Horizon36
مراحل المشروع
Horizon36، في سياقه.
مشروع سكني فاخر جديد يقع في المنطقة المرغوبة جداً من لاس لوماس ديل هيجيرون، فويينخيرولا، على ساحل الشمس. يضم المشروع 36 منزلاً معاصراً بغرفتي نوم و3 غرف نوم، مصممة لتوفير الراحة والخصوصية والاستدامة وأسلوب حياة متوسطي عالي الجودة.
تم تصميم جميع المنازل بعناية فائقة بمناطق معيشة مفتوحة التصميم، ونوافذ كبيرة، ومساحات خارجية واسعة لتعظيم الضوء الطبيعي والإطلالات.
تتمتع منازل Sky Solarium بساعات شمس ممتدة، وإطلالات على البحر المفتوح، وأسطح شمسية خاصة مزودة بحوض استحمام ومشوايات، مثالية للحياة الخارجية والترفيه.
تقدم Garden Villas حدائق خاصة، مما يخلق أسلوب حياة سلس بين الداخل والخارج محاطاً بالطبيعة.
يستفيد السكان من مرافق مشتركة مصممة بعناية، تشمل: حمام سباحة خارجي مع شرفة شمسية، حدائق منسقة بعناية، صالة ألعاب مجهزة بالكامل، حمام بخار، مركز عمل مشترك / أعمال وإضاءة موفرة للطاقة في المناطق المشتركة.
تم تطويره مع الأخذ في الاعتبار الاستدامة، باستخدام أنظمة بناء موفرة للطاقة، والعزل الحراري، والمواد المسؤولة بيئياً لتقليل استهلاك الطاقة وانبعاثات ثاني أكسيد الكربون.
يقع في بيئة طبيعية هادئة مع إطلالات على البحر، ويتمتع بربط ممتاز والقرب من: الشواطئ والمتاجر والمطاعم، ومنشآت الرياضة والعافية، ومطار مالقة وروابط النقل الرئيسية...
يوفر توازناً مثالياً بين التصميم الحديث والطبيعة والراحة، مما يجعله مثالياً كمنزل رئيسي أو منزل عطلات أو فرصة استثمارية على ساحل الشمس.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 7 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 | B | SKY VILLA | 2 | 2 | — | 100 م² تراس | — | |
| 28 | C | GARDEN | 3 | 2 | — | 95 م² تراس | — | |
| 20 | B | 1 | 3 | 2 | — | 34 م² تراس | — | |
| 10 | A | SKY VILLA | 2 | 2 | — | 96 م² تراس | — | |
| 9 | A | SKY VILLA | 3 | 2 | — | 119 م² تراس | — | |
| 33 | C | SKY VILLA | 3 | 2 | — | 134 م² تراس | — | |
| 34 | C | SKY VILLA | 2 | 2 | — | 103 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Horizon36.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 7 من 23 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Horizon36 حالياً ضمن فئة مكتمل.
Horizon36 is finished, so the usual off-plan questions — build risk, timeline slippage, staged deposits — do not apply. What remains is scarcity: sixteen of the homes tracked here are already sold, with seven left. Buyers see the actual finish, terraces and sea outlook before committing, and can occupy immediately. Against a local median of roughly €3,231 per square metre, the Sky Solarium and garden formats justify their premium through private outdoor space rather than speculation.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مكتمل المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 7 من 23 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Benalmádena Pueblo
El Higuerón sits on the coastal shelf between Benalmádena and Fuengirola, with the sea a short descent away. Playa de Torreblanca is around 1.4 km, and the Carvajal cercanías station — 1.2 km on foot — puts Fuengirola and central Málaga within an easy rail commute. Málaga airport is roughly 29 minutes by car.
Daily life is well served: Farmacia El Higuerón is two minutes away, ALDI and local markets within three, and Vithas Xanit International hospital eight minutes by car. Sollo Restaurante sits barely 400 metres from the door. Ten-year averages show daytime highs near 20.8°C and overnight lows around 14.2°C, supporting the outdoor-led living the terraces and solariums are designed around.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Horizon36 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Horizon36؟
هل يؤهّل الشراء في Horizon36 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Horizon36 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 7 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.