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Current release · 23 of 74 apartments available
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Off-plan · current release

Astra Homes

Fuengirola · Fuengirola
Preise ab
€337,000
Verfügbar
23 von 74
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
TBC
Typ
Apartments
Größe ab
99
Wohneinheiten gesamt
74 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Astra Homes, in context.

```html

Im Herzen der Costa del Sol, in Fuengirola, befindet sich diese exklusive Wohnanlage, die das Konzept von Zuhause neu definiert, indem sie zeitgenössisches Design, Komfort und den mediterranen Lebensstil vereint. Mit Meerblick und einer Vielzahl von durchdacht gestalteten Räumen wird sie selbst zu einem Ziel – wo jeden Tag mit Intensität, Licht und Harmonie gelebt wird.

Sie befindet sich nur 1,3 km vom Strand entfernt und nur 2 km vom Zentrum von Fuengirola entfernt und bietet die ideale Balance zwischen lebendiger Stadtkultur und residenzieller Ruhe. Die direkte Anbindung an die Autobahn verbindet Sie in nur 15 Minuten mit dem internationalen Flughafen Málaga und dem Hochgeschwindigkeitsbahnhof. Marbella, ein globales Symbol für Exklusivität, liegt 35 km entfernt.

Mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, renommierter Gastronomie, Golfplätzen, Bergwanderwegen und einem lebendigen Kulturkalender ist die Costa del Sol der ideale Ort zum Leben, Investieren oder zum Genießen eines außergewöhnlichen Urlaubserlebnisses.

Die Architektur ist ein kontinuierlicher Dialog zwischen Meer und Himmel.
Dieses moderne 7-geschossige Gebäude umfasst 126 Wohnungen mit klaren Linien und Panoramaterrassen. Sein elegantes Design positioniert es als neues Architektur-Wahrzeichen in Fuengirola.

Ein Gebäude, das dazu entworfen wurde, Gemeinschaft zu schaffen.

Die Gemeinschaftsbereiche und Annehmlichkeiten machen einen echten Unterschied: vom Concierge-Service bis zum Sky-Infinity-Pool ist jedes Detail darauf ausgerichtet, das tägliche Leben zu verbessern und unvergessliche Erfahrungen zu schaffen.

Wahrer Luxus ist es, sein Zuhause zu öffnen und das Meer als das erste willkommen zu heißen.

Die 1-, 2- und 3-Zimmer-Residenzen verfügen über geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrassen, die das Wohnzimmer zum Horizont hin erweitern. Das offene Design des Wohn-Ess-Küchenbereichs bietet Fluidität und reichlich natürliches Licht.

Räume, die sich an jeden Lebensstil anpassen.

Mit Flächen zwischen 93 und 224 m² und Terrassen zwischen 16 und 70 m² können Bewohner das Zuhause wählen, das ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Alle Einheiten verfügen über Klimaanlage, eine vollständig ausgestattete Küche mit modernen Geräten, zwei Parkplätze und einen Abstellraum.

Gemeinschaftsbereiche und Einrichtungen.

Das Konzept des Wohnens neu definieren: Hier sind Gemeinschaftsbereiche ein wesentlicher Teil des Wohnerlebnisses.
Mehr als nur einfache Zusätze werden die Gemeinschaftsbereiche zu einem echten privaten Club, der dazu entworfen wurde, jeden Aspekt des Lebens der Bewohner zu verbessern: Wohlbefinden, Freizeit, Geselligkeit und Produktivität.

Erdgeschoss: Willkommen, Natur und Freizeit.

•Landschaftlich gestaltete Gärten mit mediterraner Vegetation, Wegen und Ruhebereichen.
•Geräumiger und sonniger Familien-Swimmingpool, umgeben von Liegestühlen und schattigen Bereichen.
•Eleganter und sicherer Concierge- und Zugangsbereich, der Vertrauen von Anfang an vermittelt.
Fünftes Geschoss: Wohlbefinden, Arbeit und Gemeinschaft
•Offene Räume mit Vegetation und Bänken mit Blick auf die Sierra de Mijas.
•Coworking-Space mit natürlichem Licht, Hochgeschwindigkeits-WLAN und ergonomischen Möbeln.
•Wellness-Zentrum mit Spa und Sauna zur Pflege von Körper und Geist.
•Fitnessstudio mit modernen Maschinen, Cardio-Geräten, Gewichten und funktionalem Trainingsbereich.
•Privates Kino mit komfortablen Sitzen, großem Bildschirm und Surround-Sound.
Siebtes Geschoss: Luxus am Himmel
•Sky-Infinity-Pool, der sich visuell ins Mittelmeer einfügt.
•Chill-out-Bereich mit komfortablen Möbeln und warmer Beleuchtung, ideal für Sonnenuntergänge und exklusive Abende.
Details, die den Unterschied machen
•Energieeffizienz mit Klimaanlage und modernen Geräten.
•Zwei Parkplätze und ein Abstellraum für jede Wohnung.

```
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
126 apartments across seven storeys; 46 already sold, 28 currently available
02
Built areas from 99 m² to 174 m², two- and three-bedroom layouts
03
South-facing terraces with sea views; rooftop infinity pool and concierge
04
1.3 km to the beach, 2 km to Fuengirola centre, ~15 min to Málaga Airport
05
Priced from €332,000 to €604,000 — entry point aligned with area resale median
The current release

The 23 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 23 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
E3 - N2 B 2 2 104 m²
E3 - N2 C 2 2 105 m²
E3 - N3 B 2 2 99 m²
E3 - N3 C 2 2 99 m²
E2 - N1 A 2 2 130 m²
E2 - N2 D 3 2 130 m²
E1 - N1 A 3 2 129 m²
E2 - N2 A 3 2 128 m²
E2 - N3 D 3 2 130 m²
E3 - N2 D 3 2 128 m²
E1 - N2 A 3 2 129 m²
E2 - N3 A 3 2 129 m²
E3 - N3 D 3 2 128 m²
E3 - N2 A 3 2 130 m²
E2 - N4 A 3 2 128 m²
E3 - N3 A 3 2 131 m²
E1 -N1 D 3 2 142 m²
E3 - N4 D 3 2 128 m²
E2 - N4 D 3 2 130 m²
E3 - N4 A 3 2 131 m²
E3 - N6 A 3 2 132 m²
E3 - N6 D 3 2 133 m²
E3 - N7 A 3 3 130 m²
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

23 of 74 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 99–130 m²
Ab
€337,000
5 available
3-bedroom apartments 128–142 m²
Ab
€397,000
18 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Astra Homes currently sits in the Off-plan band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€337k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 46 of 126 units already sold, the absorption rate at Astra Homes indicates genuine demand rather than speculative appetite. The 28 remaining homes represent a finite window. The area resale median tracked by sits at approximately €3,364 per m² — and that secondary stock typically carries age, dated specification, and an average 172 days on market. Buying new here secures contemporary build quality, full specification, and a rooftop amenity set that the resale market in this price range does not replicate. Completion timing has not been officially confirmed, and buyers should seek the current programme directly through Roccabox.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

23 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Astra Homes is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,404 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Astra Homes (€/m² built)
€3,404
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Astra Homes
Astra Homes
Astra Homes
99–142 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–3 en-suite
Badezimmer
2–3
Wohnfläche
99–142 m²
Bauphase
Off-plan
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf
3.3 km
Cerrado del Aguila Golf
Strand
893 m
Playa de Santa Amalia
Beach Club
6.0 km
HW Beach Club
Flughafen
19.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
304 m
Casa Agustín
Café
291 m
París café
Bar
489 m
Repipi
Supermarkt
511 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Apotheke
191 m
Farmacia Cuello
Krankenhaus
9.2 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnessstudio
910 m
CrossFit La Muralla
Marina
1.2 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Bahnhof
646 m
Fuengirola

Fuengirola occupies a central stretch of the Costa del Sol, functionally well-served in ways that other, more resort-focused towns are not. The town's own beachfront promenade, weekly markets, and year-round population give it a texture that holds beyond the summer months. Motorway access northward opens Marbella — 35 km along the coast — for dining and leisure, while the AP-7 south reaches Málaga city in roughly the same journey time. Golf courses are distributed throughout the surrounding municipalities. The coastal microclimate here is consistent: the description references over 300 days of sunshine annually, and the mountains to the north act as a natural buffer against colder inland air, extending the outdoor season considerably.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
25 min mit dem Auto
22.7 km direkt
Puerto Banús
32 min mit dem Auto
29.5 km direkt
Málaga Airport
21 min mit dem Auto
19.1 km direkt
Mijas Pueblo
7 min mit dem Auto
6.3 km direkt
La Cala de Mijas
6 min mit dem Auto
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Estepona
52 min mit dem Auto
47.7 km direkt
Gibraltar
1h 26m mit dem Auto
78.5 km direkt
Ronda
58 min mit dem Auto
52.7 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Astra Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€34k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€67k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€236k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€337,000
Ab €337,000€479,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€33,700
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€4,044
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€3,370
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€3,370
Gesamtkosten
€378,114
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€1,181/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€354,291
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€101,100
Darlehensbetrag
€235,900
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€60,660Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€9,436
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€15,165
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Astra Homes a good investment compared to the local resale market?
Astra Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Astra Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Astra Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Astra Homes from Málaga airport?
Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Astra Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 23 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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