Higueron West
مراحل المشروع
Higueron West، في سياقه.
شقق عصرية أنيقة التصميم وفلل معلّقة (Sky Villas) بمرافق تواكب القرن الحادي والعشرين، ومساحات خضراء واسعة، وإطلالة بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، هي ما يميّز هذا المشروع.
صمّم المشروع مكتب Broadway Malyan المعماري العالمي الشهير، وتجمع الشقق الفاخرة من غرفتي نوم وثلاث وأربع غرف، إلى جانب الفلل ذات الحدائق والفلل المعلّقة، بين الحلول الصديقة للبيئة والطراز الأنيق الذي لا يتقادم.
مجمّع سكني رفيع الجودة ومبتكر ومستدام، يستقر على منحدر أخضر هادئ يطلّ على ساحل Fuengirola من موقع يتميّز بالسكينة والخصوصية.
يقوم المشروع على فكرة جودة حياة استثنائية، إذ يُشجَّع السكان على نمط حياة أكثر صحة بفضل مجموعة متميّزة من مرافق العافية وخدماتها.
تتوزع الوحدات الست والسبعون الأولى على مبانٍ من ثلاثة وأربعة طوابق، وهي عقارات تقع في مبانٍ صغيرة وحميمة تجمع بين الخصوصية والتوجيه المثالي، وتنسجم بتناغم مع محيطها الجميل.
إنه أكثر بكثير من مجرد مشروع عقاري، فهو مجمّع سكني متكامل التخطيط وصديق للبيئة، بنية تحتية من الطراز الأول وخدمات داعمة صُمّمت لتوفّر مستوى معيشة رفيعاً.
يستفيد التصميم المنساب للمشروع استفادة كاملة من الشكل الطبيعي للأرض ودرجة انحدارها، مما يتيح مستوى عالياً من الخصوصية.
كما تتوزع الشقق والفلل المعلّقة في مبانٍ صغيرة وحميمة تضم كل منها من 5 إلى 7 وحدات، وتحيط بها مساحات خضراء مُنسّقة بعناية لتضفي على المنازل أجواء من الهدوء والجمال. وفي الداخل، تتميّز الشقق بالإضاءة الطبيعية والتفاصيل الأنيقة والرقي العصري للتصميم المفتوح.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 4 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7211 | — | 1 | 2 | 2 | 83 m² | — | — | |
| 7122 | — | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 7431 | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 12 م² تراس | — | |
| 6711 | — | 1 | 3 | 2 | 120 m² | — | — |
اسأل أي شيء عن Higueron West.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 4 من 15 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Higueron West حالياً ضمن فئة مكتمل.
Higueron West is not an off-plan purchase and that is its strength. The buildings are complete, which removes construction risk and the long wait that comes with buying from plans. The scarcity is real: 11 of the 15 homes in this release have sold, leaving four. On price, these sit well above the wider Costa del Sol median of around €3,429 per m² and far above the resale apartments listed nearby in Fuengirola at €255,000 to €305,000. That gap reflects new architecture, sea views and on-site wellness facilities rather than standard resale stock. The market data carries modest confidence, so we advise a unit-by-unit comparison before committing.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مكتمل المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 4 من 15 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Higueron West قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Fuengirola. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €8,494 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,429/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 5/11/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
Daily life here starts on foot. Sollo Restaurante and El Higuerón are both within 500 metres of the development. Nirvana is around 730 metres away and Farmacia El Higuerón is a similar distance, so dinner and errands need no car at all. The sea is closer than the hillside setting suggests.
Playa de Torreblanca is a three-minute drive, with HW Beach Club and Gecko Beach Shack nearby for a long lunch by the water. 3 km.
Golfers have Campo Los Lagos at 14 minutes and Campo Los Olivos at 15, with a pitch-and-putt in Benalmádena at eight. Puerto Deportivo de Fuengirola is ten minutes by car and Club de Raqueta eleven. Hospital Vithas Xanit International is eight minutes away, a genuine reassurance for longer stays. Málaga airport is 28 minutes by road. With annual average highs of 20.7°C and lows of 14.1°C, the terrace stays in use long after the summer crowds have gone home.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Higueron West استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Higueron West؟
هل يؤهّل الشراء في Higueron West للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Higueron West عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 4 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.