Valley Collection
مراحل المشروع
Valley Collection، في سياقه.
في إطلالة على الوادي المتعرج الذي ينحدر بشكل طبيعي من سفوح جبال سييرا دي ميخاس، يقع هذا المشروع الاستثنائي.
مشروعنا الفريد على الخارطة يتجاوز بكثير مفهوم الشقق العصرية ذات التصميم الأنيق، فهو مجتمع سكني متكامل التخطيط وصديق للبيئة، يضم بنية تحتية وخدمات مساندة من الطراز الأول، مصممة لتوفير مستوى معيشي رفيع.
يمتد هذا المشروع الحصري للشقق على مساحة تتجاوز 20,000 متر مربع من المساحات الخضراء المنسقة.
تتوزع الوحدات على أربعة تصاميم طابقية، شُيدت على منصات بارتفاعات متفاوتة لضمان إطلالات رائعة. وتقع العقارات ضمن مبانٍ صغيرة وحميمية، تتمتع بتوجيه مثالي نحو الجنوب أو الجنوب الغربي، بما يجمع بين الخصوصية والانسجام التام مع المحيط الطبيعي الخلاب.
يضم هذا المجتمع السكني ما مجموعه 6 حمامات سباحة، وستتوفر لكل شقة مكانا وقوف سيارتين وغرفة تخزين.
حرصا منا على تقليل الأثر البيئي، بما يتماشى مع تطلعات سكاننا، حصل هذا المشروع على شهادة BREEAM (منهجية مؤسسة أبحاث البناء البريطانية للتقييم البيئي).
علاوة على ذلك، ستحصلون عند شراء عقاركم على عضوية بلاتينية عائلية مجانية مدى الحياة، تتيح لكم الاستمتاع بمرافق نادي Higuerón Sport Club and Spa المتميزة والقائمة على مقربة، على بعد ثلاث دقائق سيرا على الأقدام باتجاه الشرق.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 3 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 187 | — | 2 | 2 | 2 | 88 m² | 21 م² تراس | — | |
| 206 | — | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 25 م² تراس | — | |
| 24 | — | 2+ | 3 | 2 | 128 m² | 47 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Valley Collection.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 3 من 225 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Valley Collection حالياً ضمن فئة مكتمل.
Only three of the 225 homes remain, so this is a final-release opportunity rather than an early-stage entry. The buildings are complete and BREEAM-certified, letting buyers inspect the finished product rather than trust renders. At €590,000 upward the remaining units sit well above the Benalmádena Pueblo median of roughly €3,274/m², reflecting resort infrastructure, dual parking and sea-facing orientation — a premium that the near-total sell-through has already tested in the market.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مكتمل المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 3 من 225 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Valley Collection قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Benalmádena Pueblo. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €6,705 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,307/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 19/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Benalmádena Pueblo
El Higuerón is one of the more connected addresses on this stretch of coast. 2 km away, putting Fuengirola and central Málaga on the train line. Málaga airport is about 28 minutes by car. The Higuerón Sport Club is a short walk, and Sollo — a Michelin-starred restaurant — is barely 140 metres from the door.
3 km, a pharmacy at El Higuerón under 800 metres, and Hospital Vithas Xanit International eight minutes away. Fuengirola marina is a ten-minute drive.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Valley Collection استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Valley Collection؟
هل يؤهّل الشراء في Valley Collection للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Valley Collection عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 3 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.