Перейти до вмісту
Current release · 11 of 67 apartments available
Artemisa — photo 1
Artemisa — photo 2
Artemisa — photo 3
Artemisa — photo 4
Artemisa — photo 5
Будується · current release

Artemisa

Los Pacos · Fuengirola
Ціни від
€357,000
Доступно
11 з 67
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
July 2028
Тип
Apartments
Площа від
87
Всього об'єктів
67 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial

Artemisa, in context.

Новий житловий комплекс, розташований у спокійному та добре розвиненому районі Лос-Пакос у Фуенхіролі, лише за 900 метрів від моря, за 20 хвилин їзди на автомобілі від центру Малаги та всього за 10 хвилин від аеропорту.

Насолоджуйтесь середземноморським стилем життя з усіма необхідними послугами в межах легкої досяжності, включаючи спортивні об'єкти, медичні та освітні заклади високої якості, магазини та чудове транспортне сполучення.

Проект включає 66 кварти�� з однією та двома спальнями, розроблених для забезпечення простору, природного освітлення та функціональності. Кожна нерухомість має відкриті житлові зони, повністю оснащені вбудовані кухні та сонячні приватні тераси з чудовими видами.

Кожен будинок ретельно спроектований, щоб поєднати елегантність, комфорт та ефективність, ідеально адаптуючись до вашого способу життя.

Пентхауси вирізняються просторими інтер'єрами, що виходять на великі тераси, створюючи унікальний досвід проживання з панорамними видами та виняткової приватністю. Високоякісна обробка забезпечує неперевершений комфорт і досконалість у кожній деталі.

Житловий комплекс також пропонує чудові спільні зони, орієнтовані на добробут, включаючи басейн, цілор��чну сауну та повністю обладнаний спортивний зал площею 100 кв.м., все в сучасному та продуманому оточенні.

Крім того, комплекс обладнаний огородженою приватною системою безпеки, що забезпечує комплексний захист і повний спокій.

Унікальна можливість жити або інвестувати в одному з найперспективніших районів Коста-дель-Соль. Будинок, де кожен день починається зі світла Середземного моря і закінчується спокоєм та умиротворенням, яких ви завжди шукали.

Відкрийте ідеальний баланс між якістю, розташуванням і стилем життя… і зробіть крок назустріч життю, якого ви по-справжньому заслуговуєте.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
67 apartments, 2–3 bedrooms, 87–144 m² built area — 13 units remaining from 67
02
Prices from €357,000 to €720,000; construction started Q2 2025, completion July 2028
03
900 metres to the sea; 10 minutes to Málaga Airport, 20 minutes to Málaga city centre
04
Communal amenities include a swimming pool, year-round sauna, and a 100 m² gym
05
Penthouses with large private terraces and panoramic views over Fuengirola
The current release

The 11 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 11 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
9 1 1 2 2 91 m² 10 m² terrace 1 + storage
17 1 2 2 2 91 m² 10 m² terrace 1 + storage
23 1 2 2 2 89 m² 11 m² terrace 1 + storage
6 1 0 2 2 101 m² 30 m² terrace 1 + storage
7 1 0 2 2 102 m² 34 m² terrace 1 + storage
43 2 1 2 2 102 m² 12 m² terrace 1 + storage
41 2 0 2 2 96 m² 12 m² terrace 1 + storage
25 1 3 2 2 90 m² 10 m² terrace 1 + storage
63 2 3 2 2 89 m² 12 m² terrace 1 + storage
65 2 ÁTICO 2 2 87 m² 30 m² terrace 1 + storage
34 1 ÁTICO 3 2 144 m² 104 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Artemisa.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

11 of 67 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 87–102 m²
Від
€357,000
10 available
3-bedroom apartment 144 m²
Від
€720,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Artemisa currently sits in the Будується band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€357k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already under way — a meaningful distinction from pre-launch projects where groundwork remains theoretical. With 54 of 67 units sold, scarcity is real rather than manufactured: buyers are selecting from a defined remainder. Entry pricing at €357,000 sits above the current resale median for the area, but new-build specification, fresh energy ratings, and the communal amenity package represent material advantages over the ageing secondary stock that dominates the 359 comparable listings nearby. Completion in July 2028 provides a clear three-year horizon for capital positioning.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

11 of 67 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Artemisa is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,103 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Artemisa (€/m² built)
€4,103
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Artemisa
Artemisa
Artemisa
87–144 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
87–144 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
July 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Los Pacos

Living in Fuengirola

Гольф
4.8 km
Campo Los Lagos
Пляж
688 m
Playa de los Boliches
Пляжний клуб
3.4 km
HW Beach Club
Аеропорт
16.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
188 m
Chino Chang
Кафе
246 m
Granier
Бар
155 m
El Jazzy Bar
Супермаркет
390 m
Alimentation biologique
Аптека
327 m
Farmacia La Concha
Лікарня
6.5 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
2.2 km
SynerGym
Падел / теніс
7.7 km
Club de Raqueta
Марина
2.0 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
2.1 km
Carvajal

Los Pacos sits on the gentle hillside above central Fuengirola, a district long favoured by year-round residents for its walkable grid of local shops, health centres, schools, and sports facilities. The beach promenade — one of the Costa del Sol's longest — is under ten minutes on foot, and the town's commuter rail station connects directly to Málaga city in under 40 minutes.

Fuengirola's weekly market, established restaurant scene, and municipal sports complex are all within the neighbourhood. For those who travel frequently, Málaga–Costa del Sol Airport is a genuine ten-minute drive, a convenience that few comparable coastal addresses can match. The surrounding microclimate benefits from the sheltered aspect typical of the lower Costa del Sol, with mild winters and a long warm season that extends well into October.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
27 min на авто
24.7 км по прямій
Puerto Banús
35 min на авто
31.6 км по прямій
Málaga Airport
18 min на авто
16.4 км по прямій
Mijas Pueblo
5 min на авто
4.7 км по прямій
La Cala de Mijas
8 min на авто
7.7 км по прямій
Estepona
54 min на авто
49.8 км по прямій
Gibraltar
1h 28m на авто
81.0 км по прямій
Ronda
58 min на авто
53.4 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Artemisa residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€36k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€71k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€250k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€357,000
Від €357,000€720,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€35,700
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€4,284
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€3,570
Юридичні витрати (~1%)
€3,570
Разом
€400,554
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,251/міс
Загальна сума до погашення
€375,317
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€107,100
Сума кредиту
€249,900
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€64,260валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€9,996
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€16,065
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Artemisa a good investment compared to the local resale market?
Artemisa is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Artemisa?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Artemisa qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Artemisa from Málaga airport?
Approximately 18 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Artemisa buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 11 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Fuengirola

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 458 m away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Офф-план 906 m away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Офф-план 963 m away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Від€250k
Офф-план 1.0 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Будується 1.1 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Будується 1.2 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
Будується 1.3 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€634k
Офф-план 1.3 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Будується 1.4 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Від€725k
Будується 1.7 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€430k
Будується 1.7 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€380k
З дозволом 1.8 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€2.69M
Будується 1.8 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€840k
Будується 1.9 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Будується 1.9 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€365k
Будується 1.9 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.12M
Будується 2.0 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€425k
Завершено 2.0 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Завершено 2.1 km away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Від€567k
Офф-план 2.1 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Від€205k
Завершено 2.3 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.01M
Завершено 2.3 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Офф-план 2.3 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Завершено 2.3 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Офф-план 2.3 km away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Від€747k
Завершено 2.4 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€228k
Офф-план 2.5 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Будується 2.6 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Офф-план 2.6 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Завершено 2.6 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Будується 2.6 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Будується 2.6 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€669k
Будується 2.6 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Від€367k
Будується 2.6 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Будується 2.6 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Офф-план 2.7 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Від€337k
Будується 2.7 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€750k
Офф-план 2.7 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
З дозволом 2.8 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Від€285k
Будується 2.8 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Завершено 2.8 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Завершено 2.9 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€550k
Завершено 2.9 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 2.9 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Офф-план 3.0 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Від€320k
Завершено 3.0 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€695k
Будується 3.1 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€449k
З дозволом 3.1 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€534k
Будується 3.1 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Від€489k
Офф-план 3.2 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.44M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
ArtemisaAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Artemisa. Prefer a person? WhatsApp команді.