Plată lunară
€2,471/lună
Completed · tranșa actuală
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2003
Prețuri de la
€705,000
Disponibil
5 din 15
Dormitoare
2–3en-suite
Predare
Disponibil acum
Tip
Apartments
Suprafață de la
83 m²
Total locuințe
15 locuințe
Fază
Completed
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP membru
500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Under construction
Ești aiciCompleted~16% economie
Roccabox · editorialul
Higueron West, în context.
Apartamente contemporane frumos stilizate și vile pe acoperiș, dotări din secolul XXI, zone verzi extinse și o vedere panoramică a Mării Mediterane este ceea ce diferențiază această dezvoltare.
Proiectat de arhitecții renumit mondial Broadway Malyan, apartamentele de lux cu 2, 3, 4 dormitoare și vilele cu grădină sau pe acoperiș oferă credențiale ecologice și stil intempora.
O comunitate rezidențială de înaltă calitate, inovatoare și durabilă situată pe o pantă verde ușoară care privește linia de coastă Fuengirola dintr-o poziție pașnică și izolată.
Este construită în jurul unei calități excepționale a vieții în care rezidenții sunt încurajați să dețină vieți mai sănătoase cu o gamă remarcabilă de facilități și servicii de wellness.
Primele 76 de unități sunt distribuite în configurații cu trei și patru niveluri, proprietățile sunt localizate în clădiri mici și intime care combină intimitatea cu o orientare perfectă și se integrează armonios în frumoasele împrejurimi.
Mult mai mult decât doar o dezvoltare imobiliară, aceasta este o comunitate ecologică planificată pe scară largă cu o infrastructură de prim rang și servicii de suport concepute pentru a oferi o calitate superioară a vieții.
Designul fluid al dezvoltării face plin uz de forma naturală și gradientul terenului, permițând un grad ridicat de intimitate.
În plus, apartamentele și vilele pe acoperiș sunt dispuse în blocuri mici și intime de 5 până la 7 proprietăți fiecare și înconjurate de zone verzi cu peisaj atent gândit pentru a crea o senzație de pace și frumusețe în jurul caselor. În interior, apartamentele oferă lumină naturală, detalii elegante și sofisticație modernă deschisă.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
Two and three-bedroom apartments, 83–130 m², priced €705,000 to €950,000
02
Designed by Broadway Malyan within a 76-home masterplanned community
03
Only five of fifteen units remaining; ten already sold
04
South-facing hillside with panoramic Mediterranean sea views
05
Carvajal train station 3 minutes away; Málaga airport 28 minutes
Tranșa actuală
Cele 5 apartamente rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7211 | — | 1 | 2 | 2 | 83 m² | — | — | |
| 7122 | — | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 6811 | — | 1 | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| 7431 | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 12 m² terasă | — | |
| 6711 | — | 1 | 3 | 2 | 120 m² | — | — |
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI
Întrebați orice despre Higueron West.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
Au mai rămas 5 din 15 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Apartamente cu 2 dormitoare
83–86 m²
De la
€705,000
3 disponibile
Apartamente cu 3 dormitoare
120–130 m²
De la
€845,000
2 disponibile
Curba de discount off-plan
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Higueron West se încadrează în prezent în intervalul Completed.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
EȘTI AICI
~16% off
Intrare curentă
€705k
Prețuri Completed
Reper proiectat la stadiul gata de mutare
€839k
Creștere orientativă modelată în raport cu finalizări comparabile de ansambluri noi
Perspectiva analistului Roccabox
Higueron West is complete, so the usual off-plan uncertainties do not apply: what you view is what you buy, with wellness facilities and green spaces already operational. Scarcity is the driver here rather than early-stage discount — ten of the fifteen homes in this release have sold, leaving only five. Pricing sits well above the wider Costa del Sol median of roughly €3,382 per m², reflecting the architecture, low-density layout and finished-community premium.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Completed le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
02
Raritate și specificații
Au mai rămas 5 din 15 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Higueron West nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Fuengirola de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €8,494 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,384/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 24.07.2026
Mediană Fuengirola apartamente (€/m²)
€3,384
Higueron West (€/m² construit)
€8,494
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
83–130 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
2–3 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
83–130 m²
Etapă de construcție
Completed
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Fuengirola
Viața în Fuengirola
The setting balances seclusion with genuine convenience. Carvajal beach and the coastal train line sit around three minutes away, connecting to Fuengirola in ten and towards Málaga beyond. Playa de Torreblanca is a short drive, as is the HW Beach Club.
Dining is close at hand, with Sollo Restaurante and El Higuerón both within 500 metres, and a pharmacy just 740 metres away. Everyday needs are covered by an ALDI a few minutes' drive off, while the Puerto Deportivo de Fuengirola marina lies roughly ten minutes away. Hospital Vithas Xanit International is eight minutes by car.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
29 min cu mașina
26.7 km direct
Puerto Banús
37 min cu mașina
33.7 km direct
Málaga Airport
15 min cu mașina
13.4 km direct
Mijas Pueblo
4 min cu mașina
3.8 km direct
La Cala de Mijas
12 min cu mașina
10.7 km direct
Estepona
57 min cu mașina
52.0 km direct
Gibraltar
1h 31m cu mașina
83.7 km direct
Ronda
58 min cu mașina
53.6 km direct
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Higueron West reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
La rezervare
€71k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€141k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€493k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€70,500
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€8,460
Notar + registru (~1%)
€7,050
Onorarii juridice (~1%)
€7,050
Total inclus
€791,010
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Total de rambursat
€741,173
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€211,500
Suma împrumutului
€493,500
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€126,900creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€19,740
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€31,725
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Higueron West o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Higueron West este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Fuengirola, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Higueron West?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Higueron West dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Higueron West de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 15 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Completed, cei Higueron West cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 5 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Proiecte rezidențiale în apropiere de Fuengirola
50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Completed
256 m away
Higueron North Residences Villas
De la€3.96M
Completed
256 m away
Higueron North Residences Apartments
De la€2.53M
Completed
295 m away
Valley Collection
De la€590k
Under construction
413 m away
Lomas Unique
De la€499k
Completed
427 m away
Seaviews Reserve Phase 1
De la€949k
Completed
430 m away
Horizon36
De la€599k
Under construction
493 m away
Villas Bellagio
De la€3.2M
Completed
540 m away
16+ Collection
De la€1.19M
Under construction
560 m away
Waterfall Residences
De la€720k
Off-plan
594 m away
The Bay Collection
De la€2.95M
Under construction
601 m away
7 Diamonds
De la€2.6M
Completed
610 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
De la€669k
Off-plan
714 m away
Organic Higueron
De la€1.08M
Completed
781 m away
Higuerón South Residences
De la€790k
Under construction
788 m away
Kala Residences
De la€995k
Completed
821 m away
Lomas 2
De la€450k
Under construction
827 m away
Evoque
De la€449k
Off-plan
844 m away
Palm 11
De la€4.88M
Under construction
924 m away
Core Higueron Fase II
De la€700k
Under construction
924 m away
Core Higueron
De la€1.15M
Under construction
958 m away
Horizonte Village Villas Fase 1
De la€2.05M
Under construction
958 m away
Horizonte Village Villas Fase 3
De la€1.85M
Under construction
958 m away
Horizonte Village Apartments
De la€590k
Under construction
958 m away
Horizonte Village Villas Fase 2
De la€2.05M
Under construction
980 m away
Emerald View
De la€745k
Off-plan
993 m away
Veridian II
De la€977k
Off-plan
993 m away
Veridian I
De la€797k
Under construction
1.0 km away
Carat Phase 2
De la€919k
Under construction
1.0 km away
Carat Phase 3
De la€822k
Under construction
1.1 km away
Horizonte Village Penthouses
De la€1.55M
Under construction
1.2 km away
Almara Villas
De la€850k
Under construction
1.3 km away
The Kos
De la€1.12M
Completed
1.3 km away
Carat Phase 1
De la€1.01M
Under construction
1.3 km away
Bougaivillea Rosa
De la€2.69M
Completed
1.3 km away
Higueron Bay Residences
De la€567k
Under construction
1.4 km away
Torreblanca Heights
De la€425k
Under construction
1.5 km away
Belvedere Collection
De la€545k
Under construction
1.5 km away
Korall Residences
De la€840k
Completed
1.6 km away
Higueron Hills Collection
De la€1.75M
Under construction
1.9 km away
Óleo
De la€725k
Under construction
2.0 km away
Manzanilla View
De la€1.8M
Under construction
2.0 km away
Torre Biznaga
De la€540k
Off-plan
2.2 km away
Urban City Horizon
De la€250k
Under construction
2.2 km away
Sunhill
De la€328k
Off-plan
2.2 km away
Villa Benalmádena
De la€2.45M
Under construction
2.3 km away
Sunset Views Fase II
De la€440k
Under construction
2.3 km away
Sunset Views Fase III
De la€290k
Off-plan
2.4 km away
Casatalaya
De la€750k
Completed
2.7 km away
Moana Villas
De la€1.85M
Off-plan
2.8 km away
Ocean Garden Residence
De la€370k