Przejdź do treści
Current release · 25 of 31 townhouses available
Kala Residences — photo 1
Kala Residences — photo 2
Kala Residences — photo 3
Kala Residences — photo 4
Kala Residences — photo 5
Off-plan · current release

Kala Residences

El Higuerón · Fuengirola
Ceny od
€995,000
Dostępne
25 z 31
Sypialnie
3łazienka przy sypialni
Termin oddania
Q4 2028
Typ
Townhouses
Powierzchnia od
Liczba mieszkań
31 mieszkania
Faza
Off-plan
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Jesteś tutajOff-plan~32% oszczędność
Z pozwoleniem
W budowie
Ukończone
Roccabox · the editorial

Kala Residences, in context.

```html

Domy szeregowe z 3 sypialniami w El Higuerón, Fuengirola

Położone na prestiżowym terenie El Higuerón, między Málagą a Marbellą, ten ekskluzywny kompleks mieszkaniowy harmonijnie wpisuje się w otaczające krajobrazy, oferując prywatność, łączność i autentyczny śródziemnomorski styl życia. Doskonała lokalizacja, idealnie połączona z lotniskiem, stacją kolejową i głównymi drogami, zaledwie kilka minut od plaży.

Projekt składa się z 52 domów szeregowych z 3 sypialniami, zaprojektowanych w celu oferowania przestronności, funkcjonalności i bezproblemowego doświadczenia życiowego. Każda rezydencja została zaprojektowana tak, aby przestrzenie wewnętrzne otwierały się na świat zewnętrzny, gdzie naturalne światło, tarasy i prywatne ogrody tworzą ciągłość między wnętrzem a zewnętrzem, tworząc domy, które wydają się naturalne i wygodne.

Domy charakteryzują się przestronnymi otwartymi obszarami mieszkalnymi, w pełni wyposażonymi kuchniami i pokojami, które organicznie łączą się z otoczeniem, wraz z pomieszczeniami wielofunkcyjnymi i prywatnymi piwnicami z miejscem do przechowywania, dostosowanymi do codziennych potrzeb. Wszystko to w dobrze utrzymanym otoczeniu, gdzie komfort, efektywność i design współistnieją w harmonii.

Tarasy stają się prawdziwymi przestrzeniami życiowymi na świeżym powietrzu, gdzie dzień zaczyna się od miękkiego porannego światła i przedłuża się w wieczór, zawsze mając horyzont na widoku.

Zaledwie kilka minut stąd znajdują się piękne plaże, pola golfowe, strefy rekreacyjne, restauracje i wszystkie udogodnienia, które mogą Ci się przydać—w lokalizacji, która oferuje zarówno spokój, jak i dynamikę przez cały rok.

Miejsce, gdzie wszystko się łączy: współczesna architektura, otoczenie naturalne i bardziej zrelaksowany, komfortowy i świadomy sposób życia. Dom zaprojektowany nie tylko do odwiedzania, ale do zamieszkania.

```
Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
31 three-bedroom townhouses, up to 487 m² built area — 6 already reserved
02
Private terraces, gardens, and basement storage in every residence
03
Sea and mountain views; upper units command panoramas to the Atlas Mountains
04
Communal amenities include rooftop pool, gym, and landscaped gated grounds
05
Completion Q4 2027 — Málaga Airport and Fuengirola train station within minutes
The current release

The 25 remaining townhouses

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 25 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
18 3 3 2 281 m² 24 m² terrace · 25 m² garden 2
20 3 3 2 281 m² 23 m² terrace · 25 m² garden 2
27 4 3 2 271 m² 23 m² terrace · 15 m² garden 2
3 1 3 2 289 m² 18 m² terrace · 33 m² garden 2
4 1 3 2 26 m² terrace · 41 m² garden 2
17 3 3 2 281 m² 18 m² terrace · 25 m² garden 2
22 3 3 2 281 m² 24 m² terrace · 25 m² garden 2
19 3 3 2 281 m² 20 m² terrace · 25 m² garden 2
5 1 3 2 305 m² 22 m² terrace · 49 m² garden 2
2 1 3 2 346 m² 24 m² terrace · 831 m² garden 2
7 1 3 2 321 m² 24 m² terrace 2
10 2 3 2 299 m² 24 m² terrace · 38 m² garden 2
9 2 3 2 285 m² 23 m² terrace · 15 m² garden 2
11 2 3 2 323 m² 24 m² terrace · 62 m² garden 2
26 4 3 2 271 m² 24 m² terrace · 15 m² garden 2
25 4 3 2 271 m² 24 m² terrace · 15 m² garden 2
14 2 3 2 372 m² 24 m² terrace · 111 m² garden 2
23 3 3 2 294 m² 20 m² terrace · 25 m² garden 2
24 4 3 2 284 m² 23 m² terrace · 15 m² garden 2
16 3 3 2 407 m² 23 m² terrace · 131 m² garden 2
1 1 3 2 487 m² 22 m² terrace · 206 m² garden 2
8 1 3 2 485 m² 23 m² terrace · 168 m² garden 2
15 2 3 2 416 m² 24 m² terrace · 140 m² garden 2
31 4 3 2 356 m² 24 m² terrace · 84 m² garden 2
30 4 3 2 271 m² 24 m² terrace · 15 m² garden 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Kala Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

25 of 31 townhouses remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

3-bedroom townhouses 271–487 m²
Od
€995,000
25 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Kala Residences currently sits in the Off-plan band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
JESTEŚ TUTAJ
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€995k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With six of 31 units already committed at the off-plan stage and completion set for Q4 2027, the window to select preferred positions within the scheme is narrowing. Comparable three-bedroom resale stock in Fuengirola is transacting in the €275,000–€375,000 range — a bracket that reflects the existing, unimproved market rather than new-build specification and views at this level. Buyers entering now secure current pricing ahead of the construction phase and, in this segment, ahead of the certificate-of-occupancy premium that typically accompanies completed inventory on the Costa del Sol.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

25 of 31 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Działka zweryfikowana
Hiszpański krajowy rejestr gruntów
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Kala Residences
Kala Residences
Kala Residences
Townhouses
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
3 łazienka przy sypialni
Łazienki
2
Etap budowy
Off-plan
Ukończenie
Q4 2028
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
El Higuerón

Living in Fuengirola

Golf
4.6 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Plaża
1.0 km
Playa de Torreblanca
Beach club
1.6 km
HW Beach Club
Lotnisko
14.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
492 m
Sollo Restaurante
Kawiarnia
1.5 km
Bar Calypso
Bar
1.0 km
The Carribbean Bar
Supermarket
1.2 km
Alsara Express
Apteka
1.4 km
Farmacia El Higuerón
Szpital
4.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Siłownia
4.5 km
SynerGym
Padel / tenis
5.9 km
Club de Raqueta
Marina
4.2 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Stacja kolejowa
777 m
Carvajal

El Higuerón occupies a hillside corridor roughly equidistant between Málaga city and Marbella, placing residents within a 20-minute drive of Málaga–Costa del Sol Airport and its direct connections to most major European hubs. Fuengirola's beach promenade, local market, and rail station — with services running east to Málaga and west along the coast — are accessible in a few minutes by car. Mijas Golf International lies approximately ten minutes away, one of several courses within the immediate catchment. The position above the coastal plain delivers the views that the development is designed around, while the proximity to the A-7 motorway ensures that neither Marbella to the west nor the airport to the east requires more than a short drive.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
29 min samochodem
26.4 km w linii prostej
Puerto Banús
36 min samochodem
33.3 km w linii prostej
Málaga Airport
15 min samochodem
14.1 km w linii prostej
Mijas Pueblo
4 min samochodem
4.1 km w linii prostej
La Cala de Mijas
11 min samochodem
10.0 km w linii prostej
Estepona
56 min samochodem
51.6 km w linii prostej
Gibraltar
1h 31m samochodem
83.2 km w linii prostej
Ronda
59 min samochodem
53.8 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Kala Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€100k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€199k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€697k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€995,000
Od €995,000€13,325,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€99,500
Stamp duty / AJD (1.2%)
€11,940
Notariusz + rejestr (~1%)
€9,950
Opłaty prawne (~1%)
€9,950
Łącznie
€1,116,390
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€3,487/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€1,046,053
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€298,500
Kwota kredytu
€696,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€179,100wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€27,860
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€44,775
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Kala Residences a good investment compared to the local resale market?
Kala Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Kala Residences?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Kala Residences qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Kala Residences from Málaga airport?
Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Kala Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 25 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Fuengirola

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Ukończone 49 m away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€790k
Off-plan 122 m away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Od€747k
W budowie 274 m away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€720k
W budowie 356 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€669k
Off-plan 373 m away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Od€3.2M
W budowie 401 m away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€590k
Ukończone 433 m away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€599k
Off-plan 461 m away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Od€2.95M
Off-plan 464 m away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Od€4.88M
W budowie 476 m away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€1.19M
W budowie 505 m away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€1.12M
Ukończone 521 m away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€949k
Z pozwoleniem 536 m away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Od€2.69M
Ukończone 595 m away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Od€567k
Ukończone 598 m away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€550k
W budowie 634 m away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€822k
W budowie 634 m away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€919k
Ukończone 636 m away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€3.96M
Ukończone 636 m away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€2.53M
Ukończone 649 m away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€1.01M
W budowie 774 m away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€840k
Ukończone 788 m away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Od€695k
W budowie 979 m away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Od€2.5M
W budowie 1.1 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Od€425k
W budowie 1.1 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Od€725k
W budowie 1.2 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Od€365k
Off-plan 1.2 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Od€520k
W budowie 1.3 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€449k
W budowie 1.3 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Od€1.8M
W budowie 1.4 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€710k
W budowie 1.4 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€990k
Off-plan 1.5 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Od€250k
W budowie 1.6 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Od€1.85M
W budowie 1.6 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Od€2.05M
W budowie 1.6 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Od€2.05M
W budowie 1.6 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Od€590k
W budowie 1.6 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Od€745k
W budowie 1.7 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Od€328k
W budowie 1.8 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Od€1.55M
W budowie 1.9 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Od€430k
W budowie 1.9 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Od€380k
W budowie 2.3 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Od€357k
W budowie 2.3 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Od€215k
Off-plan 2.4 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Od€282k
Off-plan 2.5 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Od€900k
Off-plan 2.6 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Od€2.45M
Off-plan 3.0 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Od€537k
Ukończone 3.1 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Od€1.85M
Ukończone 3.2 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Od€1.6M
Z pozwoleniem 3.2 km away
Villa Sirio
Mijas Jardín · Mijas
Od€2.99M
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Kala ResidencesAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Kala Residences. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.