Jardines de las Lagunas Phase 2

Jardines de las Lagunas Phase 2 es una promoción residencial en Las Lagunas de Mijas que llega al mercado con un aval comercial poco habitual: 292 de sus 298 viviendas ya están vendidas. Quedan apenas seis unidades disponibles, lo que sitúa al proyecto en una fase final de comercialización con la obra ya en marcha y entrega prevista para el segundo trimestre de 2027.

Las viviendas restantes ofrecen entre 102 y 150 metros cuadrados construidos, en configuraciones de dos y tres dormitorios con dos baños, y precios que arrancan en 411.600 euros y llegan hasta 770.000. La Fase 2 incorpora suelo radiante en baños como mejora respecto a la fase anterior, un detalle que refleja el tipo de actualización que distingue una promoción nueva del stock de segunda mano disponible en la zona.

El conjunto se enmarca en un plan urbanístico más amplio que combina parques, complejos residenciales y una nueva zona comercial. El proyecto se encuentra a unos dos kilómetros de la playa más cercana y a distancia caminable del proyectado Gran Parque de la Costa del Sol, una pieza de 350.000 metros cuadrados que reconfigurará el ocio al aire libre de toda Las Lagunas.

En cuanto a zonas comunes, los residentes disponen de piscinas, jardines paisajísticos, sauna y gimnasio. Cada vivienda incluye plaza de garaje privada y trastero, una dotación que en este tramo de precio ya se ha vuelto exigible para el comprador internacional. La combinación de superficie útil, calidades contemporáneas y servicios comunitarios completos responde a un perfil de comprador que busca uso propio o rentabilidad por alquiler en una ubicación con demanda demostrada.

Para el comprador no residente, el atractivo está en la previsibilidad. La obra está iniciada, el calendario de entrega está acotado y el ritmo de ventas previo confirma que el producto encaja con lo que pide el mercado. Las seis unidades que restan son, en la práctica, la última ventana para entrar en una promoción que el resto del mercado ya ha validado.