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Lanzamiento actual · 13 de 41 apartments disponibles
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Célere Sunrise — photo 5
En construcción · lanzamiento actual

Célere Sunrise

Las Lagunas · Mijas
Desde
438.000 €
Disponibles
13 de 41
Dormitorios
2–3en suite
Entrega
3rd Quarter 2027
Tipo
Apartments
Tamaño desde
97
Total viviendas
41 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Célere Sunrise, en su contexto.

Célere Sunrise se levanta en Las Lagunas, Mijas Costa, como un conjunto residencial cerrado de apartamentos y áticos a dos minutos a pie de la playa de la Marina. La promoción se distribuye en dos bloques independientes pensados para preservar la privacidad, en un punto del litoral situado entre La Cala de Mijas y Fuengirola, con todo lo necesario para el día a día al alcance de la mano.

La oferta se compone de viviendas de dos y tres dormitorios, con superficies construidas de entre 97 m² y 138 m² y precios que van desde 438.000 hasta 555.200 euros. Las plantas bajas incorporan jardines privados, mientras que las viviendas de plantas superiores ofrecen terrazas orientadas hacia el mar. La distribución apuesta por espacios eficientes, con dos a tres baños según tipología, y un diseño exterior que prioriza la luz natural y la ventilación cruzada.

Las obras arrancaron en noviembre de 2024, con entrega prevista para el tercer trimestre de 2027. De las 41 unidades comercializadas, 28 ya se han vendido y quedan 13 disponibles, una tasa de absorción que refleja el interés sostenido por producto nuevo en esta franja del litoral malagueño. Para el comprador, supone una ventana relativamente estrecha para elegir orientación y planta sin esperar al lanzamiento de una nueva fase.

La ubicación juega a favor del proyecto. El Chaparral Golf Club queda a menos de dos kilómetros, una baza relevante para el comprador con afición al golf, y el aeropuerto internacional de Málaga se alcanza en algo menos de 25 minutos por carretera. Fuengirola aporta el tejido comercial y de servicios, mientras que Mijas Costa mantiene un perfil residencial algo más reposado, sin renunciar a la conectividad con el resto de la costa.

Para el comprador internacional, Célere Sunrise combina varios factores que rara vez se alinean: obra nueva en marcha con plazos ya definidos, proximidad real a la playa, conexión rápida con el aeropuerto y un entorno consolidado que no depende de promesas de futuro desarrollo. La franja de precios sitúa al producto en un tramo medio-alto del mercado local, coherente con la calidad esperada y con el premium que aporta la cercanía al mar. Es, en esencia, un activo pensado para quien busca residencia habitual o segunda vivienda con potencial de uso desde el primer día.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
46 apartments and penthouses across two blocks — 13 units remaining from 41 tracked
02
97–138 m² built area, 2–3 bedrooms, priced from €438,000 to €555,200
03
Two-minute walk to Marina beach, less than 2 km to Chaparral Golf Club
04
Construction underway since November 2024, completion Q3 2027
05
Under 25 minutes to Málaga Airport via A-7 and AP-7 motorways
Lanzamiento actual

Las 13 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 13 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
2 2 2 2 97 m² 14 m² terraza 1 + trastero
2 2 2 3 97 m² 14 m² terraza 1 + trastero
2 1 3 2 119 m² 11 m² terraza 1 + trastero
2 0 3 2 124 m² 42 m² terraza 1 + trastero
2 0 3 2 124 m² 28 m² terraza · 13 m² jardín 1 + trastero
1 1 3 2 131 m² 11 m² terraza 1 + trastero
2 2 3 2 124 m² 12 m² terraza 1 + trastero
2 0 3 2 119 m² 65 m² terraza · 50 m² jardín 1 + trastero
1 1 3 2 138 m² 14 m² terraza 1 + trastero
1 2 3 2 136 m² 11 m² terraza 1 + trastero
1 0 3 2 113 m² 11 m² terraza · 53 m² jardín 1 + trastero
2 0 3 2 119 m² 28 m² terraza · 81 m² jardín 1 + trastero
1 0 3 2 131 m² 49 m² terraza · 16 m² jardín 1 + trastero
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Célere Sunrise.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
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Disponibilidad en directo

Quedan 13 de 41 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 2 dormitorios 97 m²
Desde
438.000 €
2 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios 113–138 m²
Desde
463.200 €
11 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Célere Sunrise se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
438k €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 13 de 41 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Célere Sunrise no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4515 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2740 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026

Mediana apartamentos en Mijas (€/m²)
2740 €
Célere Sunrise (€/m² construido)
4515 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Célere Sunrise
Célere Sunrise
Célere Sunrise
97–138 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
2–3 en suite
Baños
2–3
Superficie construida
97–138 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
3rd Quarter 2027
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Las Lagunas

Vivir en Mijas

Golf
1.5 km
El Chaparral Golf Club
Playa
299 m
Playa del Charcón - El Charcón
Chiringuito
8.2 km
Cocoa Beach
Aeropuerto
23.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
136 m
Faro Food
Cafetería
244 m
Playa Marina
Bar
674 m
Frog & Co.
Supermercado
124 m
Bazar - Supermarket Marina
Farmacia
265 m
Farmacia Mª Carmen Castillejos
Hospital
12.7 km
Hospital Vithas Xanit International
Gimnasio
2.6 km
Calistenia
Puerto deportivo
4.5 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Estación de tren
4.2 km
Fuengirola

Las Lagunas ocupa un punto práctico en la Costa del Sol. Pertenece al término municipal de Mijas, con su perfil residencial algo más tranquilo, pero linda con Fuengirola, lo que permite resolver la vida cotidiana sin desplazamientos largos. Colegios, centros de salud, supermercados y polideportivos están a pocos minutos, y la oferta comercial de Fuengirola se alcanza en coche en un cuarto de hora largo o en transporte público con frecuencia regular.

La playa de la Marina queda a un paseo desde la promoción, lo que cambia la forma de vivir el día a día: desayunos al sol, paseos al atardecer por el paseo marítimo y baños fuera de temporada alta sin necesidad de organizar una escapada. El corredor concentra varios campos de golf, con el Chaparral Golf Club como referencia más cercana, un argumento de peso para compradores con perfil deportivo. El clima acompaña, con máximas medias en torno a 21,2 °C y mínimas suaves cercanas a 15,5 °C, condiciones que permiten vida al aire libre prácticamente todo el año.

Marbella queda hacia el oeste y Málaga capital hacia el este, ambas a distancia cómoda en coche para una cena, una jornada cultural o una reunión profesional. La comunidad residencial de Las Lagunas mezcla familias locales con residentes internacionales de largo recorrido, un equilibrio que aporta autenticidad sin sacrificar servicios.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
23 min en coche
20,9 km línea recta
Puerto Banús
30 min en coche
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Málaga Airport
25 min en coche
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Mijas Pueblo
11 min en coche
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La Cala de Mijas
3 min en coche
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Estepona
49 min en coche
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Gibraltar
1 h 22m en coche
75,3 km línea recta
Ronda
58 min en coche
52,8 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Célere Sunrise encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
44k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
88k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
307k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

438.000 €
Desde 438.000 €569.400 €
IVA (10% obra nueva)
43.800 €
AJD (1,2%)
5256 €
Notaría + registro (~1%)
4380 €
Honorarios legales (~1%)
4380 €
Todo incluido
491.436 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1535 €/mes
Total a devolver
460.474 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
131.400 €
Importe del préstamo
306.600 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
78.840 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
12.264 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
19.710 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Célere Sunrise una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Célere Sunrise se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Célere Sunrise?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Célere Sunrise da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Célere Sunrise del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 25 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Célere Sunrise suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 13 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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