Monatliche Rate
€1,121/Mo.
Off-plan · current release
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Preise ab
€320,000
Verfügbar
4 von 52
Schlafzimmer
1–3en-suite
Übergabe
Q3 2028
Typ
Apartments
Größe ab
75 m²
Wohneinheiten gesamt
52 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP member
500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial
Residencial Coto Homes, in context.
Exklusiver Wohnkomplex mit 50 Luxushäusern im Herzen der Costa del Sol, in einer etablierten Gegend mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.
Das Projekt zeichnet sich durch umfangreiche Einrichtungen aus, darunter ein Pool im Strandstil, ein Wellness-Zentrum mit Fitnessstudio, Sauna und Umkleideräumen sowie ein Cooking Club und Social Lounge, ideal zum Entspannen und Socializen.
All dies wird durch das Sustainable Building Certificate garantiert, das seine Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zertifiziert.
Eine neue Wohnanlage für diejenigen, die mehr als nur ein Zuhause suchen: einen Lebensstil, der mit Natur, Design und Nachhaltigkeit verbunden ist. Sie bietet Mehrfamilienhäuser mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, alle für Ruhe und täglichen Komfort konzipiert.
Die geräumigen, sonnigen Terrassen sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht das ganze Jahr über maximieren und eine perfekte Erweiterung des Hauses bilden.
Der Komplex umfasst auch Lagerräume und Parkplätze für Autos und Motorräder, die Komfort und Funktionalität garantieren.
Die Gemeinschaftsflächen sind zum Teilen, Entspannen und für das Wohlbefinden konzipiert: vom exklusiven Kitchen Club und Social Living Bereich bis hin zu einem kompletten Wellness-Zentrum mit Indoor- und Outdoor-Fitnessstudio, Sauna und Entspannungsbereich.
Die Häuser werden vollständig ausgestattet übergeben, mit Einbauküchen, einem Airzone-Klimaanlagesystem, aerothermaler Heizung und Kühlung sowie Vorverdrahtung für Hausautomation und vielen anderen Qualitätsmerkmalen.
Alles, was Sie zum guten Leben brauchen. Alles, was Sie verdienen.
In bester Lage an der Costa del Sol gelegen, in einem ruhigen, erhöhten Wohngebiet, das offene Aussichten, Privatsphäre und ausgezeichneten Zugang zu allem bietet, was Sie brauchen.
Nur wenige Minuten von der Küste entfernt, in der Nähe von Golfplätzen, Marinas, Annehmlichkeiten und Einkaufsbereichen bietet diese Anlage eine perfekte Balance zwischen Natur und Komfort.
Die natürliche Umgebung bietet Ruhe, Licht und ein konstantes Gefühl des Wohlbefindens.
Dank seiner Ausrichtung genießen alle Häuser außergewöhnliches natürliches Licht das ganze Jahr über und maximieren die Verbindung zwischen Innen und Außen.
Ein Ort, der für hochwertiges Leben konzipiert ist, umgeben von den besten des mediterranen Lebens.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
52 apartments — just 4 units remaining from a 52-home scheme
02
One- to three-bedroom layouts from 75 m² to 147 m², priced from €320,000
03
Aerothermal energy, home automation pre-installation, and Sustainable Building Certificate
04
Wellness Centre with gym and sauna, Kitchen Club, and beach-style pool on site
05
Construction Q2 2026, completion Q3 2028 — fixed timeline with high pre-sale confidence
The current release
The 4 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L2.1 | — | 2 | 1 | 1 | 75 m² | 10 m² terrace | — | |
| 1D | — | 1 | 2 | 2 | 121 m² | 20 m² terrace | 2 + storage | |
| 1A | — | 1 | 3 | 3 | 147 m² | 15 m² terrace | — | |
| 1C | — | 1 | 3 | 3 | 146 m² | 15 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Residencial Coto Homes.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
4 of 52 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
1-bedroom apartment
75 m²
Ab
€320,000
1 available
2-bedroom apartment
121 m²
Ab
€365,000
1 available
3-bedroom apartments
146–147 m²
Ab
€490,000
2 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Residencial Coto Homes currently sits in the Off-plan band.
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€320k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€471k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With 48 of 52 units already sold at the off-plan stage, the residual availability here is genuinely limited. The current asking range of €320,000–€490,000 represents a meaningful premium over the Las Lagunas resale median of approximately €2,740/m² — but that differential reflects new-build specification, energy certification, and a full amenity suite that the resale pool cannot offer at equivalent price points. Buyers at this late stage secure 2028 delivery pricing on a scheme that has already demonstrated broad market confidence.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Exklusivität und Ausstattung
4 of 52 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Residencial Coto Homes is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,267 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Residencial Coto Homes (€/m² built)
€4,267
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
75–147 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
1–3 en-suite
Badezimmer
1–3
Wohnfläche
75–147 m²
Bauphase
Off-plan
Fertigstellung
Q3 2028
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
Las Lagunas
Living in Mijas
Las Lagunas occupies a central position in the Mijas municipality, with the A-7 coastal motorway placing Fuengirola within roughly five minutes and Marbella within twenty. Day-to-day infrastructure — supermarkets, schools, medical centres, and retail — is well established at street level, making this a genuinely walkable base rather than a resort enclave requiring a car for every errand.
The coast itself is accessible within a short drive, with the beaches of Fuengirola and the quieter coves beyond La Cala reachable without motorway dependency. Málaga–Costa del Sol Airport sits approximately 25 km east, supporting the international connectivity that buyers with homes in multiple countries tend to require. The elevated setting within Mijas retains a measure of quiet without sacrificing convenience.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
24 min mit dem Auto
22.1 km direkt
Puerto Banús
32 min mit dem Auto
29.0 km direkt
Málaga Airport
19 min mit dem Auto
17.9 km direkt
Mijas Pueblo
4 min mit dem Auto
3.5 km direkt
La Cala de Mijas
8 min mit dem Auto
7.7 km direkt
Estepona
52 min mit dem Auto
47.3 km direkt
Gibraltar
1h 26m mit dem Auto
79.1 km direkt
Ronda
55 min mit dem Auto
50.4 km direkt
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Residencial Coto Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Bei Reservierung
€32k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€64k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€224k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€32,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€3,840
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€3,200
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€3,200
Gesamtkosten
€359,040
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€336,419
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€96,000
Darlehensbetrag
€224,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€57,600Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€8,960
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€14,400
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Residencial Coto Homes a good investment compared to the local resale market?
Residencial Coto Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Residencial Coto Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Residencial Coto Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Residencial Coto Homes from Málaga airport?
Approximately 19 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Residencial Coto Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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