Terminado · lanzamiento actual

Jade Tower With Furniture

Fuengirola · Fuengirola

Desde

1.051.500 €

Disponibles

1 de 2

Dormitorios

3en suite

Entrega

Disponible ya

Tipo

Apartments

Tamaño desde

92 m²

Total viviendas

2 viviendas

Fase

Terminado

Más información → 💬 WhatsApp al equipo

Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos

Ciclo del proyecto

Próximamente

Sobre plano

Con licencia

En construcción

Estás aquíTerminado~16% dto.

Roccabox · editorial

Jade Tower With Furniture, en su contexto.

Jade Tower es una torre residencial terminada y totalmente amueblada en el centro de Fuengirola, a cien metros de la playa, pensada para quien quiere instalarse de inmediato en una residencia de altas prestaciones en plena Costa del Sol. El edificio reúne 116 viviendas de dos y tres dormitorios, con superficies construidas entre 71 m² y 92 m², y se entregó en primavera de 2024.

Cada vivienda incorpora plaza de garaje privada y trastero, y se entrega amueblada, eliminando los meses habituales de equipamiento que arrastra una obra nueva al uso. La calidad del paquete está pensada para entrar a vivir o alquilar desde el primer día, sin decisiones pendientes sobre cocina, vestidores o salones.

El proyecto cuenta con certificación medioambiental BREEAM y ha recibido tres reconocimientos internacionales independientes: Mejor Smart Home de España, Mejor Desarrollo Residencial Sostenible en los International Property Awards y Mejor Apartamento de Lujo Sostenible en los Luxury Lifestyle Awards 2024. Esa combinación de eficiencia energética, domótica y sostenibilidad coloca al edificio en una franja distinta a la del producto estándar de Fuengirola, tanto en obra nueva como en segunda mano.

De las dos viviendas de tres dormitorios que figuran en esta selección, una ya se ha vendido. Queda disponible una única residencia de 92 m² construidos, con tres dormitorios y tres baños, al precio de 1.051.500 €, lo que sitúa el coste por metro cuadrado en torno a 11.429 €. Es una cifra claramente por encima de la media de Fuengirola para reventa, y refleja con precisión el nivel de especificación, las certificaciones obtenidas y el conjunto completo de zonas comunes del edificio.

Para el comprador internacional, la propuesta es nítida: una vivienda lista para escriturar y ocupar, sin riesgos de obra, sin gestiones de amueblamiento y con avales reputacionales contrastados. En un mercado donde la oferta verdaderamente terminada con este nivel de acabado es escasa, la última unidad disponible se convierte en una operación con margen real de decisión rápida.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella

De un vistazo

Datos clave

01
Completed spring 2024 — fully furnished and ready for immediate occupation
02
116-apartment BREEAM-certified tower, 100 m from Fuengirola beach
03
Three-bedroom, 92 m² residence with large terrace and direct sea views
04
Garage and storage room included; one unit remaining at €1,051,500
05
Three international awards: Best Smart Home in Spain and two sustainability honours (2024)

Lanzamiento actual

La 1 apartamento restante

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 1 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje

Unidad	Bloque	Planta	Dorm.	Baños	Interior	Exterior	Garaje
7F	—	—	3	3	92 m²	31 m² terraza	—

Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.

Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Jade Tower With Furniture.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto

Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.

Disponibilidad en directo

Quedan 1 de 2 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamento de 3 dormitorios 92 m²

Desde

1.051.500 €

1 disponible

La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Jade Tower With Furniture se encuentra actualmente en la fase Terminado.

Próximamente

~40% dto.

Sobre plano

~32% dto.

Con licencia

~27% dto.

En construcción

~22% dto.

Terminado

ESTÁS AQUÍ

~16% dto.

Entrada actual

1,05 M €

Precio fase Terminado

Referencia proyectada a entrega

1,25 M €

Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva

Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

Escasez y especificación

Quedan 1 de 2 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Jade Tower With Furniture no se compara contra el stock medio de reventa de Fuengirola. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 11.429 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2928 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 20/5/2026

Mediana apartamentos en Fuengirola (€/m²)

2928 €

Jade Tower With Furniture (€/m² construido)

11.429 €

La prima refleja

especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación

Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

◆

Agencia colegiada

Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española

◆

Datos de mercado en directo

Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol

◆

Protecciones al comprador

Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años

92 m²

Superficie interior por unidad

Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios

3 en suite

Baños

Superficie construida

92 m²

Fase de obra

Terminado

Garantía

10 años estructural

Eficiencia

Clase A (obra nueva)

Fuengirola

Vivir en Fuengirola

Golf

3.2 km

Cerrado del Aguila Golf

Playa

311 m

Playa del Castillo

Chiringuito

6.4 km

HW Beach Club

Aeropuerto

20.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurante

243 m

Fortun

Cafetería

142 m

Serranitos El Teba Myramar

Bar

358 m

Blackberry café

Supermercado

559 m

Carrefour

Farmacia

289 m

Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas

Hospital

9.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Gimnasio

458 m

Calistenia

Puerto deportivo

1.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Estación de tren

1.2 km

Fuengirola

Fuengirola ocupa el centro geográfico de la Costa del Sol, a medio camino entre Málaga y Marbella, con siete kilómetros de playa de arena y una población residente estable que mantiene viva la ciudad fuera de la temporada turística. Los restaurantes, mercados y servicios funcionan todo el año, lo que la diferencia de otros núcleos costeros más estacionales y la convierte en una base cómoda tanto para residencia habitual como para estancias largas.

Estar a cien metros de la playa significa que el mar es realmente caminable, no un elemento de las vistas. El paseo marítimo, los chiringuitos y el puerto deportivo quedan a pocos minutos a pie. El tren de cercanías conecta directamente con el centro de Málaga en menos de 40 minutos y el aeropuerto internacional está a unos 20 kilómetros, lo que facilita la operativa de quien vuela con frecuencia o recibe visitas desde el extranjero.

La mezcla de colegios internacionales asentados, un casco antiguo compacto, el puerto deportivo y una oferta gastronómica que combina cocina local con propuestas contemporáneas dibuja una vida diaria práctica para familias y residentes a tiempo parcial. Es Costa del Sol con servicios urbanos reales, no solo postal de verano.

Desde tu puerta

Marbella Old Town

25 min en coche

22,9 km línea recta

Puerto Banús

32 min en coche

29,7 km línea recta

Málaga Airport

21 min en coche

19,6 km línea recta

Mijas Pueblo

8 min en coche

7,2 km línea recta

La Cala de Mijas

5 min en coche

4,4 km línea recta

Estepona

52 min en coche

47,7 km línea recta

Gibraltar

1 h 25m en coche

78,2 km línea recta

Ronda

58 min en coche

53,3 km línea recta

Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox

Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella

Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Jade Tower With Furniture encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.

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WhatsApp al equipo +34 951 12 04 67

Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva

105k €10%

Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.

Firma del contrato

210k €20%

Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.

En la entrega

736k €70%

Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

Precio de compra · desliza para modelar

1.051.500 €

Desde 1.051.500 €1.366.950 €

IVA (10% obra nueva)

105.150 €

AJD (1,2%)

12.618 €

Notaría + registro (~1%)

10.515 €

Honorarios legales (~1%)

10.515 €

Todo incluido

1.179.783 €

IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual

3685 €/mes

Total a devolver

1.105.452 €

LTV · 70%

50%70%

Plazo · 25 años

10 años30 años

Tipo de interés · 3.50%

2.5%5.5%

Entrada requerida

315.450 €

Importe del préstamo

736.050 €

Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega

189.270 €subida bruta

B · Alquiler larga estancia (bruto/año)

29.442 €

C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)

47.318 €

Revalorización · referencia 8 años del área

+30–40%

Modelo personalizado 5 años

bajo consulta

Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Jade Tower With Furniture una buena inversión frente al mercado de reventa local?

Jade Tower With Furniture se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Fuengirola en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.

¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?

Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.

¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Jade Tower With Furniture?

Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.

¿Comprar en Jade Tower With Furniture da derecho a residencia en España?

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

¿A qué distancia está Jade Tower With Furniture del aeropuerto de Málaga?

Aproximadamente 21 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.

¿Qué incluye el precio de compra?

El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.

¿Puedo personalizar la vivienda?

En fase de Terminado, los compradores de Jade Tower With Furniture suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.

Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif

Mesa de Obra Nueva · Marbella

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