ Collection cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 3 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.

Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Primiți disponibilitatea actuală, planurile de etaj, graficul de plăți și notele analiștilor noștri privind Benalmádena Pueblo, printr-un link live, personalizat.
Explorați mai mult

Proiecte rezidențiale în apropiere de Benalmádena Pueblo

50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Comparați acest ansamblu →
Off-plan 54 m away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
De la€2.95M
Completed 114 m away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€949k
Completed 127 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€669k
Under construction 223 m away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€720k
Completed 247 m away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€590k
Completed 291 m away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€3.96M
Completed 291 m away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€2.53M
Off-plan 307 m away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
De la€4.88M
Under construction 423 m away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€499k
Under construction 464 m away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€822k
Under construction 464 m away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€919k
Under construction 476 m away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
De la€995k
Off-plan 494 m away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
De la€1.08M
Under construction 497 m away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
De la€3.2M
Completed 498 m away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€599k
Completed 502 m away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€450k
Completed 504 m away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€790k
Under construction 505 m away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
De la€2.6M
Completed 540 m away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
De la€705k
Completed 767 m away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.01M
Off-plan 768 m away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
De la€797k
Off-plan 768 m away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
De la€977k
Completed 807 m away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
De la€567k
Under construction 873 m away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.12M
Under construction 938 m away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€700k
Under construction 938 m away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.15M
Under construction 1.0 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€2.69M
Under construction 1.1 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€840k
Under construction 1.1 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€850k
Under construction 1.3 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€449k
Under construction 1.5 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
De la€590k
Under construction 1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
De la€1.85M
Under construction 1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
De la€2.05M
Under construction 1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
De la€2.05M
Under construction 1.5 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€425k
Under construction 1.5 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
De la€725k
Under construction 1.5 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
De la€745k
Under construction 1.6 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€545k
Under construction 1.6 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
De la€540k
Under construction 1.7 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
De la€1.55M
Under construction 1.8 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€1.8M
Off-plan 2.0 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
De la€250k
Completed 2.1 km away
Higueron Hills Collection
El Higuerón · Fuengirola
De la€1.75M
Off-plan 2.1 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
De la€750k
Under construction 2.1 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
De la€328k
Off-plan 2.2 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
De la€2.45M
Under construction 2.3 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
De la€290k
Under construction 2.3 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
De la€440k
Completed 2.6 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
De la€1.85M
Off-plan 2.7 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
De la€370k
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
16+ CollectionAsistent AI · date de proiect Roccabox
Pot răspunde la întrebări despre disponibilitatea curentă, prețuri, locație, structura de plată și opțiunile de vizionare pentru 16+ Collection. Preferați să discutați cu o persoană? WhatsApp echipei.