Plată lunară
€3,685/lună
Completed · tranșa actuală
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2433
Prețuri de la
€1,051,500
Disponibil
1 din 2
Dormitoare
3en-suite
Predare
Disponibil acum
Tip
Apartments
Suprafață de la
92 m²
Total locuințe
2 locuințe
Fază
Completed
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP membru
500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Under construction
Ești aiciCompleted~16% economie
Roccabox · editorialul
Jade Tower With Furniture, în context.
Un complex exclusiv cu 116 etaje, nou construit și finalizat această primăvară - 2024. Toate apartamentele sunt gata de mutare.
Situat la doar 100 de metri de plaja Fuengirola.
Apartamente cu două și trei dormitoare cu terase mari și vedere la mare. Garaj și debara incluse în preț.
Conceptul proiectului a fost studiat cu atenție pentru a oferi toate facilitățile necesare pentru viața contemporană, dotări moderne, terase spațioase și zone comune excelente care vă invită să vă bucurați de autentica viață mediteraneană.
Proiectul este construit sub certificatul internațional BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology).
În clădire, proprietarii vor avea acces exclusiv la o serie de servicii incredibile: cinematograf cu tehnologie de vârf, piscină în aer liber cu apă sărată, piscină acoperită cu zonă spa, gastro bar, sală de fitness, spațiu de coworking, serviciu de concierge și o aplicație personală pentru a accesa toate facilitățile.
Proiectul a fost premiat cu Best Smart Home în Spania și Best Sustainable Residential Development de International Property Awards, și Best Sustainable Luxury Apartment de Luxury Lifestyle Awards 2024.
Proiectul este situat în Fuengirola - în inima Costa del Sol, la doar 20 de minute cu mașina de Malaga spre est și Marbella spre vest.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
Last available three-bedroom, three-bathroom flat of 92 m², €1,051,500
02
Completed spring 2024, move-in ready with furniture, garage and storage included
03
BREEAM-certified; multiple International Property and Luxury Lifestyle Award wins
04
Indoor and outdoor pools, spa, cinema, gym, gastro bar, co-working and concierge
05
Around 100 metres from Playa del Castillo, three minutes from Fuengirola marina
Tranșa actuală
Cele 1 apartament rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | — | — | 3 | 3 | 92 m² | 31 m² terasă | — |
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI
Întrebați orice despre Jade Tower With Furniture.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
Au mai rămas 1 din 2 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Apartament cu 3 dormitoare
92 m²
De la
€1,051,500
1 disponibile
Curba de discount off-plan
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Jade Tower With Furniture se încadrează în prezent în intervalul Completed.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
EȘTI AICI
~16% off
Intrare curentă
€1.05M
Prețuri Completed
Reper proiectat la stadiul gata de mutare
€1.25M
Creștere orientativă modelată în raport cu finalizări comparabile de ansambluri noi
Perspectiva analistului Roccabox
This is not off-plan but a finished building, which removes construction and delivery risk entirely. Only one three-bedroom flat of this configuration remains, and it is offered furnished and ready to occupy. At €1,051,500 for 92 m² the pricing reflects the building's certifications, amenities and beachfront position rather than the wider Fuengirola resale average of roughly €3,382 per m². Buyers here are paying for a completed, award-recognised product at final release, with immediate use or rental as the case.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Completed le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
02
Raritate și specificații
Au mai rămas 1 din 2 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Jade Tower With Furniture nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Fuengirola de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €11,429 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,384/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 24.07.2026
Mediană Fuengirola apartamente (€/m²)
€3,384
Jade Tower With Furniture (€/m² construit)
€11,429
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
92 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
3 en-suite
Băi
3
Suprafață construită
92 m²
Etapă de construcție
Completed
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Fuengirola
Viața în Fuengirola
The location favours those who want the beach and the town at their door. Playa del Castillo is a short walk at around 300 metres, with Playa de Santa Amalia and further stretches beyond. Cafés, restaurants and bars sit within a few hundred metres — Serranitos, Fortun and Ragazzi among the closest — and a Carrefour is 559 metres away for daily needs. Fuengirola's marina lies three minutes by car, and the town's rail station, on the line connecting to Málaga, is roughly 1.2 km away.
Málaga Airport is around 40 minutes by road; Marbella sits a similar distance to the west. The climate is mild year-round, with average highs of 21.7°C and lows near 15°C. Golf at Cerrado del Aguila and El Chaparral is within a ten-minute drive.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
25 min cu mașina
22.9 km direct
Puerto Banús
32 min cu mașina
29.7 km direct
Málaga Airport
21 min cu mașina
19.6 km direct
Mijas Pueblo
8 min cu mașina
7.2 km direct
La Cala de Mijas
5 min cu mașina
4.4 km direct
Estepona
52 min cu mașina
47.7 km direct
Gibraltar
1h 25m cu mașina
78.2 km direct
Ronda
58 min cu mașina
53.3 km direct
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Jade Tower With Furniture reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
La rezervare
€105k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€210k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€736k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€105,150
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€12,618
Notar + registru (~1%)
€10,515
Onorarii juridice (~1%)
€10,515
Total inclus
€1,179,783
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Total de rambursat
€1,105,452
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€315,450
Suma împrumutului
€736,050
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€189,270creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€29,442
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€47,318
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Jade Tower With Furniture o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Jade Tower With Furniture este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Fuengirola, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Jade Tower With Furniture?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Jade Tower With Furniture dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Jade Tower With Furniture de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 21 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Completed, cei Jade Tower With Furniture cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 1 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Proiecte rezidențiale în apropiere de Fuengirola
50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Under construction
95 m away
Santa Amalia
De la€1.44M
Completed
112 m away
Jade Tower
De la€700k
Under construction
542 m away
Edificio Lúxor
De la€285k
Under construction
670 m away
Edificio Perseo
De la€367k
Off-plan
908 m away
Astra Homes
De la€339k
Completed
989 m away
Edificio Venecia
De la€370k
Under construction
1.1 km away
Laguna Suites
De la€408k
Under construction
1.2 km away
Lakün Fase 2
De la€480k
Under construction
1.2 km away
Lakün Fase 1
De la€458k
Under construction
1.2 km away
Biznaga
De la€370k
Under construction
1.2 km away
Premier Residencial
De la€369k
Under construction
1.2 km away
Electus
De la€395k
Completed
1.3 km away
Nova Marina
De la€520k
With licence
1.4 km away
Laguna One
De la€251k
Under construction
1.5 km away
Elysea Suites
De la€1.06M
Under construction
1.5 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
De la€412k
Off-plan
1.6 km away
Laguna Nova
De la€245k
Completed
1.6 km away
Residencial Mijasol
De la€299k
Completed
1.9 km away
Edificio San Antonio
De la€228k
Completed
2.0 km away
Hacienda el Sueño
De la€352k
Under construction
2.1 km away
Suite Mijas fase III
De la€320k
Completed
2.1 km away
Suite Mijas fase II
De la€239k
Completed
2.1 km away
Suite Mijas fase I
De la€458k
Off-plan
2.2 km away
Lantana Residencial Boutique
De la€226k
Off-plan
2.4 km away
Balance Nova Fase 2
De la€320k
Off-plan
2.6 km away
Green Valley I
De la€460k
Off-plan
2.6 km away
Green Valley II
De la€900k
Under construction
2.7 km away
7 Olas
De la€709k
Off-plan
2.7 km away
Greenity
De la€378k
Off-plan
2.7 km away
Savia Fase II
De la€455k
With licence
2.8 km away
Savia Fase I
De la€485k
Off-plan
2.9 km away
Vangard
De la€537k
Off-plan
2.9 km away
Vangard II
De la€554k
Under construction
2.9 km away
Cerrado Heights
De la€1.3M
Under construction
3.0 km away
Altos del Chaparral
De la€341k
Under construction
3.0 km away
Valley Views Fase 2
De la€399k
Under construction
3.0 km away
Balance
De la€395k
Under construction
3.0 km away
Valley Views Fase 1
De la€393k
Under construction
3.1 km away
Célere Sunrise
De la€422k
Completed
3.1 km away
Villa Camino 45
De la€1.5M
Under construction
3.2 km away
Rayos del Sol Apartments
De la€570k
Under construction
3.2 km away
Oceanic Garden
De la€399k
Off-plan
3.2 km away
Célere DelMar 2
De la€390k
Under construction
3.2 km away
Vitta Marina
De la€492k
Under construction
3.3 km away
Artemisa
De la€369k
Off-plan
3.3 km away
Naven
De la€390k
Under construction
3.3 km away
360º By Cordia
De la€390k
Under construction
3.4 km away
Lubina The Villas
De la€1.68M
With licence
3.4 km away
Residencial Mijas Costa
De la€1.13M
Under construction
3.4 km away
Azure Homes
De la€215k