Перейти до вмісту
Current release · 4 of 52 apartments available
Residencial Coto Homes — photo 1
Residencial Coto Homes — photo 2
Residencial Coto Homes — photo 3
Residencial Coto Homes — photo 4
Residencial Coto Homes — photo 5
Офф-план · current release

Residencial Coto Homes

Las Lagunas · Mijas
Ціни від
€320,000
Доступно
4 з 52
Спальні кімнати
1–3суміщений санвузол
Передача
Q3 2028
Тип
Apartments
Площа від
75
Всього об'єктів
52 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Residencial Coto Homes, in context.

```html

Екскlusивний житловий комплекс із 50 розкішних будинків, розташований в серці Costa del Sol, у встановленому районі, що пропонує високу якість життя та чудові транспортні зв'язки.

Проект виділяється своїми комплексними зручностями, які включають басейн у стилі пляжу, Wellness Center із тренажерним залом, сауною та роздягальнями, а також Cooking Club та Social Lounge, ідеальні для насолоди та спілкування.

Все це гарантується Сертифікатом стійкого будівництва, який підтверджує його стійкість та енергоефективність.

Новий житловий комплекс, розроблений для тих, хто шукає більше ніж просто будинок: спосіб життя, пов'язаний із природою, дизайном та стійкістю. Він пропонує багатосімейні будинки з 1, 2 та 3 спальнями, усі розроблені для насолоди спокоєм та щоденним комфортом.

Просторі, сонячні тераси розроблені для максимізації природного світла протягом року, стаючи ідеальним розширенням будинку.

Комплекс також включає склади та паркомісця для автомобілів та мотоциклів, гарантуючи зручність та функціональність.

Спільні площі були розроблені для спілкування, релаксації та благополуччя: від екскlusивної Kitchen Club та Social Living площі до повного Wellness Center із внутрішньою та зовнішньою спортзалою, сауною та зоною релаксації.

Будинки поставляються повністю обладнаними, з вмонтованими кухнями, системою климат-контролю Airzone, аеротермічним опаленням та охолодженням, а також попередньою установкою для домашної автоматизації, серед багатьох інших якісних характеристик.

Все, що вам потрібно для гарного життя. Все, що ви заслуговуєте.

Розташований у привабливому місці на Costa del Sol, у тихому, височинному житловому районі, що поєднує відкритий вигляд, приватність та чудовий доступ до всього необхідного.

За кілька хвилин від узбережжя, близько полів для гольфу, марин, зручностей та торгових районів, цей комплекс пропонує ідеальний баланс між природою та комфортом.

Оточене природне середовище забезпечує спокій, світло та постійне відчуття благополуччя.

Завдяки своїй орієнтації всі будинки мають виключне природне освітлення протягом року, максимізуючи зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором.

Місце, розроблене для якісного життя, оточене найкращим із середземноморського життя.

```
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
52 apartments — just 4 units remaining from a 52-home scheme
02
One- to three-bedroom layouts from 75 m² to 147 m², priced from €320,000
03
Aerothermal energy, home automation pre-installation, and Sustainable Building Certificate
04
Wellness Centre with gym and sauna, Kitchen Club, and beach-style pool on site
05
Construction Q2 2026, completion Q3 2028 — fixed timeline with high pre-sale confidence
The current release

The 4 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 4 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
L2.1 2 1 1 75 m² 10 m² terrace
1D 1 2 2 121 m² 20 m² terrace 2 + storage
1A 1 3 3 147 m² 15 m² terrace
1C 1 3 3 146 m² 15 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Residencial Coto Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

4 of 52 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

1-bedroom apartment 75 m²
Від
€320,000
1 available
2-bedroom apartment 121 m²
Від
€365,000
1 available
3-bedroom apartments 146–147 m²
Від
€490,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Residencial Coto Homes currently sits in the Офф-план band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€320k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 48 of 52 units already sold at the off-plan stage, the residual availability here is genuinely limited. The current asking range of €320,000–€490,000 represents a meaningful premium over the Las Lagunas resale median of approximately €2,740/m² — but that differential reflects new-build specification, energy certification, and a full amenity suite that the resale pool cannot offer at equivalent price points. Buyers at this late stage secure 2028 delivery pricing on a scheme that has already demonstrated broad market confidence.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

4 of 52 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Residencial Coto Homes is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,267 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Residencial Coto Homes (€/m² built)
€4,267
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Residencial Coto Homes
Residencial Coto Homes
Residencial Coto Homes
75–147 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–3
Загальна площа
75–147 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
Q3 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Las Lagunas

Living in Mijas

Гольф
2.4 km
Campo Los Lagos
Пляж
3.3 km
Playa de los Boliches
Пляжний клуб
5.9 km
HW Beach Club
Аеропорт
18.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
947 m
La Luna
Кафе
1.3 km
El Cafelito
Бар
2.2 km
Kalvito
Супермаркет
1.9 km
Supermercado Los Arcos
Аптека
1.4 km
Farmacia El Coto
Лікарня
8.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
2.2 km
CrossFit La Muralla
Марина
3.6 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
3.2 km
Fuengirola

Las Lagunas occupies a central position in the Mijas municipality, with the A-7 coastal motorway placing Fuengirola within roughly five minutes and Marbella within twenty. Day-to-day infrastructure — supermarkets, schools, medical centres, and retail — is well established at street level, making this a genuinely walkable base rather than a resort enclave requiring a car for every errand.

The coast itself is accessible within a short drive, with the beaches of Fuengirola and the quieter coves beyond La Cala reachable without motorway dependency. Málaga–Costa del Sol Airport sits approximately 25 km east, supporting the international connectivity that buyers with homes in multiple countries tend to require. The elevated setting within Mijas retains a measure of quiet without sacrificing convenience.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
24 min на авто
22.1 км по прямій
Puerto Banús
32 min на авто
29.0 км по прямій
Málaga Airport
19 min на авто
17.9 км по прямій
Mijas Pueblo
4 min на авто
3.5 км по прямій
La Cala de Mijas
8 min на авто
7.7 км по прямій
Estepona
52 min на авто
47.3 км по прямій
Gibraltar
1h 26m на авто
79.1 км по прямій
Ronda
55 min на авто
50.4 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Residencial Coto Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€32k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€64k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€224k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€320,000
Від €320,000€490,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€32,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€3,840
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€3,200
Юридичні витрати (~1%)
€3,200
Разом
€359,040
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,121/міс
Загальна сума до погашення
€336,419
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€96,000
Сума кредиту
€224,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€57,600валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€8,960
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€14,400
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Residencial Coto Homes a good investment compared to the local resale market?
Residencial Coto Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Residencial Coto Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Residencial Coto Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Residencial Coto Homes from Málaga airport?
Approximately 19 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Residencial Coto Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Mijas

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 1.2 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Будується 1.4 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€750k
Будується 1.5 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Від€1.5M
Будується 1.6 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
Urb.El Maro · Mijas Pueblo
Від€995k
Будується 1.6 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
Urb.El Maro · Mijas Pueblo
Від€1.7M
Офф-план 1.8 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Від€205k
Будується 2.0 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€634k
Офф-план 2.0 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Від€248k
Завершено 2.1 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€228k
Будується 2.1 km away
7 Pearls Villas - Mijas
Los Espartales · Mijas Pueblo
Від€1.98M
Офф-план 2.2 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Офф-план 2.2 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Офф-план 2.4 km away
Mijas Sea Views Phase II
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€616k
Офф-план 2.4 km away
Mijas Sea Views
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€539k
Офф-план 2.5 km away
Mijas Sea Views Phase III
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€597k
Будується 2.5 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€380k
Будується 2.5 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€430k
Будується 2.6 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Офф-план 2.7 km away
Villa Cordoba 3
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€1.55M
Будується 2.7 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
З дозволом 3.0 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€534k
Будується 3.0 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Від€489k
Офф-план 3.0 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Від€196k
Офф-план 3.0 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Від€250k
Будується 3.0 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€357k
Будується 3.0 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€412k
Офф-план 3.1 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Від€242k
Офф-план 3.1 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Від€337k
Будується 3.1 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€408k
Будується 3.1 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Від€338k
Будується 3.2 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Будується 3.2 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€365k
Будується 3.3 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Від€370k
Будується 3.3 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Від€369k
Будується 3.3 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€425k
Завершено 3.3 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
З дозволом 3.4 km away
Villa Sirio
Mijas Jardín · Mijas
Від€2.99M
Завершено 3.5 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Будується 3.5 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Від€367k
З дозволом 3.7 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Від€285k
З дозволом 4.0 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€2.69M
Офф-план 4.0 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.44M
Офф-план 4.0 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Завершено 4.0 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.05M
Офф-план 4.0 km away
Villa La Ermita
Mijas Pueblo · Mijas Pueblo
Від€2.3M
Будується 4.1 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Від€725k
Завершено 4.1 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Від€660k
Будується 4.2 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€449k
Будується 4.3 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.12M
Офф-план 4.3 km away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Від€747k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Residencial Coto HomesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Residencial Coto Homes. Prefer a person? WhatsApp команді.