




Valley Collection
مراحل المشروع
Valley Collection، في سياقه.
يطل هذا المشروع الاستثنائي على الوادي المتعرج الذي ينحدر بانسيابية طبيعية من سفوح جبال سييرا دي ميخاس.
مشروعنا الفريد قيد الإنشاء (off-plan) أكثر بكثير من مجرد شقق عصرية أنيقة التصميم، فهو مجتمع سكني متكامل صديق للبيئة، خُطِّط بعناية ويتمتع ببنية تحتية من الطراز الأول وخدمات داعمة صُمّمت لتوفر مستوى معيشة رفيعاً.
وعلى مساحة تزيد على 20,000 م² من المساحات الخضراء المنسّقة، يقوم هذا المشروع الحصري من الشقق السكنية.
تتوزع الوحدات على أربعة تصاميم للطوابق، أُقيمت على منصات بارتفاعات متفاوتة لضمان إطلالات رائعة. وتقع العقارات في مبانٍ صغيرة وحميمة ذات توجيه مثالي نحو الجنوب أو الجنوب الغربي، وتجمع بين الخصوصية والاندماج المتناغم مع المحيط الطبيعي الجميل.
يضم المجمع ستة مسابح في المجموع، وستتوفر لكل شقة مساحتا وقوف للسيارات وغرفة تخزين.
إن الحد من الأثر البيئي يمثل لنا أولوية بقدر ما هو كذلك لقاطنينا، ولهذا حصل المشروع أيضاً على شهادة BREEAM (منهجية مؤسسة أبحاث البناء لتقييم الأثر البيئي).
ويُضاف إلى ذلك أن شراء عقاركم يمنحكم عضوية عائلية بلاتينية مدى الحياة دون مقابل، تتيح لكم التمتع بالمرافق الفريدة القائمة في نادي هيغيرون الرياضي والسبا (Higuerón Sport Club and Spa)، الذي لا يبعد سوى ثلاث دقائق سيراً على الأقدام باتجاه الشرق.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 2 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | — | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 25 م² تراس | — | |
| 24 | — | 2+ | 3 | 2 | 128 m² | 47 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Valley Collection.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 2 من 225 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Valley Collection حالياً ضمن فئة مكتمل.
Strictly speaking, the off-plan window here has closed. Valley Collection is complete and 223 of its 225 homes are sold, which works in the buyer's favour in one important respect: what you see is what you get. There is no build risk, no staged payment schedule and no waiting on a completion date. The trade-off is price. Listed figures from €695,000 sit well above the Benalmádena Pueblo median of €3,302 per m² and above nearby resales, which in our sample range from €369,000 to €620,000, though without like-for-like size data. That premium reflects the resort setting, the BREEAM rating and the gardens. With two homes left, the real question is less about timing than whether either remaining layout suits you.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مكتمل المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 2 من 225 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Valley Collection قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Benalmádena Pueblo. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €7,722 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,302/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 28/10/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Benalmádena Pueblo
Daily life here begins close to home. Sollo Restaurante sits just 141 metres away and Farmacia El Higuerón is under 800 metres. An ALDI is three minutes by car. The sea is nearer than the hillside setting suggests: Playa de Torreblanca lies 1.4 km off, a three-minute drive. HW Beach Club and Gecko Beach Shack are a similar distance for a long lunch or a sundowner. Carvajal station, 1.2 km away, puts the coastal train within easy reach for days in Málaga or Fuengirola without the car.
Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within a quarter of an hour. The Puerto Deportivo de Fuengirola is ten minutes away for those who keep a boat. Healthcare is reassuringly close, with Hospital Vithas Xanit International and the Hospital de Alta Resolución de Benalmádena both eight minutes' drive. Málaga airport is under half an hour.
The climate does the rest.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Valley Collection استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Valley Collection؟
هل يؤهّل الشراء في Valley Collection للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Valley Collection عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 2 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.