Miesięczna rata
€2,471/mies.
Ukończone · bieżąca oferta
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2003
Ceny od
€705,000
Dostępne
4 z 15
Sypialnie
2–3łazienka przy sypialni
Termin oddania
Gotowe teraz
Typ
Apartments
Powierzchnia od
83 m²
Liczba mieszkań
15 mieszkania
Faza
Ukończone
Licencjonowana agencja · zał. 2017
AIPP członek
500+ aktywnych inwestycji
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
W budowie
Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność
Roccabox · redakcja
Higueron West, w kontekście.
Stylowe, współczesne apartamenty i sky villas, udogodnienia na miarę XXI wieku, rozległe tereny zielone oraz panoramiczny widok na Morze Śródziemne: to właśnie wyróżnia tę inwestycję.
Projekt luksusowych apartamentów z 2, 3 i 4 sypialniami oraz willi z ogrodem i sky villas powstał w renomowanym, światowej klasy biurze architektonicznym Broadway Malyan. Nieruchomości łączą ponadczasowy styl z rozwiązaniami przyjaznymi środowisku.
Nowoczesne, innowacyjne i zrównoważone osiedle o najwyższym standardzie zostało wpisane w łagodne, zielone zbocze. Zacisznie i na uboczu, z widokiem na wybrzeże Fuengiroli.
Fundamentem projektu jest wyjątkowa jakość życia. Mieszkańcy mogą korzystać z imponującej oferty udogodnień i usług z zakresu wellness, które zachęcają do zdrowszego stylu życia.
Pierwsze 76 jednostek rozmieszczono w budynkach o trzech i czterech kondygnacjach. To niewielkie, kameralne obiekty, które łączą prywatność z doskonałym nasłonecznieniem i harmonijnie wtapiają się w piękne otoczenie.
To znacznie więcej niż zwykła inwestycja deweloperska. Jest to starannie zaplanowane, ekologiczne osiedle z infrastrukturą i usługami wsparcia najwyższej klasy, stworzone z myślą o wyjątkowym komforcie życia.
Płynna linia zabudowy w pełni wykorzystuje naturalne ukształtowanie i nachylenie terenu, co zapewnia wysoki poziom prywatności.
Apartamenty i sky villas zgrupowano w niewielkich, kameralnych budynkach liczących od 5 do 7 nieruchomości, otoczonych starannie zaaranżowaną zielenią, która nadaje domom atmosferę spokoju i piękna. Wnętrza zachwycają naturalnym światłem, eleganckimi detalami oraz nowoczesnym, otwartym układem.
Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie
Najważniejsze informacje
01
Two- and three-bedroom apartments, 83 m² to 120 m² built
02
Completed and ready: only 4 of 15 homes remain, from €705,000
03
South-facing sea views from small three- and four-storey buildings
04
Heated pool, gym, jacuzzis and coworking space on site
05
Playa de Torreblanca 3 minutes, Málaga airport 28 minutes by car
Bieżąca oferta
Pozostałe apartamenty w liczbie 4
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7211 | — | 1 | 2 | 2 | 83 m² | — | — | |
| 7122 | — | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 7431 | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 12 m² tarasu | — | |
| 6711 | — | 1 | 3 | 2 | 120 m² | — | — |
Ceny udostępniane na zapytanie. Rezerwacja wymaga zwrotnej kaucji rezerwacyjnej, objętej hiszpańską gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Roccabox AI
Zapytaj o wszystko na temat Higueron West.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność
Pozostało 4 z 15 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Apartamenty z 2 sypialniami
83–86 m²
Od
€705,000
Dostępne: 3
Apartament z 3 sypialniami
120 m²
Od
€950,000
Dostępne: 1
Krzywa rabatu na etapie budowy
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Higueron West znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
JESTEŚ TUTAJ
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€705k
Ceny inwestycji Ukończone
Prognozowany poziom odniesienia dla lokalu pod klucz
€839k
Orientacyjny wzrost wartości modelowany na podstawie porównywalnych ukończonych inwestycji z rynku pierwotnego
Opinia analityka Roccabox
Higueron West is not an off-plan purchase and that is its strength. The buildings are complete, which removes construction risk and the long wait that comes with buying from plans. The scarcity is real: 11 of the 15 homes in this release have sold, leaving four. On price, these sit well above the wider Costa del Sol median of around €3,429 per m² and far above the resale apartments listed nearby in Fuengirola at €255,000 to €305,000. That gap reflects new architecture, sea views and on-site wellness facilities rather than standard resale stock. The market data carries modest confidence, so we advise a unit-by-unit comparison before committing.
Wczesna rezerwacja
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
01
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
02
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 4 z 15 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
03
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Realia rynkowe
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Higueron West nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Fuengirola z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €8,494 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,429/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 5.11.2026
Mediana cen apartamenty w Fuengirola (€/m²)
€3,429
Higueron West (€/m² pow. zabudowanej)
€8,494
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Dlaczego warto kupić z Roccabox
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
◆
Licencjonowane biuro nieruchomości
Członek AIPP · zał. 2017 · Podlega hiszpańskiemu prawu nieruchomości
◆
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
◆
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
83–120 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja
Co otrzymuje każda nieruchomość
Sypialnie
2–3 łazienka przy sypialni
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
83–120 m²
Etap budowy
Ukończone
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Dokument
Fuengirola
Życie w Fuengirola
Daily life here starts on foot. Sollo Restaurante and El Higuerón are both within 500 metres of the development. Nirvana is around 730 metres away and Farmacia El Higuerón is a similar distance, so dinner and errands need no car at all. The sea is closer than the hillside setting suggests.
Playa de Torreblanca is a three-minute drive, with HW Beach Club and Gecko Beach Shack nearby for a long lunch by the water. 3 km.
Golfers have Campo Los Lagos at 14 minutes and Campo Los Olivos at 15, with a pitch-and-putt in Benalmádena at eight. Puerto Deportivo de Fuengirola is ten minutes by car and Club de Raqueta eleven. Hospital Vithas Xanit International is eight minutes away, a genuine reassurance for longer stays. Málaga airport is 28 minutes by road. With annual average highs of 20.7°C and lows of 14.1°C, the terrace stays in use long after the summer crowds have gone home.
Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
29 min samochodem
26.7 km w linii prostej
Puerto Banús
37 min samochodem
33.7 km w linii prostej
Málaga Airport
15 min samochodem
13.4 km w linii prostej
Mijas Pueblo
4 min samochodem
3.8 km w linii prostej
La Cala de Mijas
12 min samochodem
10.7 km w linii prostej
Estepona
57 min samochodem
52.0 km w linii prostej
Gibraltar
1h 31m samochodem
83.7 km w linii prostej
Ronda
58 min samochodem
53.6 km w linii prostej
Shahd Sherif · Państwa specjalista Roccabox
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Każdy specjalista Roccabox w Dziale Nowych Inwestycji osobiście zwiedził reprezentowane przez nas inwestycje i przeanalizował rysunki architektoniczne. Powiemy Państwu szczerze, która z pozostałych Higueron West rezydencji odpowiada Państwa oczekiwaniom, przeliczymy kwoty w Państwa walucie i zorganizujemy prywatną prezentację w ciągu tygodnia. W razie potrzeby organizujemy transfer z lotniska.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby
Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Przy rezerwacji
€71k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€141k20%
Pierwsza rata na zabezpieczony rachunek powierniczy dewelopera, około 4–8 tygodni po rezerwacji.
Przy odbiorze
€493k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.
Całkowity koszt nabycia
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€70,500
Podatek od czynności / AJD (1,2%)
€8,460
Notariusz + rejestr (~1%)
€7,050
Opłaty prawne (~1%)
€7,050
Łącznie
€798,060
Roczny podatek IBI (podatek od nieruchomości) ≈ 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe są zróżnicowane. Dokładne kwoty potwierdza Państwa gestor.
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Całkowita kwota do spłaty
€741,173
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€211,500
Kwota kredytu
€493,500
Wyłącznie orientacyjnie. Rzeczywiste warunki hiszpańskiego kredytu hipotecznego zależą od statusu rezydencji, dochodów, historii podatkowej oraz kredytodawcy. Roccabox może polecić Państwu pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€126,900wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€19,740
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€31,725
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Podane przedziały mają charakter orientacyjny i są wartościami brutto. Najem krótkoterminowy wymaga licencji turystycznej (VFT) oraz aktywnego zarządzania. Nasi analitycy inwestycyjni mogą zamodelować Państwa indywidualny scenariusz w oparciu o aktualne, porównywalne stawki najmu w rejonie Marbella.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Najczęstsze pytania
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Higueron West to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Higueron West pozycjonowany jest jako inwestycja premium typu new-build, z gwarancją dewelopera, nowoczesnym standardem wykończenia i ograniczoną podażą. W przeliczeniu na cenę za m² poziom cen pozostaje porównywalny z szerszą ofertą rynku wtórnego w Fuengirola, a wyższa wycena odzwierciedla standardy new-build, jakość działki oraz pakiet udogodnień, których rynek wtórny zwykle nie oferuje. Nasi analitycy rynku na życzenie przygotują prognozę wartości nieruchomości w stanie key-ready.
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Zakupy na etapie budowy w Hiszpanii są zwykle rozłożone na etapy: 10% przy rezerwacji (zwrotna kaucja rezerwacyjna), kolejne 20% przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży oraz pozostałe 70% w momencie ukończenia. Każde euro wpłacone przed ukończeniem jest objęte gwarancją bankową; w razie niewypłacalności dewelopera hiszpańskie prawo zapewnia zwrot wpłaconych środków.
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Higueron West?
Tak. Hiszpańskie banki standardowo udzielają nierezydentom kredytów w wysokości 60–70% wartości nieruchomości (LTV) w tym przedziale cenowym, na okres 20–25 lat i na konkurencyjnych warunkach. Roccabox bezpłatnie poleca sprawdzonych pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Czy zakup w Higueron West uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025 na mocy ustawy organicznej 1/2025. Dostępne pozostają jednak inne ścieżki uzyskania rezydentury, zależnie od sytuacji: wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz zezwolenia pracownicze lub rodzinne. Roccabox poleca licencjonowanych hiszpańskich doradców imigracyjnych.
Jak daleko jest Higueron West od lotniska Málaga?
Około 15 minut jazdy samochodem, bezpośrednią trasą autostradą A-7 / AP-7.
Co obejmuje cena zakupu?
Cena obejmuje lokal w standardzie określonym przez dewelopera. Hiszpańskie koszty zakupu (VAT/IVA od nieruchomości z rynku pierwotnego w wysokości 10%, podatek AJD w wysokości 1,2%, notariusz i księga wieczysta około 1%, obsługa prawna zwykle 1%) doliczane są do ceny podstawowej. Zespół Roccabox na życzenie przygotowuje spersonalizowane zestawienie wszystkich kosztów.
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Na etapie Ukończone nabywcy poszukujący Higueron West mają zwykle wpływ na szczegóły rozkładu, konfigurację poziomu podziemnego, wykończenia oraz specyfikację przed przekazaniem kluczy. Możliwość ta zawęża się w miarę postępu prac. Nasz specjalista przedstawi Państwu, co pozostaje jeszcze do uzgodnienia w każdej z dostępnych jednostek.
Skontaktuj się z nami
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 4 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.
Shahd Sherif
Dział Nowych Inwestycji · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Odkryj więcej
Inwestycje w pobliżu Fuengirola
50 starannie wyselekcjonowanych projektów na Costa del Sol, które warto zobaczyć.
Ukończone
256 m away
Higueron North Residences Villas
Od€3.96M
Ukończone
256 m away
Higueron North Residences Apartments
Od€2.53M
Ukończone
295 m away
Valley Collection
Od€695k
W budowie
413 m away
Lomas Unique
Od€499k
Ukończone
427 m away
Seaviews Reserve Phase 1
Od€949k
Ukończone
430 m away
Horizon36
Od€599k
W budowie
493 m away
Villas Bellagio
Od€3.15M
Ukończone
494 m away
Villa Azure
Od€3.89M
Ukończone
540 m away
16+ Collection
Od€1.19M
W budowie
560 m away
Waterfall Residences
Od€720k
Off-plan
594 m away
The Bay Collection
Od€2.95M
W budowie
601 m away
7 Diamonds
Od€2.35M
Ukończone
610 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Od€645k
Off-plan
714 m away
Organic Higueron
Od€789k
W budowie
740 m away
El Higuerón
Od€995k
Ukończone
781 m away
Higuerón South Residences
Od€790k
W budowie
788 m away
Kala Residences
Od€995k
Ukończone
821 m away
Lomas 2
Od€483k
W budowie
827 m away
Evoque Residences
Od€449k
Off-plan
844 m away
Palm 11
Od€4.88M
W budowie
924 m away
Core Higueron Fase II
Od€700k
W budowie
924 m away
Core Higueron
Od€1.55M
W budowie
958 m away
Horizonte Village Villas Fase 1
Od€2.05M
W budowie
958 m away
Horizonte Village Villas Fase 3
Od€1.85M
W budowie
958 m away
Horizonte Village Villas Fase 2
Od€2.05M
W budowie
958 m away
Horizonte Village Apartments
Od€590k
W budowie
980 m away
Emerald View
Od€648k
Off-plan
993 m away
Veridian I
Od€797k
Off-plan
993 m away
Veridian II
Od€977k
W budowie
1.0 km away
Carat Phase 2
Od€919k
W budowie
1.0 km away
Carat Phase 4
Od€991k
W budowie
1.0 km away
Carat Phase 3
Od€822k
W budowie
1.1 km away
Buenavista Views
Od€980k
W budowie
1.1 km away
Horizonte Village Penthouses
Od€1.55M
W budowie
1.2 km away
Almara Villas
Od€890k
W budowie
1.3 km away
The Kos
Od€1.03M
Ukończone
1.3 km away
Carat Phase 1
Od€1.01M
W budowie
1.3 km away
Bougaivillea Rosa
Od€2.69M
Ukończone
1.3 km away
Higueron Bay Residences
Od€567k
Ukończone
1.3 km away
Villa Iris
Od€1.57M
W budowie
1.4 km away
Torreblanca Heights
Od€395k
W budowie
1.5 km away
Belvedere Collection
Od€545k
W budowie
1.5 km away
Korall Residences
Od€840k
Ukończone
1.6 km away
Higueron Hills Collection
Od€1.75M
W budowie
1.9 km away
Óleo
Od€725k
W budowie
2.0 km away
Manzanilla View
Od€1.8M
W budowie
2.0 km away
Torre Biznaga
Od€540k
Off-plan
2.2 km away
Urban City Horizon
Od€380k
W budowie
2.2 km away
Medhills Fuengirola
Od€320k
W budowie
2.2 km away
Sunhill
Od€363k