Off-plan · current release

Urban City Horizon

Fuengirola · Fuengirola

Ceny od

€250,000

Dostępne

24 z 24

Sypialnie

1–4łazienka przy sypialni

Termin oddania

Q4 2028

Typ

Apartments

Powierzchnia od

50 m²

Liczba mieszkań

24 mieszkania

Faza

Off-plan

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Jesteś tutajOff-plan~32% oszczędność

Z pozwoleniem

W budowie

Ukończone

Roccabox · the editorial

Urban City Horizon, in context.

```html

Odkryj marzenie o życiu w tej inwestycji!

Twój dom w Torreblanca del Sol, Fuengirola

Jesteśmy dumni z możliwości zaprezentowania ekskluzywanego, nowoczesnego i współczesnego osiedla luksusowych domów na sprzedaż z pełnym wyposażeniem, gdzie jakość życia harmonijnie łączy się z pięknem otoczenia.

Osiedle złożone z 44 jednostek wyposażone będzie we wszystkie udogodnienia, których potrzebujesz, aby cieszyć się całym rokiem:

2 miejsca parkingowe i 1 magazyn wliczone w cenę
2 zewnętrzne baseny (basen Chill-Out i basen standardowy)
1 podgrzewany basen wewnętrzny
Spa z sauną i prysnicami ze zimną wodą
Przestrzeń coworkingowa
Siłownia
Szatnie
Śródziemnomorski szlak spacerowy

Położone w prestiżowej dzielnicy Torreblanca / Los Pacos. Lokalizacja, która łączy spokój, nieprzesłonięte widoki i natychmiastowy dostęp do wszystkich udogodnień niezbędnych w codziennym życiu.
Domy z 1, 2, 3 i 4 sypialniami posiadają duże tarasy i dostępne są w różnych układach: jednostki na parterze, jednostki na piętrach i penthouse'y z prywatnymi solárium.

Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdziesz zaledwie kilka minut stąd.

Osiedle oferuje również możliwość zainstalowania wirek, zewnętrznych kuchni i nie tylko na swoich przestronnych tarasach.
Konstrukcja jest zrównoważona, energooszczędna i przyjazna dla środowiska we wszystkich aspektach. Układ i orientacja zaprojektowane są tak, aby maksymalizować naturalne światło, wentylację i przestrzeń, tworząc domy, które oferują wysoką jakość życia i trwały komfort.

Elegancja, zastosowanie najwyższej jakości materiałów i naturalne kolory są cechami charakterystycznymi naszego śródziemnomorskiego osiedla.

Wyjątkowe cechy:
Przestronne domy z 1, 2, 3 i 4 sypialniami, zaprojektowane tak, aby maksymalizować przestrzeń i komfort.

Ekskluzywne penthouse'y ze spektakularnymi widokami na ocean, posiadające 2, 3 i 4 sypialnie, duże tarasy i prywatne solárium—idealne miejsce, aby cieszyć się słońcem.
Jednostki na parterze z dużymi tarasami, posiadające 1, 2 i 3 sypialnie—idealne do rozjaśnienia Twoich dni.

Wyjątkowe przestrzenie wspólne—idealne miejsce do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.

Gotowy żeby żyć marzeniem Twojego nowego domu? To Twoja okazja.

```

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
44-unit development, 1–4 bedroom apartments from 50 m² to 107 m²
02
Three pool types — outdoor chill-out, outdoor standard and heated indoor — plus spa and gym
03
Two parking spaces and one storage unit included in every purchase price
04
Ground-floor, mid-floor and penthouse formats; terraces adaptable for hot tubs and outdoor kitchens
05
Construction from Q1 2027, completion Q4 2028 — all units currently available

The current release

The 24 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 24 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
V05	—	0°	1	1	50 m²	66 m² terrace	2 + storage
V04	—	0°	2	2	71 m²	39 m² terrace	2 + storage
V35	—	1°	2	2	65 m²	21 m² terrace	2 + storage
V31	—	0°	2	2	61 m²	74 m² terrace	2 + storage
V01	—	2°	2	2	67 m²	50 m² terrace	2 + storage
V39	—	2°	2	2	65 m²	21 m² terrace	2 + storage
V10	—	0°	2	2	72 m²	81 m² terrace	2 + storage
V37	—	1°	2	2	72 m²	15 m² terrace	2 + storage
V40	—	2°	2	2	64 m²	17 m² terrace	2 + storage
V07	—	0°	3	3	100 m²	38 m² terrace	2 + storage
V22	—	2°	2	2	63 m²	69 m² terrace	2 + storage
V21	—	0°	2	2	67 m²	64 m² terrace	2 + storage
V41	—	2°	2	2	72 m²	15 m² terrace	2 + storage
V23	—	2°	2	2	74 m²	77 m² terrace	2 + storage
V24	—	2°	2	2	71 m²	74 m² terrace	2 + storage
V38	—	1°	3	2	86 m²	23 m² terrace	2 + storage
V25	—	2°	2	2	62 m²	87 m² terrace	2 + storage
V42	—	2°	3	2	86 m²	23 m² terrace	2 + storage
V29	—	2°	2	2	68 m²	95 m² terrace	2 + storage
V30	—	2°	2	2	72 m²	87 m² terrace	2 + storage
V27	—	2°	3	3	100 m²	97 m² terrace	2 + storage
V28	—	2°	3	2	87 m²	97 m² terrace	2 + storage
V43	—	3°	3	2	90 m²	39 m² terrace	2 + storage
V44	—	3°	4	3	107 m²	35 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Urban City Horizon.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

24 of 24 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

1-bedroom apartment 50 m²

€250,000

1 available

2-bedroom apartments 61–74 m²

€289,000

16 available

3-bedroom apartments 86–100 m²

€350,000

6 available

4-bedroom apartment 107 m²

€649,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Urban City Horizon currently sits in the Off-plan band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

JESTEŚ TUTAJ

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€250k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€368k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Area resale data from shows the Costa del Sol median tracking at approximately €3,364 per m² and rising steadily over the past twelve months. Securing at this pre-construction stage — with construction not beginning until Q1 2027 — gives buyers the maximum runway before the Q4 2028 delivery, typically the period in which new-build values move most relative to the contract price. The scheme's modest scale of 44 units limits future resale competition within the same building, a meaningful consideration for investors targeting the Fuengirola rental market.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

24 of 24 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Urban City Horizon is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Urban City Horizon (€/m² built)

€5,000

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Działka zweryfikowana

Hiszpański krajowy rejestr gruntów

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

50–107 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

1–4 łazienka przy sypialni

Łazienki

1–3

Powierzchnia zabudowy

50–107 m²

Etap budowy

Off-plan

Ukończenie

Q4 2028

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf

5.1 km

Campo Los Lagos

Plaża

890 m

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

2.9 km

HW Beach Club

Lotnisko

16.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

638 m

Bar Casa Pepe

Kawiarnia

784 m

Bar España

Bar

1.1 km

El Jazzy Bar

Supermarket

553 m

Maxi Market

Apteka

752 m

Farmacia Jiménez Ortigosa

Szpital

5.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

3.0 km

SynerGym

Padel / tenis

7.3 km

Club de Raqueta

Marina

2.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

1.6 km

Carvajal

Los Pacos and Torreblanca del Sol occupy an elevated residential corridor above central Fuengirola, offering unobstructed southerly outlooks while remaining within a short drive of the town's six-kilometre beach promenade, the weekly market and a broad retail and dining offer along the Paseo Marítimo. Fuengirola's commuter rail station connects directly to Málaga city centre in under 40 minutes and to Málaga–Costa del Sol Airport in around 30, making this a practical base for those who travel regularly or let seasonally. The immediate neighbourhood is characterised by established residential streets, supermarkets and schools, providing the daily infrastructure that pure resort settings rarely deliver.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

27 min samochodem

25.0 km w linii prostej

Puerto Banús

35 min samochodem

31.9 km w linii prostej

Málaga Airport

17 min samochodem

15.6 km w linii prostej

Mijas Pueblo

4 min samochodem

3.9 km w linii prostej

La Cala de Mijas

9 min samochodem

8.6 km w linii prostej

Estepona

55 min samochodem

50.2 km w linii prostej

Gibraltar

1h 29m samochodem

81.6 km w linii prostej

Ronda

58 min samochodem

53.1 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Urban City Horizon residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€25k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€50k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€175k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€250,000

Od €250,000€649,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€25,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€3,000

Notariusz + rejestr (~1%)

€2,500

Opłaty prawne (~1%)

€2,500

Łącznie

€280,500

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€876/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€262,827

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€75,000

Kwota kredytu

€175,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€45,000wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€7,000

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€11,250

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Urban City Horizon a good investment compared to the local resale market?

Urban City Horizon is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Urban City Horizon?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Urban City Horizon qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Urban City Horizon from Málaga airport?

Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Urban City Horizon buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 24 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta