Artemisa
مراحل المشروع
Artemisa، في سياقه.
مشروع سكني جديد يقع في المنطقة الهادئة والراسخة جيداً في لوس باكوس، في فويينخيرولا، على بُعد 900 متر فقط من البحر، و20 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة مالقة وعلى بُعد 10 دقائق فقط من المطار.
استمتع بنمط حياة متوسطي مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد، بما في ذلك مرافق رياضية وخدمات رعاية صحية على أعلى مستوى ومراكز تعليمية وحانات وتوصيلات نقل ممتازة.
يتكون المشروع من 66 منزلاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم تم تصميمها لتوفير المساحة والضوء الطبيعي والعملية. تتميز كل عقار بمناطق معيشة مفتوحة المخطط وعمل مطبخ مدمج مزود بجميع المرافق بالكامل وشرفات خاصة مشمسة بإطلالات رائعة.
تم تصميم كل منزل بعناية ليجمع بين الأناقة والراحة والكفاءة، ويتكيف تماماً مع نمط حياتك.
تتميز الشقق العلوية بأرجائها الداخلية الفسيحة التي تمتد إلى شرفات كبيرة، مما يخلق تجربة معيشية فريدة من نوعها مع إطلالات بانورامية وخصوصية استثنائية. تضمن التشطيبات عالية الجودة الراحة والتميز الاستثنائي في كل التفاصيل.
يوفر المجمع السكني أيضاً مناطق مشتركة رائعة تركز على الرفاهية، بما في ذلك حمام سباحة وساونا على مدار السنة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 100 متر مربع، كل ذلك ضمن إعداد حديث ومدروس بعناية.
بالإضافة إلى ذلك، يستفيد التطوير من نظام أمان خاص مأغلق، مما يوفر الحماية الشاملة وراحة البال الكاملة.
فرصة فريدة من نوعها للعيش أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق الناشئة في ساحل الشمس. منزل حيث يبدأ كل يوم بضوء البحر الأبيض المتوسط وينتهي بالسلام والهدوء الذي طالما سعيت إليه.
اكتشف التوازن المثالي بين الجودة والموقع ونمط الحياة... واتخذ خطوة نحو الحياة التي تستحقها حقاً.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 14 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 1 | 1 | 2 | 2 | 91 m² | 10 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 2 | 1 | 0 | 2 | 2 | 90 m² | 17 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 26 | 1 | 3 | 2 | 2 | 87 m² | 12 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 17 | 1 | 2 | 2 | 2 | 91 m² | 10 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 23 | 1 | 2 | 2 | 2 | 89 m² | 11 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 11 | 1 | 1 | 2 | 2 | 97 m² | 12 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 61 | 2 | 3 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 52 | 2 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 63 | 2 | 3 | 2 | 2 | 89 m² | 12 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 47 | 2 | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 43 | 2 | 1 | 2 | 2 | 102 m² | 12 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 40 | 2 | 0 | 2 | 2 | 100 m² | 67 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 64 | 2 | ÁTICO | 2 | 2 | 98 m² | 86 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 34 | 1 | ÁTICO | 3 | 2 | 144 m² | 104 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Artemisa.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 14 من 74 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Artemisa حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Artemisa is under construction, with completion set for July 2028, so early buyers commit at pre-completion pricing while paying in staged instalments. With only 14 of 74 homes still available, choice of orientation and floor level is narrowing. The area's resale market sits around €2,947 per m² median, and comparable Fuengirola flats trade below €330,000 — placing new-build Artemisa at a premium justified by warranties, modern efficiency and amenities. Roccabox can confirm current availability and terms.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 14 من 74 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Artemisa قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Fuengirola. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,291 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,384/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 24/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
Los Pacos is a lived-in Fuengirola neighbourhood rather than a holiday strip, and daily life happens within a short walk. Cafés such as Granier and Luna, a cluster of tapas bars, and Scandinavian-leaning supermarkets all sit within 400 metres, with a pharmacy 327 metres away.
The nearest beaches, Los Boliches and Torreblanca-Carvajal, are under 700 metres, while the Carvajal and Fuengirola train stations lie about four minutes' drive, giving car-free access along the coastal line. Fuengirola's marina is under two kilometres, and three golf courses — Los Lagos, Los Olivos and Cerrado del Aguila — fall within a 12-minute radius.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Artemisa استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Artemisa؟
هل يؤهّل الشراء في Artemisa للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Artemisa عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 14 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.