Завершено · current release

Nova Marina

Fuengirola · Fuengirola

Ціни від

€520,000

Доступно

7 з 15

Спальні кімнати

2–3суміщений санвузол

Передача

March-April 2026

Тип

Apartments

Площа від

103 m²

Всього об'єктів

15 об'єктів

Фаза

Завершено

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Будується

Ви тутЗавершено~16% економія

Roccabox · the editorial

Nova Marina, in context.

Відкрийте для себе цей ексклюзивний житловий комплекс із будинками з 1, 2 та 3 спальнями, розроблений для максимального використання природного освітлення, з плануваннями, що поєднують якість, функціональність і комфорт.

Будинки мають просторі тераси з унікальним архітектурним дизайном, ідеальні для насолоди теплими літніми вечорами та сонячними зимовими днями.

Розташований у престижному районі Фуенхіроли, цей комплекс знаходиться поряд із Мариною та міською набережною, пропонуючи ш��рокий вибір ресторанів і розваг.

Близькість до найкращих розважальних і гастрономічних закладів робить цей комплекс ідеальним для насолоди вільним часом і більш ніж 320 сонячними днями на рік.

У житловому комплексі будуть відкритий басейн, спа із сауною та повністю обладнаний спортивний зал.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
127-apartment scheme beside Fuengirola Marina and seafront Promenade
02
2–3 bedrooms, 103–181 m² built area, priced from €520,000 to €679,000
03
8 of 15 allocated units already sold — 7 remain
04
Completion targeted March–April 2026, construction under way
05
Communal spa, sauna, gym, gastro-garden and outdoor pool on site

The current release

The 7 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 7 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
B-302	B	—	2	2	103 m²	19 m² terrace	1 + storage
A-208	A	—	2	2	164 m²	80 m² terrace	1 + storage
B-207	B	—	3	2	138 m²	32 m² terrace	1 + storage
B-203	B	—	3	2	133 m²	22 m² terrace	1 + storage
B-403	B	—	3	2	133 m²	22 m² terrace	1 + storage
A-207	A	—	3	2	181 m²	74 m² terrace	1 + storage
A-901	A	—	3	2	125 m²	20 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Nova Marina.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

7 of 15 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 103–164 m²

Від

€520,000

2 available

3-bedroom apartments 125–181 m²

Від

€601,000

5 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Nova Marina currently sits in the Завершено band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

ВИ ТУТ

~16% off

Поточний вхід

€520k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€619k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already progressing with handover set for spring 2026, eliminating much of the speculative risk associated with earlier off-plan commitments. The area's median resale price per square metre sits around €3,365, while Nova Marina's entry pricing implies a per-square-metre figure broadly in line with — or modestly above — that benchmark, reflecting the Marina-adjacent position and the specification level. With more than half of the Roccabox allocation already reserved, the window to select preferred units is narrowing in a scheme where the total count is fixed at 127.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

7 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Nova Marina is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,049 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Nova Marina (€/m² built)

€5,049

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

103–181 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

2–3 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

103–181 m²

Стадія будівництва

Завершено

Завершення

March-April 2026

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Гольф

4.0 km

Campo Los Lagos

Пляж

424 m

Playa de San Francisco

Пляжний клуб

5.1 km

HW Beach Club

Аеропорт

18.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

71 m

Mesón El Caballo

Кафе

131 m

Inga's café

Бар

66 m

Birramania Craft Beer House

Супермаркет

204 m

El Jamón

Аптека

149 m

Framacia Ramos Marín

Лікарня

8.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

1.0 km

SynerGym

Марина

358 m

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

273 m

Fuengirola

Fuengirola occupies a broad south-facing bay midway along the Costa del Sol, sheltered by the foothills of the Sierra de Mijas. Nova Marina's address on Calle Martínez Catena places residents within walking distance of the Marina's restaurant and bar circuit and the extended seafront Promenade — one of the longest on this stretch of coast. The town retains a working commercial centre with a covered market, rail connections to Málaga city and the airport, and a range of independent and international schools. The surrounding area benefits from more than 320 days of sunshine annually, making year-round outdoor use of terraces and communal areas a realistic proposition rather than a marketing aspiration.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

26 min на авто

23.6 км по прямій

Puerto Banús

33 min на авто

30.5 км по прямій

Málaga Airport

20 min на авто

18.3 км по прямій

Mijas Pueblo

7 min на авто

6.1 км по прямій

La Cala de Mijas

6 min на авто

5.7 км по прямій

Estepona

53 min на авто

48.6 км по прямій

Gibraltar

1h 27m на авто

79.4 км по прямій

Ronda

58 min на авто

53.4 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Nova Marina residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€52k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€104k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€364k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€520,000

Від €520,000€679,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€52,000

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€6,240

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€5,200

Юридичні витрати (~1%)

€5,200

Разом

€583,440

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€1,822/міс

Загальна сума до погашення

€546,681

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€156,000

Сума кредиту

€364,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€93,600валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€14,560

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€23,400

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Nova Marina a good investment compared to the local resale market?

Nova Marina is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Nova Marina?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Nova Marina qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Nova Marina from Málaga airport?

Approximately 20 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Nova Marina buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 7 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності