Higueron North Residences Villas — photo 1

Higueron North Residences Villas — photo 2

Higueron North Residences Villas — photo 3

Higueron North Residences Villas — photo 4

Ukończone · current release

Higueron North Residences Villas

El Higuerón · Benalmádena Pueblo

Ceny od

€3,960,000

Dostępne

1 z 6

Sypialnie

4łazienka przy sypialni

Termin oddania

Gotowe teraz

Typ

Villas

Powierzchnia od

400 m²

Liczba mieszkań

6 mieszkania

Faza

Ukończone

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

W budowie

Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność

Roccabox · the editorial

Higueron North Residences Villas, in context.

Witamy w willach, w naturalnym otoczeniu, które ożywia projekt architektoniczny od pierwszej chwili.

Oddychaj i odpoczywaj przy basenie infinity, z którego możesz podziwiać wyjątkowe widoki na wielowiekowe drzewa szarańczynowe i Morze Śródziemne.

Zanurz się w przyjemności wellness, relaksu i głębokiego spokoju w prywatnym spa, które czeka na Ciebie w Twojej willi.

Wchłoń drewnianą atmosferę, odpręż się w ciepłym jacuzzi i saunie, które pobudzą Twoje zmysły. Podziwiaj naturę na świeżym powietrzu z wygodnych leżaków, zanurzając się w niebieskim świetle basenu.

Dbamy o wszystko, czego potrzebujesz, podczas gdy masz cały czas świata, aby odpocząć, odnowić się, bawić się, żyć i cieszyć się wyjątkowym miejscem. Naszym priorytetem jest oferowanie najwyższej jakości życia przy jednoczesnym zachowaniu otaczającego nas środowiska.

Jesteśmy zaangażowani w awangardowy, zrównoważony i wyjątkowy projekt, tworząc wymarzony dom zaprojektowany specjalnie dla Ciebie. Styl życia, który wykracza poza granice, gdzie luksus i zrównoważony rozwój łączą się ze sobą. Architektura inspirowana naturą, w której odnajdujemy białe kamienie rzeczne, rzeźbiarskie formy przedstawiające drzewa, takie jak szarańczyn, mosty z stali Corten, drewno...

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
One villa remaining from a six-home collection — five already sold
02
400 m² of living space, four bedrooms, four bathrooms per villa
03
Private infinity pool, spa, sauna and jacuzzi within each residence
04
Adjacent to the five-star Higuerón Hotel and its ten restaurants
05
Resort access includes the only private beach club in Málaga province

The current release

The 1 remaining villa

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
3101	—	—	4	4	400 m²	95 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Higueron North Residences Villas.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

1 of 6 villas remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

4-bedroom villa 400 m²

€3,960,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Higueron North Residences Villas currently sits in the Ukończone band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

JESTEŚ TUTAJ

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€3.96M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€4.71M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This development is complete and occupied — five of six villas have transacted, leaving a single opportunity in a finished, functioning resort community. There is no construction risk and no waiting period. The broader Benalmádena Pueblo market averages approximately €3,190 per m² across all property types; at €9,900 per m², this villa is priced for a different buyer entirely — one acquiring resort membership, architectural singularity and verifiable scarcity in a development that will not be repeated. The developer has also indicated a 5% rental yield potential for the first three years, relevant for buyers weighing investment returns alongside personal use.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

1 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Higueron North Residences Villas is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,900 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,190/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena Pueblo villas median (€/m²)

€3,190

Higueron North Residences Villas (€/m² built)

€9,900

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

400 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

4 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

400 m²

Etap budowy

Ukończone

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

El Higuerón

Living in Benalmádena Pueblo

Golf

4.1 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Plaża

1.4 km

Playa de Torreblanca

Beach club

1.5 km

HW Beach Club

Lotnisko

14.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

186 m

Sollo Restaurante

Kawiarnia

2.2 km

Bar Calypso

Bar

1.3 km

Gecko Beach Shack

Supermarket

1.2 km

ALDI

Apteka

756 m

Farmacia El Higuerón

Szpital

3.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

3.4 km

Dianoa Training

Padel / tenis

5.5 km

Club de Raqueta

Marina

4.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

1.2 km

Carvajal

Higuerón Resort sits at the eastern edge of Benalmádena, where the coastline begins its curve towards Fuengirola, with the Mediterranean visible from virtually every elevation on the hill. The resort itself provides a self-contained infrastructure that few addresses on the Costa del Sol can match: ten restaurants spanning international cuisines within the Higuerón Hotel, an award-winning sport club with a 700 m² gym, paddle tennis, tennis and group fitness facilities, a dedicated spa offering facial and body treatments, and direct access to the Higuerón Beach Club — the only private beach club in the province of Málaga. The area's ten-year climate average records a daily high of 20.9°C and a low of 14.2°C, making year-round outdoor living a practical reality rather than a seasonal luxury.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

29 min samochodem

26.8 km w linii prostej

Puerto Banús

37 min samochodem

33.8 km w linii prostej

Málaga Airport

15 min samochodem

13.5 km w linii prostej

Mijas Pueblo

4 min samochodem

4.1 km w linii prostej

La Cala de Mijas

12 min samochodem

10.6 km w linii prostej

Estepona

57 min samochodem

52.0 km w linii prostej

Gibraltar

1h 31m samochodem

83.7 km w linii prostej

Ronda

59 min samochodem

53.8 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Higueron North Residences Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€396k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€792k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€2.77M70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€3,960,000

Od €3,960,000€5,148,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€396,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€47,520

Notariusz + rejestr (~1%)

€39,600

Opłaty prawne (~1%)

€39,600

Łącznie

€4,443,120

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€13,877/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€4,163,186

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€1,188,000

Kwota kredytu

€2,772,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€712,800wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€110,880

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€178,200

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Higueron North Residences Villas a good investment compared to the local resale market?

Higueron North Residences Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Higueron North Residences Villas?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Higueron North Residences Villas qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Higueron North Residences Villas from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Higueron North Residences Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta

Odkryj więcej

Developments near Benalmádena Pueblo

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.