Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 4 з 52 апартаменти
Residencial Coto Homes, Las Lagunas
Residencial Coto Homes, Las Lagunas
Residencial Coto Homes, Las Lagunas
Residencial Coto Homes, Las Lagunas
Residencial Coto Homes, Las Lagunas
Будується · поточний випуск

Residencial Coto Homes

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2448
Ціни від
€280,000
Доступно
4 з 52
Спальні кімнати
1–3суміщений санвузол
Передача
Q3 2028
Тип
Apartments
Площа від
75
Всього об'єктів
52 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Residencial Coto Homes, у контексті.

Ексклюзивний житловий комплекс, що налічує 50 розкішних резиденцій, розташований у самому серці Коста-дель-Соль, у сформованому районі з високою якістю життя та чудовим транспортним сполученням.

Проєкт вирізняється продуманою інфраструктурою, яка включає басейн у стилі пляжного клубу, Wellness-центр із тренажерним залом, сауною та роздягальнями, а також Cooking Club і Social Lounge — простори, створені для приємного проведення часу та спілкування.

Усе це підкріплено Sustainable Building Certificate, який засвідчує екологічність та енергоефективність будівлі.

Новий житловий комплекс, розроблений для тих, хто шукає більше, ніж просто домівку: спосіб життя у гармонії з природою, дизайном та сталим розвитком. До вашої уваги — резиденції з 1, 2 та 3 спальнями, кожна з яких створена для спокою та комфорту в повсякденному житті.

Просторі, світлі тераси спроєктовані так, щоб отримувати максимум природного світла протягом усього року, стаючи справжнім продовженням житлового простору.

Комплекс також пропонує комори та паркувальні місця для автомобілів і мотоциклів, забезпечуючи зручність та практичність.

Спільні зони створені для відпочинку, спілкування та піклування про себе: від ексклюзивного Kitchen Club і Social Living до повноцінного Wellness-центру з внутрішнім і зовнішнім тренажерним залом, сауною та зоною релаксації.

Резиденції здаються повністю обладнаними: з вбудованими кухнями, системою клімат-контролю Airzone, аеротермальним опаленням та охолодженням, а також попередньою підготовкою для системи "розумний дім" і багатьма іншими якісними деталями.

Усе необхідне для гідного життя. Усе, на що ви заслуговуєте.

Розташований у привабливому місці на Коста-дель-Соль, у тихому, піднесеному житловому районі, який поєднує відкриті краєвиди, приватність та зручний доступ до всього необхідного.

За кілька хвилин від узбережжя, поруч із полями для гольфу, марінами, магазинами та торговими зонами, цей комплекс пропонує ідеальний баланс між природою та комфортом.

Навколишнє природне середовище дарує спокій, світло та постійне відчуття благополуччя.

Завдяки вдалій орієнтації всі резиденції отримують виняткове природне освітлення протягом усього року, максимально поєднуючи внутрішній та зовнішній простір.

Місце, створене для якісного життя, оточене найкращим, що може запропонувати середземноморський спосіб життя.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
One to three-bedroom apartments, 75–147 m², priced €280,000–€490,000
02
Only 4 of 52 homes remaining — 48 already reserved
03
Construction underway, completion guided for Q3 2028
04
Aerothermal energy and Sustainable Building Certificate
05
Beach-style pool, Wellness Centre, Kitchen Club and Social Lounge
Поточний випуск

Останні 4 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 4 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
1B 1 1 1 75 m² 10 м² тераса
1D 1 2 2 121 m² 20 м² тераса 2 + комора
1A 1 3 3 147 m² 15 м² тераса
1C 1 3 3 146 m² 15 м² тераса
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Residencial Coto Homes що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 4 з 52 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 1 спальнями 75 m²
Від
€280,000
Доступно 1
Апартаменти з 2 спальнями 121 m²
Від
€365,000
Доступно 1
Апартаменти з 3 спальнями 146–147 m²
Від
€490,000
Доступно 2
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Residencial Coto Homes наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€280k
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

With construction started and completion guided for Q3 2028, this is a late-stage off-plan opportunity rather than a speculative launch — buyers can see the scheme in progress. Scarcity is the defining factor: 48 of 52 homes are already reserved, leaving four. Local resale stock averages around €2,736 per m², and comparable one- and two-bedroom homes nearby list from €265,000–€295,000, placing Coto Homes' new-build specification and warranty within reach of the established market.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 4 із 52 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Residencial Coto Homes не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €3,733 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,421/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 18.09.2026

Медіана Mijas апартаменти (€/m²)
€3,421
Residencial Coto Homes (€/м² забудованої площі)
€3,733
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Residencial Coto Homes
Residencial Coto Homes
Residencial Coto Homes
75–147 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–3
Загальна площа
75–147 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q3 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Las Lagunas

Життя у Mijas

Гольф
2.4 km
Campo Los Lagos
Пляж
3.3 km
Playa de los Boliches
Пляжний клуб
5.9 km
HW Beach Club
Аеропорт
18.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
947 m
La Luna
Кафе
1.3 km
El Cafelito
Бар
2.2 km
Kalvito
Супермаркет
1.9 km
Supermercado Los Arcos
Аптека
1.4 km
Farmacia El Coto
Лікарня
8.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
2.2 km
CrossFit La Muralla
Марина
3.6 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
3.2 km
Fuengirola

Las Lagunas is one of the more practical corners of Mijas — an established residential quarter where daily life is close at hand rather than resort-remote. 4 km away, supermarkets within 2 km, and restaurants such as La Luna and Casa Navarra are a two- to three-minute drive.

The beaches at Los Boliches and Torreblanca-Carvajal are around seven minutes by car, with Fuengirola's marina and train station within a similar reach — the latter offering a direct rail link along the coast and towards Málaga. Two golf courses lie under six minutes away. Málaga airport is roughly 37 minutes' drive.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
24 min на авто
22.1 км по прямій
Puerto Banús
32 min на авто
29.0 км по прямій
Málaga Airport
19 min на авто
17.9 км по прямій
Mijas Pueblo
4 min на авто
3.5 км по прямій
La Cala de Mijas
8 min на авто
7.7 км по прямій
Estepona
52 min на авто
47.3 км по прямій
Gibraltar
1h 26m на авто
79.1 км по прямій
Ronda
55 min на авто
50.4 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Residencial Coto Homes резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€28k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€56k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€196k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€280,000
Від €280,000€490,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€28,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€3,360
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€2,800
Юридичні витрати (~1%)
€2,800
Разом
€316,960
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€981/міс
Загальна сума до погашення
€294,367
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€84,000
Сума кредиту
€196,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€50,400валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€7,840
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€12,600
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Residencial Coto Homes вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Residencial Coto Homes позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Residencial Coto Homes?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Residencial Coto Homes право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Residencial Coto Homes розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 19 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Residencial Coto Homes покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 4 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 1.2 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Завершено 1.4 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€750k
Завершено 1.5 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Від€1.5M
Будується 1.6 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
Urb.El Maro · Mijas Pueblo
Від€1.7M
Будується 1.6 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
Urb.El Maro · Mijas Pueblo
Від€995k
Офф-план 1.8 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Від€226k
Будується 2.0 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€709k
Офф-план 2.0 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Від€269k
Завершено 2.1 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€228k
Будується 2.1 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Від€355k
Завершено 2.1 km away
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
Від€458k
Завершено 2.1 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€239k
Будується 2.1 km away
Seven Pearls Villas - Mijas
Los Espartales · Mijas Pueblo
Від€1.98M
Офф-план 2.2 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Офф-план 2.2 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Від€554k
Офф-план 2.2 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Офф-план 2.2 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Офф-план 2.3 km away
Calma Mijas
Las Lagunas de Mijas Costa · Mijas
Від€196k
Офф-план 2.4 km away
Mijas Sea Views Phase II
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€616k
Офф-план 2.4 km away
Mijas Sea Views
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€539k
Офф-план 2.5 km away
Mijas Sea Views Phase III
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€597k
Будується 2.5 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€440k
Будується 2.5 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€400k
Будується 2.6 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Офф-план 2.7 km away
Villa Cordoba 3
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€1.55M
Будується 2.7 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
Офф-план 2.8 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Від€455k
Завершено 2.9 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Від€299k
Будується 3.0 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Від€483k
Будується 3.0 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€485k
Офф-план 3.0 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Від€245k
Офф-план 3.0 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Від€250k
Будується 3.0 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€369k
Будується 3.0 km away
San Salvador 31
Fuengirola · Fuengirola
Від€220k
Будується 3.0 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€412k
З дозволом 3.1 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Від€248k
Офф-план 3.1 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Від€341k
Будується 3.1 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€408k
Будується 3.1 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Від€385k
Будується 3.2 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Будується 3.2 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€545k
З дозволом 3.2 km away
Villa Metta - STUPA
Las Lagunas · Mijas
Від€1.9M
Офф-план 3.2 km away
Villa Shanti - STUPA
Las Lagunas · Mijas
Від€1.94M
Будується 3.3 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Від€370k
Будується 3.3 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Від€369k
Будується 3.3 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€395k
Завершено 3.3 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Від€565k
З дозволом 3.4 km away
Villa Sirio
Mijas Jardín · Mijas
Від€2.99M
Будується 3.4 km away
Medhills Fuengirola
Torreblanca · Fuengirola
Від€320k
Будується 3.5 km away
Pelit Marítimo
Zona Sohail · Fuengirola
Від€350k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Residencial Coto HomesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Residencial Coto Homes. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.