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Aktuelle Freigabe · 4 von 15 Wohnungen verfügbar
Higueron West, Fuengirola
Higueron West, Fuengirola
Higueron West, Fuengirola
Higueron West, Fuengirola
Higueron West, Fuengirola
Fertiggestellt · aktuelle Verkaufsphase

Higueron West

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2003
Preise ab
€705,000
Verfügbar
4 von 15
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
Sofort bezugsfertig
Typ
Apartments
Größe ab
83 m²
Wohneinheiten gesamt
15 Wohneinheiten
Phase
Fertiggestellt
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP Mitglied 500+ aktive Neubauprojekte

Projektphasen

Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Im Bau
Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis
Roccabox · das Editorial

Higueron West, im Kontext.

Elegant gestaltete, zeitgemäße Apartments und Sky Villas, Annehmlichkeiten auf dem Niveau des 21. Jahrhunderts, weitläufige Grünflächen und ein Panoramablick auf das Mittelmeer zeichnen diese Anlage aus.

Die luxuriösen 2-, 3- und 4-Schlafzimmer-Apartments sowie die Garten- und Sky Villas wurden vom international renommierten Architekturbüro Broadway Malyan entworfen und verbinden ökologische Standards mit zeitlosem Stil.

Eine hochwertige, innovative und nachhaltige Wohnanlage, eingebettet in einen sanft abfallenden grünen Hang, der in ruhiger, abgeschiedener Lage den Blick auf die Küste von Fuengirola freigibt.

Im Mittelpunkt steht eine außergewöhnliche Lebensqualität: Ein herausragendes Angebot an Wellness-Einrichtungen und Serviceleistungen lädt die Bewohner zu einem gesünderen Lebensstil ein.

Die ersten 76 Einheiten verteilen sich auf drei- und viergeschossige Gebäude. Die Immobilien befinden sich in kleinen, intimen Häusern, die Privatsphäre mit einer idealen Ausrichtung verbinden und sich harmonisch in die schöne Umgebung einfügen.

Weit mehr als eine gewöhnliche Wohnanlage, ist sie eine durchdacht geplante, umweltbewusste Gemeinschaft mit erstklassiger Infrastruktur und unterstützenden Dienstleistungen, die auf ein höheres Maß an Lebensqualität ausgerichtet sind.

Die fließende Gestaltung der Anlage nutzt die natürliche Form und das Gefälle des Geländes voll aus und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Apartments und Sky Villas sind zudem in kleinen, intimen Baukörpern mit jeweils 5 bis 7 Einheiten angeordnet und von sorgfältig angelegten Grünflächen umgeben, die Ruhe und Schönheit rund um die Wohnungen schaffen. Im Inneren überzeugen die Apartments mit natürlichem Licht, eleganten Details und moderner, offener Raumgestaltung.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Two- and three-bedroom apartments, 83 m² to 120 m² built
02
Completed and ready: only 4 of 15 homes remain, from €705,000
03
South-facing sea views from small three- and four-storey buildings
04
Heated pool, gym, jacuzzis and coworking space on site
05
Playa de Torreblanca 3 minutes, Málaga airport 28 minutes by car
Die aktuelle Verkaufsphase

Die 4 verbleibenden Wohnungen

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 4 Einheiten · Einheit, Block, Etage, Ausstattung, Garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
7211 — 1 2 2 83 m² — —
7122 — 1 2 2 86 m² — —
7431 — 3 2 2 86 m² 12 m² Terrasse —
6711 — 1 3 2 120 m² — —
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI

Fragen Sie alles über Higueron West.

Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
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Aktuelle Verfügbarkeit

4 von 15 Wohnungen verbleiben

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

Wohnungen mit 2 Schlafzimmern 83–86 m²
Ab
€705,000
3 verfügbar
Wohnung mit 3 Schlafzimmern 120 m²
Ab
€950,000
1 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve

Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase

Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Higueron West liegt derzeit im Segment Fertiggestellt.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
SIE SIND HIER
~16% off
Aktueller Einstieg
€705k
Preise für Fertiggestellt
Einschätzung der Roccabox-Analysten

Higueron West is not an off-plan purchase and that is its strength. The buildings are complete, which removes construction risk and the long wait that comes with buying from plans. The scarcity is real: 11 of the 15 homes in this release have sold, leaving four. On price, these sit well above the wider Costa del Sol median of around €3,429 per m² and far above the resale apartments listed nearby in Fuengirola at €255,000 to €305,000. That gap reflects new architecture, sea views and on-site wellness facilities rather than standard resale stock. The market data carries modest confidence, so we advise a unit-by-unit comparison before committing.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Eine Reservierung während der Fertiggestellt-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.

02

Exklusivität und Ausstattung

4 von 15 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

Der Aufpreis im Kontext

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Higueron West orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Fuengirola-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €8,494 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,429/m² unterbietet.

Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 5.11.2026

Fuengirola Wohnungen Median (€/m²)
€3,429
Higueron West (€/m² bebaut)
€8,494
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen

Ihr Kauf ist in sicheren Händen

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆
Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Higueron West
Higueron West
Higueron West
83–120 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–3 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
83–120 m²
Bauphase
Fertiggestellt
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Fuengirola

Leben in Fuengirola

Golf
4.1 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Strand
1.7 km
Playa de Torreblanca
Beach Club
1.8 km
HW Beach Club
Flughafen
13.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
428 m
Sollo Restaurante
Café
2.3 km
Bar Calypso
Bar
1.5 km
Gecko Beach Shack
Supermarkt
1.3 km
ALDI
Apotheke
740 m
Farmacia El Higuerón
Krankenhaus
3.9 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnessstudio
3.5 km
Dianoa Training
Padel / Tennis
5.6 km
Club de Raqueta
Marina
5.0 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Bahnhof
1.5 km
Carvajal

Daily life here starts on foot. Sollo Restaurante and El Higuerón are both within 500 metres of the development. Nirvana is around 730 metres away and Farmacia El Higuerón is a similar distance, so dinner and errands need no car at all. The sea is closer than the hillside setting suggests.

Playa de Torreblanca is a three-minute drive, with HW Beach Club and Gecko Beach Shack nearby for a long lunch by the water. 3 km.

Golfers have Campo Los Lagos at 14 minutes and Campo Los Olivos at 15, with a pitch-and-putt in Benalmádena at eight. Puerto Deportivo de Fuengirola is ten minutes by car and Club de Raqueta eleven. Hospital Vithas Xanit International is eight minutes away, a genuine reassurance for longer stays. Málaga airport is 28 minutes by road. With annual average highs of 20.7°C and lows of 14.1°C, the terrace stays in use long after the summer crowds have gone home.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
29 min mit dem Auto
26.7 km direkt
Puerto Banús
37 min mit dem Auto
33.7 km direkt
Málaga Airport
15 min mit dem Auto
13.4 km direkt
Mijas Pueblo
4 min mit dem Auto
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La Cala de Mijas
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Estepona
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Gibraltar
1h 31m mit dem Auto
83.7 km direkt
Ronda
58 min mit dem Auto
53.6 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Higueron West Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
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Reale Zahlen

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick

Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.

Bei Reservierung
€71k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€141k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€493k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€705,000
Ab €705,000€950,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€70,500
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€8,460
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€7,050
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€7,050
Gesamtkosten
€798,060
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate
€2,471/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€741,173
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€211,500
Darlehensbetrag
€493,500
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.

Investitionsausblick

Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€126,900Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€19,740
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€31,725
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Ist Higueron West im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Higueron West ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Fuengirola spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Higueron West erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Higueron West zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Higueron West vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 15 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Fertiggestellt-Phase können Higueron West Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 4 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.

Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
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Higueron WestKI-Assistent · Roccabox Projektdaten
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