Sunset Views Fase II
مراحل المشروع
Sunset Views Fase II، في سياقه.
مجمّع سكني جديد وحصري في فوينخيرولا.
يتألف المجمّع من مبنيين يضمان 74 شقة، تتوفر لكل منها مساحتان لوقوف السيارات وغرفة تخزين، إضافة إلى مسبحين ومساحة خارجية للتمارين الرياضية، وقد صُمّم كله لمن يتمتعون بذائقة رفيعة ويعتنون بعافيتهم وعافية أسرهم.
إنه بلا شك مكان مثالي للانفصال عن صخب الحياة والعودة إلى الذات وسط محيط طبيعي، حيث تنعمون بأكثر من 3000 ساعة من الشمس في السنة، وبغروب الشمس المهيب الذي تقدمه هذه المدينة الرائعة من كوستا ديل سول.
تملأ النوافذ الواسعة ذات الزجاج المزدوج كل زاوية في المنزل بالحيوية والتفاؤل، وتتيح لأشعة الشمس أن تدخل كل غرفة، لتتصل بأناقة مع الشرفة الجميلة والمريحة. وهي مساحة صُمّمت لراحتكم وللاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول، بإطلالات جميلة على الجبال أو البحر، تتأملون منها كل شروق وكل غروب.
مسبح - ساونا - منطقة كاليسثينيكس - منطقة رياضية
شاركوا الأصدقاء أو العائلة أجمل اللحظات في المرافق المشتركة الرحبة والمرحّبة. انتعشوا في أحد المسبحين المزوّدين بنظام التنقية الملحية، أو تمرنوا في الهواء الطلق في منطقة الكاليسثينيكس، أو مارسوا الرياضة في المنطقة الرياضية، أو استمتعوا بالساونا، وهي بعض الخيارات المتاحة لكم في حياتكم اليومية.
الراحة - الكفاءة - الاستدامة
قام تصميم المجمّع السكني على ثلاثة محاور: السعي إلى أقصى درجات الراحة للسكان، والاستفادة من المساحات والموارد بكفاءة، وتحقيق ذلك باحترام الجيران والبيئة. وبفضل تصميمه وجودة مواده وإجراءات توليد الطاقة فيه، حصل المجمّع على تصنيف طاقة A.
يقع المجمّع في الجزء الشمالي من فوينخيرولا، حيث تتميز التضاريس بطابعها التلّي في أعلاها، ثم تنخفض تدريجيًا كلما اقتربنا من الساحل. وتحديدًا في حي لوس باكوس، وهو منطقة سكنية متعددة الثقافات واللغات ذات أجواء عالمية، على بعد 33 كم فقط جنوب غرب ملقة. ويتوفر فيه وصول مباشر إلى الطرق A-7 وAP-7 وN-340، إضافة إلى خطّي حافلات بين المدن، وقطارات Cercanías Renfe، والحافلات الهجينة التي تشكّل جزءًا من منظومة النقل الحضري المجاني والمستدام.
أبرز المعلومات
الـ شقة الـ 1 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 3 | 2 | 2 | 171 m² | 11 م² تراس | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Sunset Views Fase II.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 1 من 24 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Sunset Views Fase II حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With construction under way and handover scheduled for the second quarter of 2027, this is a late-stage purchase. The project is already rising, yet the home is still bought before it is finished. The stronger argument is scarcity. Only one apartment remains in the release we track. At €419,950 for 171 m² built, it works out at roughly €2,456 per m², below the Los Pacos resale median of around €2,975. That median has risen about 2.4% over the past twelve months. Buyers should confirm how the built figure divides between interior and terrace before comparing like for like and Roccabox can obtain that breakdown.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 1 من 24 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
جرى تداول شقق مماثلة في Fuengirola بوسيط سعري حديث بلغ €3,429 للمتر المربع المبني. ويُطرح Sunset Views Fase II، في مرحلته قيد البناء الحالية، بسعر €2,456 للمتر المربع المبني، وهو فارق ناجم عن تسعير المرحلة الأولى ومستوى المواصفات ومحدودية المعروض المتبقي.
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 5/11/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
Los Pacos rewards those willing to drive a few minutes rather than walk. The essentials are close. A supermarket sits under a kilometre away, a pharmacy just over and Bar Casa Pepe is a two-minute drive for a long Andalusian lunch. The sea is four minutes by car at Playa Torreblanca-Carvajal, with Playa de los Boliches a minute further on.
Walking down takes around 18 minutes.
The Puerto Deportivo de Fuengirola and HW Beach Club are both seven minutes away and Campo Los Lagos and Campo Los Olivos put two golf courses within ten. Carvajal station on the Cercanías line is five minutes by car. Málaga Airport is 32 minutes by road and the A-7 and AP-7 lead west to Marbella.
Families have The British College a 14-minute drive away, with Vithas Xanit International hospital at 12 minutes. The climate needs little selling.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Sunset Views Fase II استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Sunset Views Fase II؟
هل يؤهّل الشراء في Sunset Views Fase II للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Sunset Views Fase II عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 1 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.