Sunset Views Fase II
مراحل المشروع
Sunset Views Fase II، في سياقه.
مجمع سكني جديد وحصري يقع في فوينخيرولا.
يتكوّن من مبنيين يضمّان 74 شقة، تشمل كل منها موقفي سيارات وغرفة تخزين، بالإضافة إلى مسبحين ومساحة خارجية مخصصة للتمارين الرياضية، وقد صُمم هذا المجمع بالكامل ليلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع ممن يعتنون براحتهم وراحة أسرهم.
إنه بلا شك المكان المثالي للانفصال عن ضغوط الحياة اليومية والعودة إلى جوهر الذات وسط محيط طبيعي أخّاذ، حيث يمكنكم الاستمتاع بأكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، وبغروب الشمس المهيب الذي تتميز به هذه المدينة الرائعة على ساحل كوستا ديل سول.
تملأ النوافذ الواسعة ذات الزجاج المزدوج كل ركن من أركان المنزل بالحيوية والتفاؤل، إذ تسمح لأشعة الشمس بالتسلل إلى كل غرفة، لتتصل بأناقة مع التراس الجميل والمريح. مساحة صُممت خصيصاً لراحتكم وللاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول، مع إطلالات ساحرة على الجبال أو البحر، تتيح لكم الاستمتاع بكل شروق وغروب للشمس.
مسبح - ساونا - منطقة تمارين كاليسثينيكس - منطقة رياضية
شاركوا اللحظات الجميلة مع الأصدقاء والعائلة في المساحات المشتركة الرحبة والمرحّبة. انتعشوا في أحد المسبحين المزوّدين بنظام تنقية بالملح، مارسوا الرياضة في الهواء الطلق ضمن منطقة الكاليسثينيكس، أو استمتعوا بالساونا، فهذه بعض الخيارات المتاحة لكم في حياتكم اليومية.
الراحة - الكفاءة - الاستدامة
تم تصميم هذا المجمع السكني وفق ثلاثة محاور رئيسية: تحقيق أقصى درجات الراحة للسكان، والاستخدام الأمثل للمساحات والموارد، وذلك كله مع مراعاة الجيران والبيئة المحيطة. وبفضل تصميمه ومواصفاته وتدابير توليد الطاقة المعتمدة فيه، يحصل المجمع على تصنيف الفئة A في الكفاءة الطاقية.
يقع المجمع في الجزء الشمالي من فوينخيرولا، ضمن تضاريس تتسم بطابع تلّي في الجزء العلوي منها، تنخفض تدريجياً كلما اقتربنا من الساحل. وتحديداً، يقع في حي لوس باكوس، وهي منطقة سكنية ذات طابع متعدد الثقافات واللغات وأجواء عالمية، على بعد 33 كم فقط جنوب غرب مالقة. يتمتع الموقع بوصول مباشر إلى الطرق A-7 وAP-7 وN-340، بالإضافة إلى خطي حافلات بين المدن، وقطارات Cercanías Renfe، والحافلات الهجينة التي تشكل جزءاً من نظام النقل الحضري المجاني والمستدام.
أبرز المعلومات
الـ شقة الـ 1 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 3 | 2 | 2 | 171 m² | 11 م² تراس | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Sunset Views Fase II.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 1 من 24 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Sunset Views Fase II حالياً ضمن فئة قيد البناء.
This is the closing chapter of a phase that is nearly sold out — 23 of 24 units gone, with one two-bedroom apartment left before Q2 2027 completion. At €439,950 for 171 m², the pricing sits above the Los Pacos resale median of roughly €2,959 per m², reflecting new-build specification, an A energy rating and included parking. With construction already under way, delivery risk is lower than at pre-launch stage, and comparable two-bed Fuengirola resales list from €439,950 to €599,000.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 1 من 24 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
جرى تداول شقق مماثلة في Fuengirola بوسيط سعري حديث بلغ €3,416 للمتر المربع المبني. ويُطرح Sunset Views Fase II، في مرحلته قيد البناء الحالية، بسعر €2,573 للمتر المربع المبني، وهو فارق ناجم عن تسعير المرحلة الأولى ومستوى المواصفات ومحدودية المعروض المتبقي.
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 16/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
Los Pacos combines everyday convenience with quick access to the coast. A pharmacy is within 1.1 km, and the El Jamón supermarket and Bar Casa Pepe restaurant are both under a kilometre away. Playa Torreblanca-Carvajal is a four-minute drive, with Fuengirola marina and its promenade around seven minutes.
The Carvajal railway station, on the Cercanías line linking Fuengirola to Málaga, is roughly five minutes by car — a genuine car-free option for the airport and city. Hospital Vithas Xanit International is 12 minutes away, and several golf courses lie within a ten-minute radius. The climate is the draw: ten-year averages show highs of 21.1°C and lows of 14.5°C, and the developer cites more than 3,000 hours of sun a year.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Sunset Views Fase II استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Sunset Views Fase II؟
هل يؤهّل الشراء في Sunset Views Fase II للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Sunset Views Fase II عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 1 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.