Evoque Residences
مراحل المشروع
Evoque Residences، في سياقه.
يقع هذا المشروع السكني على ربوة هادئة في هيغويرون، وهو موجّه لمن يبحثون عن أكثر من مجرد منزل، بل عن أسلوب حياة متكامل.
يقدم المشروع تشكيلة مرافق مُنتقاة بعناية، صُممت لإثراء التجربة السكنية.
يضم المجمع مواقف سيارات مغطاة في الطابق السفلي، مهيأة مسبقاً لشحن السيارات الكهربائية.
صُممت المنطقة الأكثر خصوصية في المنزل لتعزيز الشعور بالهدوء والراحة.
تتميز جميع الوحدات السكنية بشرفات واسعة، صُممت كامتداد طبيعي للمساحات الداخلية ومنفتحة كلياً على الأفق.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 46 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51 | 2 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 14 م² حديقة | — | |
| 60 | 2 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | — | — | |
| 53 | 2 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 65 | 2 | BJ | 2 | 2 | 85 m² | 4 م² حديقة | — | |
| 62 | 2 | 2 | 2 | 2 | 89 m² | — | — | |
| 39 | 2 | 1 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 18 | 1 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 41 | 2 | 2 | 2 | 2 | 88 m² | 6 م² تراس | — | |
| 23 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 47 م² حديقة | — | |
| 16 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 49 م² حديقة | — | |
| 48 | 2 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 4 م² تراس | — | |
| 27 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 3 م² تراس | — | |
| 55 | 2 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 6 م² تراس | — | |
| 20 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 2 م² تراس | — | |
| 11 | 1 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 4 | 1 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | 23 م² تراس | — | |
| 31 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 66 | 2 | 1 | 3 | 2 | 105 m² | — | — | |
| 59 | 2 | 1 | 3 | 2 | 105 m² | — | — | |
| 52 | 2 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 45 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 38 | 2 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 24 | 1 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 6 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 5 م² تراس | — | |
| 13 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 1 م² تراس | — | |
| 32 | 1 | 1 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 9 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 25 م² حديقة | — | |
| 49 | 2 | 3 | 2 | 2 | 97 m² | 43 م² تراس | — | |
| 47 | 2 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 9 م² تراس | — | |
| 40 | 2 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | 8 م² تراس | — | |
| 68 | 2 | 2 | 3 | 2 | 105 m² | 6 م² تراس | — | |
| 10 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 17 | 1 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 50 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 31 م² حديقة | — | |
| 56 | 2 | 3 | 2 | 2 | 99 m² | 43 م² تراس | — | |
| 64 | 2 | BJ | 3 | 2 | 105 m² | 13 م² حديقة | — | |
| 36 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 44 م² حديقة | — | |
| 43 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 41 م² حديقة | — | |
| 42 | 2 | 3 | 2 | 2 | 98 m² | 41 م² تراس | — | |
| 26 | 1 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 2 م² تراس | — | |
| 12 | 1 | 2 | 3 | 2 | 108 m² | 6 م² تراس | — | |
| 3 | 1 | 1 | 3 | 2 | 108 m² | 28 م² تراس | — | |
| 21 | 1 | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 49 م² تراس | — | |
| 29 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 60 م² حديقة | — | |
| 15 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 65 م² حديقة | — | |
| 5 | 1 | 2 | 3 | 2 | 108 m² | 3 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Evoque Residences.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 46 من 63 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Evoque Residences حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Buying here now means entering a project already out of the ground, with two years to handover and staged payments rather than a single completion cheque. Seventeen of the sixty-three homes went before the building was finished, so orientation and terrace size are being picked over already. On price, the entry figure works out near €5,500 per built square metre if the smallest 82 m² homes carry the €449,000 tag, against a Benalmádena Pueblo resale median of €3,297. That gap buys new-build fabric, the elevated sea views and an amenity block no resale block nearby matches. Local stock takes 152 days to sell, which tells you the market rewards patience and quality over volume.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 46 من 63 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Evoque Residences قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Benalmádena Pueblo. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €5,476 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,307/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 19/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Benalmádena Pueblo
El Higuerón is one of the few addresses on this stretch where you can live above the coast without being cut off from it. Playa de Torreblanca is 2.3 km down the hill, five minutes in the car, with Carvajal and the Fuengirola sands a little further along the same shoreline. The Carvajal rail halt is four minutes away, which matters more than it sounds: it puts Fuengirola, Torremolinos and central Málaga within reach without touching the car.
Dining is close enough to walk on a good evening. The El Higuerón restaurant sits under 600 m from the site and Sollo is barely a kilometre on, with beach bars and a beach club clustered around the 2.5 km mark. A pharmacy is three minutes away, the nearest supermarket four. Hospital Vithas Xanit International is nine minutes by road, useful reassurance for year-round residents.
Golfers have a pitch and putt within nine minutes and two full courses inside a quarter of an hour, while Fuengirola's marina is a ten-minute drive. The climate underpins it all: average highs of 20.6°C across the year and lows of 13.9°C, which is why the outdoor terrace works in November and the indoor pool earns its keep in January.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Evoque Residences استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Evoque Residences؟
هل يؤهّل الشراء في Evoque Residences للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Evoque Residences عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 46 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.