Plată lunară
€1,181/lună
Off-plan · current release
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2451
Prețuri de la
€337,000
Disponibil
23 din 74
Dormitoare
2–3en-suite
Predare
TBC
Tip
Apartments
Suprafață de la
99 m²
Total locuințe
74 locuințe
Fază
Off-plan
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Ești aiciOff-plan~32% economie
With licence
Under construction
Completed
Roccabox · the editorial
Astra Homes, in context.
Situat în inima Costa del Sol, în Fuengirola, acest exclusiv dezvoltament rezidențial redefinește conceptul de acasă prin fuzionarea designului contemporan, confortului și stilului de viață mediteranean. Cu vederi spre mare și o gamă largă de spații gândit cu atenție, devine o destinație în sine, unde fiecare zi este trăită cu intensitate, lumină și armonie.
Se află la doar 1,3 km de plajă și la doar 2 km de centrul Fuengiroăi, oferind echilibrul ideal dintre viața urbană vibrantă și liniștea rezidențială. Accesul direct la autostradă vă conectează la aeroportul internațional din Málaga și la stația trenului de mare viteză în doar 15 minute. Marbella, o iconiță globală a exclusivității, se află la 35 km distanță.
Cu peste 300 de zile de soare pe an, gastronomie renumită, terenuri de golf, poteci montane și un calendar cultural vibrant, Costa del Sol este locația ideală pentru a trăi, investi sau a se bucura de o experiență de vacanță excepțională.
Arhitectura este un dialog continuu între mare și cer.
Această clădire contemporană cu 7 etaje cuprinde 126 de locuințe cu linii curate și terase panoramice. Designul său elegant o poziționează ca o nouă reper arhitectural în Fuengirola.
O clădire concepută pentru a inspira comunitatea.
Zonele comune și facilitățile fac o adevărată diferență: de la serviciul de portărie la piscina infinit pe cer, fiecare detaliu este conceput pentru a îmbunătăți viața zilnică și a crea experiențe memorabile.
Adevăratul lux este deschiderea casei și lăsarea mării să te salute prima.
Locuințele cu 1, 2 și 3 camere dispun de terase spațioase orientate spre sud care extind zona de zi spre orizont. Designul deschis al zonei living-dining-bucătării oferă fluiditate și lumină naturală abundentă.
Spații adaptate fiecărui stil de viață.
Cu suprafețe ranging de la 93 la 224 m² și terase de la 16 la 70 m², rezidenții pot alege casa care se potrivește cel mai bine nevoilor lor. Toate unitățile includ aer condiționat, o bucătărie complet echipată cu aparate moderne, două locuri de parcare și o cameră de depozitare.
Zone comune și facilități.
Redefinirea conceptului de viață rezidențială: aici, zonele comune sunt o parte esențială a experienței de viață.
Mai mult decât simple adaosuri, zonele comune devin un adevărat club privat, conceput pentru a îmbunătăți fiecare aspect al vieții rezidenților: bunăstare, petrecere timpului liber, socializare și productivitate.
Parter: bun sosit, natură și petrecere timp liber.
•Grădini amenajate cu vegetație mediteraneană, cărări și zone de odihnă.
•Piscină spațioasă și însorită pentru familie, înconjurată de șezlonguri și zone umbrite.
•Portărie elegantă și sigură cu acces, transmițând încredere de la început.
Al cincilea etaj: bunăstare, lucru și comunitate
•Spații deschise cu vegetație și bănci cu vederi asupra Sierra de Mijas.
•Spațiu coworking cu lumină naturală, Wi-Fi de mare viteză și mobilier ergonomic.
•Centru de wellness cu spa și saună, pentru a avea grijă de corp și minte.
•Sală de fitness cu aparate moderne, echipamente cardio, greutăți și zonă de antrenament funcțional.
•Cinematograf privat cu scaune confortabile, ecran mare și sunet surround.
Al șaptelea etaj: lux pe cer
•Piscina infinit pe cer, care se estompează vizual în Mediterană.
•Zonă chill-out cu mobilier confortabil și iluminare caldă, ideală pentru apusuri și seri exclusive.
Detalii care fac diferența
•Eficiență energetică cu aer condiționat și aparate moderne.
•Două locuri de parcare și o cameră de depozitare pentru fiecare locuință.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
126 apartments across seven storeys; 46 already sold, 28 currently available
02
Built areas from 99 m² to 174 m², two- and three-bedroom layouts
03
South-facing terraces with sea views; rooftop infinity pool and concierge
04
1.3 km to the beach, 2 km to Fuengirola centre, ~15 min to Málaga Airport
05
Priced from €332,000 to €604,000 — entry point aligned with area resale median
The current release
The 23 remaining apartments
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E3 - N2 B | — | — | 2 | 2 | 104 m² | — | — | |
| E3 - N2 C | — | — | 2 | 2 | 105 m² | — | — | |
| E3 - N3 B | — | — | 2 | 2 | 99 m² | — | — | |
| E3 - N3 C | — | — | 2 | 2 | 99 m² | — | — | |
| E2 - N1 A | — | — | 2 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E2 - N2 D | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E1 - N1 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E2 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E2 - N3 D | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E3 - N2 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E1 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E2 - N3 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E3 - N3 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E2 - N4 A | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N3 A | — | — | 3 | 2 | 131 m² | — | — | |
| E1 -N1 D | — | — | 3 | 2 | 142 m² | — | — | |
| E3 - N4 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E2 - N4 D | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E3 - N4 A | — | — | 3 | 2 | 131 m² | — | — | |
| E3 - N6 A | — | — | 3 | 2 | 132 m² | — | — | |
| E3 - N6 D | — | — | 3 | 2 | 133 m² | — | — | |
| E3 - N7 A | — | — | 3 | 3 | 130 m² | — | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Astra Homes.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
23 of 74 apartments remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
2-bedroom apartments
99–130 m²
De la
€337,000
5 available
3-bedroom apartments
128–142 m²
De la
€397,000
18 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Astra Homes currently sits in the Off-plan band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
EȘTI AICI
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€337k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€496k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With 46 of 126 units already sold, the absorption rate at Astra Homes indicates genuine demand rather than speculative appetite. The 28 remaining homes represent a finite window. The area resale median tracked by sits at approximately €3,364 per m² — and that secondary stock typically carries age, dated specification, and an average 172 days on market. Buying new here secures contemporary build quality, full specification, and a rooftop amenity set that the resale market in this price range does not replicate. Completion timing has not been officially confirmed, and buyers should seek the current programme directly through Roccabox.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
23 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Astra Homes is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,404 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Astra Homes (€/m² built)
€3,404
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
99–142 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
2–3 en-suite
Băi
2–3
Suprafață construită
99–142 m²
Etapă de construcție
Off-plan
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Fuengirola
Living in Fuengirola
Fuengirola occupies a central stretch of the Costa del Sol, functionally well-served in ways that other, more resort-focused towns are not. The town's own beachfront promenade, weekly markets, and year-round population give it a texture that holds beyond the summer months. Motorway access northward opens Marbella — 35 km along the coast — for dining and leisure, while the AP-7 south reaches Málaga city in roughly the same journey time. Golf courses are distributed throughout the surrounding municipalities. The coastal microclimate here is consistent: the description references over 300 days of sunshine annually, and the mountains to the north act as a natural buffer against colder inland air, extending the outdoor season considerably.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
25 min cu mașina
22.7 km direct
Puerto Banús
32 min cu mașina
29.5 km direct
Málaga Airport
21 min cu mașina
19.1 km direct
Mijas Pueblo
7 min cu mașina
6.3 km direct
La Cala de Mijas
6 min cu mașina
5.1 km direct
Estepona
52 min cu mașina
47.7 km direct
Gibraltar
1h 26m cu mașina
78.5 km direct
Ronda
58 min cu mașina
52.7 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Astra Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€34k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€67k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€236k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€33,700
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€4,044
Notar + registru (~1%)
€3,370
Onorarii juridice (~1%)
€3,370
Total inclus
€378,114
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€354,291
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€101,100
Suma împrumutului
€235,900
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€60,660creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€9,436
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€15,165
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Astra Homes a good investment compared to the local resale market?
Astra Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Astra Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Astra Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Astra Homes from Málaga airport?
Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Astra Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 23 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Fuengirola
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Under construction
520 m away
Edificio Perseo
De la€367k
With licence
544 m away
Lakün Fase 2
De la€534k
Under construction
544 m away
Lakün Fase 1
De la€489k
Under construction
615 m away
Laguna Suites
De la€408k
With licence
670 m away
Edificio Lúxor
De la€285k
Completed
769 m away
Edificio Venecia
De la€370k
Under construction
837 m away
Electus
De la€338k
Off-plan
878 m away
Santa Amalia
De la€1.44M
Under construction
901 m away
Biznaga
De la€370k
Under construction
901 m away
Premier Residencial
De la€369k
Completed
908 m away
Jade Tower With Furniture
De la€1.05M
Completed
917 m away
Nova Marina
De la€520k
Completed
996 m away
Jade Tower
De la€660k
Off-plan
1.0 km away
Laguna One
De la€242k
Completed
1.0 km away
Edificio San Antonio
De la€228k
Under construction
1.1 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
De la€412k
Off-plan
1.1 km away
Laguna Nova
De la€196k
Off-plan
1.3 km away
Lantana Residencial Boutique
De la€205k
Under construction
1.9 km away
7 Olas
De la€634k
Off-plan
2.1 km away
Vangard
De la€537k
Completed
2.2 km away
Hacienda el Sueño
De la€345k
Under construction
2.3 km away
Oceanic Garden
De la€399k
Under construction
2.3 km away
Elysea Suites
De la€1.05M
Under construction
2.3 km away
Villa Camino 45
De la€1.5M
Under construction
2.7 km away
Artemisa
De la€357k
Under construction
2.7 km away
Azure Homes
De la€215k
Off-plan
2.8 km away
Balance Nova Fase 2
De la€320k
Off-plan
2.8 km away
Helvet Green
De la€248k
Off-plan
2.9 km away
Luminal Homes
De la€282k
Under construction
3.0 km away
Cerrado Heights
De la€1.3M
Off-plan
3.0 km away
Greenity
De la€333k
Off-plan
3.0 km away
Savia Fase II
De la€455k
Off-plan
3.1 km away
Savia
De la€480k
Off-plan
3.1 km away
Residencial Coto Homes
De la€320k
Under construction
3.2 km away
Valley Views Fase 2
De la€399k
Under construction
3.2 km away
Balance
De la€395k
Under construction
3.2 km away
Valley Views Fase 1
De la€393k
Under construction
3.2 km away
Altos del Chaparral
De la€451k
Under construction
3.3 km away
360º By Cordia
De la€390k
With licence
3.4 km away
Residencial Mijas Costa
De la€1.13M
Off-plan
3.5 km away
Urban City Horizon
De la€250k
Under construction
3.6 km away
Sunhill
De la€328k
Under construction
3.6 km away
The Eagle Seaview Residences
De la€399k
Under construction
3.7 km away
Rayos del Sol Apartments
De la€570k
Under construction
3.7 km away
Célere Sunrise
De la€438k
Under construction
3.7 km away
Manzanilla View
De la€1.8M
Off-plan
3.7 km away
Cerrado Hills
De la€2.3M
Off-plan
3.8 km away
Célere DelMar 2
De la€390k
Under construction
3.8 km away
Vitta Marina
De la€474k
Under construction
3.8 km away
Sunset Views Fase II
De la€430k