Monatliche Rate
€7,184/Mo.
Im Bau · current release
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Preise ab
€2,050,000
Verfügbar
5 von 17
Schlafzimmer
4–5en-suite
Übergabe
1st Quarter 2028
Typ
Villas
Größe ab
372 m²
Wohneinheiten gesamt
17 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP member
500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial
Horizonte Village Villas Fase 1, in context.
Wunderschönes Wohnprojekt an der Costa del Sol mit modernen Penthäusern, Apartments und Villen mit atemberaubendem Meer- und Bergblick. Mit Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, italienischen Küchen, privaten Pools und Smart-Home-Systemen genießen die Bewohner einen ruhigen Rückzugsort mit allen modernen Annehmlichkeiten.
Majestätische Residenzen in den malerischen Bergen bieten eine einzigartige Möglichkeit, die stille Schönheit von der Dämmerung bis zum Morgengrauen zu genießen, während die Sonne einen goldenen Schimmer über die Küstenlandschaft wirft.
Küchenschränke
Luxuriöse italienische Möbel — Scavolini-Produkte sind vollständig als Made in Italy zertifiziert und für anspruchsvolle Kunden konzipiert.
Fußbodenheizung
Im gesamten Objekt, außer in den Hauptschlafzimmern, die über Holzböden verfügen.
Fenster und Verglasung
Außentischlerei von Cortizo, CorVision mit Doppelverglasung und Sonnenschutz.
AUSSTATTUNG
- Outdoor-Fitnessstudio
- Clubhaus
- Schwimmbad
- Coworking-Bereich
- Spielplatz
Einfacher Zugang zu unberührten Stränden, malerischen Dörfern und lebhaftem Stadtleben sorgt für das Beste aus beiden Welten. Die Investition in diese neue Anlage verspricht ein ausgezeichnetes Wachstumspotenzial und einen stetigen Einkommensstrom, was sie zu einer klugen Wahl für Ihre Zukunft macht.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
Phase 1: only 5 of 17 villas remaining — 12 already sold
02
Four- and five-bedroom villas, 372–445 m² built, plots 585–596 m²
03
Construction under way since Summer 2024, completion Q1 2028
04
Scavolini Italian kitchens, Cortizo glazing, full smart-home integration
05
Priced from €2,050,000 — implying c.€4,600–€5,500/m² vs area median of c.€3,075/m²
The current release
The 5 remaining villas
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | — | — | 4 | 4 | 410 m² | 82 m² terrace · 596 m² plot | — | |
| 13 | — | — | 4 | 4 | 411 m² | 83 m² terrace · 592 m² plot | — | |
| 11 | — | — | 5 | 5 | 372 m² | 64 m² terrace · 590 m² plot | — | |
| 9 | — | — | 5 | 5 | 394 m² | 61 m² terrace · 585 m² plot | — | |
| 10 | — | — | 5 | 4 | 445 m² | 97 m² terrace · 590 m² plot | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Horizonte Village Villas Fase 1.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
5 of 17 villas remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
4-bedroom villas
410–411 m²
Ab
€2,050,000
2 available
5-bedroom villas
372–445 m²
Ab
€2,270,000
3 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Horizonte Village Villas Fase 1 currently sits in the Im Bau band.
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€2.05M
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€2.63M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already started and a confirmed Q1 2028 delivery, buyers avoid the earliest-stage uncertainty whilst still entering before completion. Five units remain from a phase that is 71 per cent sold, limiting further choice. The entry price of €2,050,000 implies a build-cost premium over the Mijas Pueblo resale median of approximately €3,075/m² — a differential that reflects the specification level and mountain-to-sea positioning, and one that typically compresses as comparable new stock is absorbed.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Exklusivität und Ausstattung
5 of 17 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Horizonte Village Villas Fase 1 is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,511 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,075/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas Pueblo villas median (€/m²)
€3,075
Horizonte Village Villas Fase 1 (€/m² built)
€5,511
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
372–445 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
4–5 en-suite
Badezimmer
4–5
Wohnfläche
372–445 m²
Grundstücksgröße
585–596 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
1st Quarter 2028
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
Urbanización Buenavista
Living in Mijas Pueblo
Mijas Pueblo is one of the Costa del Sol's most established hillside addresses — a whitewashed Andalusian village perched at around 430 metres above sea level, offering panoramic coastal vistas that stretch toward Africa on clear days. The pueblo's cobbled streets, local restaurants, and weekly markets provide an authentically Spanish cadence of daily life, while the coast — Fuengirola, La Cala de Mijas, and Marbella — sits within a short drive. Málaga city and its international airport are accessible in under forty minutes, and the AP-7 motorway connects residents efficiently to both Málaga and Gibraltar.
Von Ihrer Haustür
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Puerto Banús
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Málaga Airport
15 min mit dem Auto
13.4 km direkt
Mijas Pueblo
3 min mit dem Auto
3.0 km direkt
La Cala de Mijas
12 min mit dem Auto
11.1 km direkt
Estepona
56 min mit dem Auto
51.6 km direkt
Gibraltar
1h 31m mit dem Auto
83.6 km direkt
Ronda
58 min mit dem Auto
52.8 km direkt
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Horizonte Village Villas Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Bei Reservierung
€205k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€410k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€1.44M70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€205,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€24,600
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€20,500
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€20,500
Gesamtkosten
€2,300,100
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€2,155,184
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€615,000
Darlehensbetrag
€1,435,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€369,000Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€57,400
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€92,250
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Horizonte Village Villas Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
Horizonte Village Villas Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Horizonte Village Villas Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Horizonte Village Villas Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Horizonte Village Villas Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Horizonte Village Villas Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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