Перейти к содержимому
Current release · 11 of 67 apartments available
Artemisa — photo 1
Artemisa — photo 2
Artemisa — photo 3
Artemisa — photo 4
Artemisa — photo 5
Строится · current release

Artemisa

Los Pacos · Fuengirola
Цены от
€357,000
В наличии
11 из 67
Спальни
2–3с собственной ванной
Передача
July 2028
Тип
Apartments
Площадь от
87
Всего резиденций
67 резиденций
Фаза
Строится
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
С разрешением
Вы здесьСтроится~22% экономия
Завершено
Roccabox · the editorial

Artemisa, in context.

Новый жилой комплекс, расположенный в тихом и благоустроенном районе Лос-Пакос в Фуэнхироле, всего в 900 метрах от моря, в 20 минутах езды от центра Малаги и всего в 10 минутах от аэропорта.

Наслаждайтесь средиземноморским образом жизни, где все необходимые услуги находятся в шаговой доступности: спортивные объекты, высококачественное медицинское обслуживание и образовательные центры, магазины и отличное транспортное сообщение.

Проект включает 66 квартир с одной и двумя спальнями, спроектирова��ных для обеспечения пространства, естественного освещения и функциональности. Каждый объект оснащён открытыми гостиными, полностью оборудованными встроенными кухнями и солнечными частными террасами с великолепными видами.

Каждый дом тщательно спроектирован для сочетания элегантности, комфорта и эффективности, идеально адаптируясь к вашему образу жизни.

Пентхаусы выделяются просторными интерьерами, переходящими в большие террасы, создавая уникальный жилой опыт с панорамными видами и исключительной приватностью. Высококачественная отделка обеспечивает превосходный комфорт и безупречность в каждой детали.

Жилой комплекс также предлагает великолепные общественные зоны, ориентированные на благополучие: бассейн, круг��огодичную сауну и полностью оборудованный спортивный зал площадью 100 м² — всё в современной и продуманной обстановке.

Кроме того, комплекс оснащён охраняемой частной системой безопасности, обеспечивающей комплексную защиту и полное спокойствие.

Уникальная возможность жить или инвестировать в одном из самых перспективных районов Коста-дель-Соль. Дом, где каждый день начинается со света Средиземноморья и заканчивается покоем и умиротворением, которых вы всегда искали.

Откройте для себя идеальный баланс между качеством, расположением и образом жизни… и сделайте шаг навстречу жизни, которой вы действительно заслуживаете.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
67 apartments, 2–3 bedrooms, 87–144 m² built area — 13 units remaining from 67
02
Prices from €357,000 to €720,000; construction started Q2 2025, completion July 2028
03
900 metres to the sea; 10 minutes to Málaga Airport, 20 minutes to Málaga city centre
04
Communal amenities include a swimming pool, year-round sauna, and a 100 m² gym
05
Penthouses with large private terraces and panoramic views over Fuengirola
The current release

The 11 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 11 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
9 1 1 2 2 91 m² 10 m² terrace 1 + storage
17 1 2 2 2 91 m² 10 m² terrace 1 + storage
23 1 2 2 2 89 m² 11 m² terrace 1 + storage
6 1 0 2 2 101 m² 30 m² terrace 1 + storage
7 1 0 2 2 102 m² 34 m² terrace 1 + storage
43 2 1 2 2 102 m² 12 m² terrace 1 + storage
41 2 0 2 2 96 m² 12 m² terrace 1 + storage
25 1 3 2 2 90 m² 10 m² terrace 1 + storage
63 2 3 2 2 89 m² 12 m² terrace 1 + storage
65 2 ÁTICO 2 2 87 m² 30 m² terrace 1 + storage
34 1 ÁTICO 3 2 144 m² 104 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Artemisa.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

11 of 67 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartments 87–102 m²
От
€357,000
10 available
3-bedroom apartment 144 m²
От
€720,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Artemisa currently sits in the Строится band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
ВЫ ЗДЕСЬ
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€357k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already under way — a meaningful distinction from pre-launch projects where groundwork remains theoretical. With 54 of 67 units sold, scarcity is real rather than manufactured: buyers are selecting from a defined remainder. Entry pricing at €357,000 sits above the current resale median for the area, but new-build specification, fresh energy ratings, and the communal amenity package represent material advantages over the ageing secondary stock that dominates the 359 comparable listings nearby. Completion in July 2028 provides a clear three-year horizon for capital positioning.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

11 of 67 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Artemisa is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,103 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Artemisa (€/m² built)
€4,103
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Artemisa
Artemisa
Artemisa
87–144 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
2–3 с собственной ванной
Ванные комнаты
2
Площадь застройки
87–144 m²
Стадия строительства
Строится
Срок сдачи
July 2028
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Los Pacos

Living in Fuengirola

Гольф
4.8 km
Campo Los Lagos
Пляж
688 m
Playa de los Boliches
Пляжный клуб
3.4 km
HW Beach Club
Аэропорт
16.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
188 m
Chino Chang
Кафе
246 m
Granier
Бар
155 m
El Jazzy Bar
Супермаркет
390 m
Alimentation biologique
Аптека
327 m
Farmacia La Concha
Больница
6.5 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
2.2 km
SynerGym
Падел / теннис
7.7 km
Club de Raqueta
Марина
2.0 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Железнодорожная станция
2.1 km
Carvajal

Los Pacos sits on the gentle hillside above central Fuengirola, a district long favoured by year-round residents for its walkable grid of local shops, health centres, schools, and sports facilities. The beach promenade — one of the Costa del Sol's longest — is under ten minutes on foot, and the town's commuter rail station connects directly to Málaga city in under 40 minutes.

Fuengirola's weekly market, established restaurant scene, and municipal sports complex are all within the neighbourhood. For those who travel frequently, Málaga–Costa del Sol Airport is a genuine ten-minute drive, a convenience that few comparable coastal addresses can match. The surrounding microclimate benefits from the sheltered aspect typical of the lower Costa del Sol, with mild winters and a long warm season that extends well into October.

От вашей двери
Marbella Old Town
27 min на автомобиле
24.7 км напрямую
Puerto Banús
35 min на автомобиле
31.6 км напрямую
Málaga Airport
18 min на автомобиле
16.4 км напрямую
Mijas Pueblo
5 min на автомобиле
4.7 км напрямую
La Cala de Mijas
8 min на автомобиле
7.7 км напрямую
Estepona
54 min на автомобиле
49.8 км напрямую
Gibraltar
1h 28m на автомобиле
81.0 км напрямую
Ronda
58 min на автомобиле
53.4 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Artemisa residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€36k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€71k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€250k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€357,000
От €357,000€720,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€35,700
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€4,284
Нотариус + регистрация (~1%)
€3,570
Юридические расходы (~1%)
€3,570
Итого
€400,554
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€1,251/мес
Общая сумма выплат
€375,317
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€107,100
Сумма кредита
€249,900
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€64,260валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€9,996
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€16,065
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Artemisa a good investment compared to the local resale market?
Artemisa is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Artemisa?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Artemisa qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Artemisa from Málaga airport?
Approximately 18 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Artemisa buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 11 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Fuengirola

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Строится 458 m away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€215k
Офф-план 906 m away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
От€537k
Офф-план 963 m away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
От€250k
Офф-план 1.0 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€282k
Строится 1.1 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
От€1.8M
Строится 1.2 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
От€328k
Строится 1.3 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
От€634k
Офф-план 1.3 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
От€520k
Строится 1.4 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
От€725k
Строится 1.7 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
От€430k
Строится 1.7 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
От€380k
С разрешением 1.8 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
От€2.69M
Строится 1.8 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€840k
Строится 1.9 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
От€399k
Строится 1.9 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
От€365k
Строится 1.9 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€1.12M
Строится 2.0 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
От€425k
Завершено 2.0 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
От€520k
Завершено 2.1 km away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
От€567k
Офф-план 2.1 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
От€205k
Завершено 2.3 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€1.01M
Завершено 2.3 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€790k
Офф-план 2.3 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
От€995k
Завершено 2.3 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
От€370k
Офф-план 2.3 km away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
От€747k
Завершено 2.4 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
От€228k
Офф-план 2.5 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
От€3.2M
Строится 2.6 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€720k
Офф-план 2.6 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
От€4.88M
Завершено 2.6 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€599k
Строится 2.6 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€590k
Строится 2.6 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€669k
Строится 2.6 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
От€367k
Строится 2.6 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€919k
Строится 2.6 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€822k
Офф-план 2.7 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
От€337k
Строится 2.7 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
От€750k
Офф-план 2.7 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
От€2.95M
С разрешением 2.8 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
От€285k
Строится 2.8 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€1.19M
Завершено 2.8 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€949k
Завершено 2.9 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€550k
Завершено 2.9 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€2.53M
Завершено 2.9 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€3.96M
Офф-план 3.0 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
От€320k
Завершено 3.0 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
От€695k
Строится 3.1 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€449k
С разрешением 3.1 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
От€534k
Строится 3.1 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
От€489k
Офф-план 3.2 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
От€1.44M
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
ArtemisaИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Artemisa. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.