Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 1

Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 2

Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 3

Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 4

W budowie · current release

Horizonte Village Villas Fase 1

Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo

Ceny od

€2,050,000

Dostępne

5 z 17

Sypialnie

4–5łazienka przy sypialni

Termin oddania

1st Quarter 2028

Typ

Villas

Powierzchnia od

372 m²

Liczba mieszkań

17 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

Horizonte Village Villas Fase 1, in context.

Piękny projekt mieszkaniowy na Costa del Sol, oferujący nowoczesne penthouse'y, apartamenty i wille z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i góry. Dzięki udogodnieniom takim jak ogrzewanie podłogowe, włoskie kuchnie, prywatne baseny i systemy inteligentnego domu, mieszkańcy cieszą się spokojnym azylem z wszelkimi nowoczesnymi wygodami.

Majestatyczne rezydencje w malowniczych górach oferują wyjątkową okazję, aby delektować się spokojnym pięknem od zmierzchu do świtu, gdy słońce rzuca złoty blask na nadmorski krajobraz.

Szafki kuchenne
Luksusowe włoskie meble — produkty Scavolini są w pełni certyfikowane jako Made in Italy, zaprojektowane dla wymagających klientów.

Ogrzewanie podłogowe
W całej nieruchomości z wyjątkiem głównych sypialni, które mają drewniane podłogi.

Okna i przeszklenia
Stolarka zewnętrzna firmy Cortizo, CorVision z podwójnymi szybami i ochroną przeciwsłoneczną.

UDOGODNIENIA

Siłownia na świeżym powietrzu
Klub
Basen
Przestrzeń coworkingowa
Plac zabaw

Łatwy dostęp do dziewiczych plaż, uroczych wiosek i tętniącego życiem miasta gwarantuje to, co najlepsze z obu światów. Inwestycja w tę nową inwestycję obiecuje doskonały potencjał wzrostu i stały strumień dochodów, co czyni ją mądrym wyborem na przyszłość.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Phase 1: only 5 of 17 villas remaining — 12 already sold
02
Four- and five-bedroom villas, 372–445 m² built, plots 585–596 m²
03
Construction under way since Summer 2024, completion Q1 2028
04
Scavolini Italian kitchens, Cortizo glazing, full smart-home integration
05
Priced from €2,050,000 — implying c.€4,600–€5,500/m² vs area median of c.€3,075/m²

The current release

The 5 remaining villas

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 5 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
14	—	—	4	4	410 m²	82 m² terrace · 596 m² plot	—
13	—	—	4	4	411 m²	83 m² terrace · 592 m² plot	—
11	—	—	5	5	372 m²	64 m² terrace · 590 m² plot	—
9	—	—	5	5	394 m²	61 m² terrace · 585 m² plot	—
10	—	—	5	4	445 m²	97 m² terrace · 590 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Horizonte Village Villas Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

5 of 17 villas remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

4-bedroom villas 410–411 m²

€2,050,000

2 available

5-bedroom villas 372–445 m²

€2,270,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Horizonte Village Villas Fase 1 currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€2.05M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€2.63M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a confirmed Q1 2028 delivery, buyers avoid the earliest-stage uncertainty whilst still entering before completion. Five units remain from a phase that is 71 per cent sold, limiting further choice. The entry price of €2,050,000 implies a build-cost premium over the Mijas Pueblo resale median of approximately €3,075/m² — a differential that reflects the specification level and mountain-to-sea positioning, and one that typically compresses as comparable new stock is absorbed.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

5 of 17 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Horizonte Village Villas Fase 1 is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,511 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,075/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Pueblo villas median (€/m²)

€3,075

Horizonte Village Villas Fase 1 (€/m² built)

€5,511

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Działka zweryfikowana

Hiszpański krajowy rejestr gruntów

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

372–445 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

4–5 łazienka przy sypialni

Łazienki

4–5

Powierzchnia zabudowy

372–445 m²

Powierzchnia działki

585–596 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

1st Quarter 2028

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Urbanización Buenavista

Living in Mijas Pueblo

Golf

4.4 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Plaża

2.6 km

Playa de Torreblanca

Beach club

2.7 km

HW Beach Club

Lotnisko

13.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

546 m

El Higuerón

Kawiarnia

2.9 km

Bar Calypso

Bar

2.2 km

Near Padel

Supermarket

1.9 km

ALDI

Apteka

1.3 km

Farmacia El Higuerón

Szpital

4.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

3.9 km

Dianoa Training

Padel / tenis

6.2 km

Club de Raqueta

Marina

5.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

2.3 km

Carvajal

Mijas Pueblo is one of the Costa del Sol's most established hillside addresses — a whitewashed Andalusian village perched at around 430 metres above sea level, offering panoramic coastal vistas that stretch toward Africa on clear days. The pueblo's cobbled streets, local restaurants, and weekly markets provide an authentically Spanish cadence of daily life, while the coast — Fuengirola, La Cala de Mijas, and Marbella — sits within a short drive. Málaga city and its international airport are accessible in under forty minutes, and the AP-7 motorway connects residents efficiently to both Málaga and Gibraltar.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

29 min samochodem

26.3 km w linii prostej

Puerto Banús

36 min samochodem

33.3 km w linii prostej

Málaga Airport

15 min samochodem

13.4 km w linii prostej

Mijas Pueblo

3 min samochodem

3.0 km w linii prostej

La Cala de Mijas

12 min samochodem

11.1 km w linii prostej

Estepona

56 min samochodem

51.6 km w linii prostej

Gibraltar

1h 31m samochodem

83.6 km w linii prostej

Ronda

58 min samochodem

52.8 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Horizonte Village Villas Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€205k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€410k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€1.44M70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€2,050,000

Od €2,050,000€2,665,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€205,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€24,600

Notariusz + rejestr (~1%)

€20,500

Opłaty prawne (~1%)

€20,500

Łącznie

€2,300,100

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€7,184/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€2,155,184

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€615,000

Kwota kredytu

€1,435,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€369,000wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€57,400

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€92,250

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Horizonte Village Villas Fase 1 a good investment compared to the local resale market?

Horizonte Village Villas Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Horizonte Village Villas Fase 1?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Horizonte Village Villas Fase 1 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Horizonte Village Villas Fase 1 from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Horizonte Village Villas Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta