Célere Sunrise

Célere Sunrise reúne 45 pisos de dos y tres dormitorios en Las Lagunas, el núcleo urbano más vivo de Mijas, pegado a Fuengirola. Está pensado para quien quiere obra nueva en la Costa del Sol sin renunciar a la vida de barrio de verdad, con comercio, servicios y vecinos que viven aquí todo el año. Con 45 viviendas, la comunidad es lo bastante pequeña para que no resulte anónima y lo bastante grande para repartir bien los gastos.

La oferta se limita a dos y tres dormitorios, con superficies construidas de 97 a 138 m². Es un rango holgado: los 97 m² de partida dan bastante juego para un dos dormitorios, y en el extremo superior hay sitio de sobra para una familia o para quien trabaja desde casa y necesita una habitación libre.

Todas las viviendas tienen al menos dos baños, y las más amplias llegan a tres.

Los precios van de 421.600 € a 555.200 €. Dividido entre la superficie construida, sale aproximadamente entre 4.000 y 4.350 € por metro cuadrado, y el metro cuadrado resulta algo más asequible en las unidades grandes. Al presupuesto hay que sumar los impuestos propios de la obra nueva en España: el IVA del 10 % sobre el precio de la vivienda y el impuesto de actos jurídicos documentados al escriturar, además de notaría, registro y los honorarios del abogado. Conviene tenerlo calculado desde el principio, porque en la práctica supone sumar algo más de un 11 % al precio de lista.

La promoción no es un proyecto en papel. Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2027. De las 45 viviendas se han vendido 25, así que quedan 20 disponibles. Con más de la mitad colocada, la elección de planta, orientación y tipología se reduce con cada reserva.

Quien tenga claro lo que busca hará bien en no esperar a que el edificio esté terminado. Hasta la entrega, los pagos suelen escalonarse, y la normativa española obliga a garantizar las cantidades entregadas a cuenta mediante aval bancario o seguro.

Al comprador internacional le interesa por una razón sencilla. Ofrece una vivienda a estrenar en un entorno que funciona doce meses al año, no solo en temporada alta, a un paso de Fuengirola y con buenas conexiones con el resto de la costa.

Sirve igual como residencia principal, como segunda vivienda que se cierra con tranquilidad al irse o como base para pasar temporadas largas. Eso sí, comprar una vivienda en España no da derecho a residir en el país.