Saltar al contenido
Lanzamiento actual · 7 de 298 apartamentos disponibles
Jardines de las Lagunas Phase 2, Las Lagunas
Jardines de las Lagunas Phase 2, Las Lagunas
Jardines de las Lagunas Phase 2, Las Lagunas
Jardines de las Lagunas Phase 2, Las Lagunas
Jardines de las Lagunas Phase 2, Las Lagunas
En construcción · lanzamiento actual

Jardines de las Lagunas Phase 2

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2034
Desde
411.600 €
Disponibles
7 de 298
Dormitorios
2–3en suite
Entrega
Q2 2027
Tipo
Apartments
Tamaño desde
102
Total viviendas
298 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos

Ciclo del proyecto

Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Jardines de las Lagunas Phase 2, en su contexto.

Jardines de las Lagunas Phase 2 es un desarrollo residencial en Las Lagunas de Mijas pensado tanto para quien busca su propia vivienda como para el inversor que quiere un apartamento contemporáneo y terminado en uno de los corredores más consolidados y demandados de la zona.

Su trayectoria comercial habla por sí sola: de las 298 viviendas del proyecto, 291 ya están vendidas y solo quedan siete disponibles.

Las viviendas restantes van de los 102 a los 150 m² construidos, en distribuciones de dos y tres dormitorios con dos o tres baños. Cada una incluye plaza de garaje privada y trastero, y esta segunda fase suma suelo radiante en los baños, un detalle que marca la diferencia en el uso diario durante los meses más frescos. Los precios oscilan entre 411.600 y 770.000 euros según planta, orientación y superficie.

El conjunto se integra en un plan urbanístico más amplio de parques, viviendas y una nueva zona comercial. No hablamos de una parcela aislada, sino de un entorno en plena evolución, donde la vida de barrio se va afianzando a medida que se completan las distintas fases.

Comprar aquí significa entrar en una ubicación ya absorbida por el mercado, con el respaldo de una demanda demostrada. Los siete apartamentos que quedan representan una oportunidad real y no una escasez artificial: la práctica totalidad del proyecto ya ha encontrado propietario antes incluso de la entrega.

Para el comprador internacional, la propuesta es clara. Un apartamento nuevo, con acabados de calidad, en un núcleo de Mijas que funciona todo el año y no depende de la estacionalidad turística.

La combinación de vivienda terminada, ubicación consolidada y demanda de alquiler contrastable hace que Jardines de las Lagunas Phase 2 encaje tanto para residencia habitual como para inversión con rentabilidad.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
291 of 298 homes already sold — only seven units remain
02
Two- and three-bedroom apartments, 102–150 m², €411,600–€770,000
03
Under construction, delivery scheduled Q2 2027
04
Private garage space and storeroom with every home
05
Underfloor bathroom heating, pool, gardens, sauna and gym
Lanzamiento actual

Las 7 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 7 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
2 3 2 2 102 m² 20 m² terraza 1 + trastero
2 0 3 2 150 m² 54 m² terraza 1 + trastero
2 0 3 2 150 m² 54 m² terraza 1 + trastero
2 1 3 2 131 m² 29 m² terraza 1 + trastero
2 2 3 2 135 m² 28 m² terraza 1 + trastero
2 At. 3 3 135 m² 151 m² terraza 1 + trastero
2 At. 3 3 135 m² 15 m² terraza 1 + trastero
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Jardines de las Lagunas Phase 2.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 7 de 298 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamento de 2 dormitorios 102 m²
Desde
411.600 €
1 disponible
Apartamentos de 3 dormitorios 131–150 m²
Desde
470.900 €
6 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Jardines de las Lagunas Phase 2 se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
412k €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 7 de 298 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Jardines de las Lagunas Phase 2 no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4035 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3421 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 18/9/2026

Mediana apartamentos en Mijas (€/m²)
3421 €
Jardines de las Lagunas Phase 2 (€/m² construido)
4035 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Jardines de las Lagunas Phase 2
Jardines de las Lagunas Phase 2
Jardines de las Lagunas Phase 2
102–150 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
2–3 en suite
Baños
2–3
Superficie construida
102–150 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
Q2 2027
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Las Lagunas

Vivir en Mijas

Golf
2.3 km
Cerrado del Aguila Golf
Playa
1.8 km
Playa del Castillo
Chiringuito
6.9 km
HW Beach Club
Aeropuerto
20.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
206 m
La Rustica
Cafetería
489 m
Nuevo Café Casagrande
Bar
219 m
Armonia
Supermercado
224 m
Baly
Farmacia
32 m
Farmacia Libertad
Hospital
10.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Gimnasio
1.3 km
CrossFit La Muralla
Puerto deportivo
2.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Estación de tren
1.7 km
Fuengirola

Las Lagunas es un Mijas que vive durante los doce meses del año, no un enclave de temporada. Lo cotidiano queda a la vuelta de la esquina: una farmacia a apenas 32 metros, un supermercado dentro de un radio de 224 metros y cafeterías y restaurantes, como La Rustica, a pocos cientos de metros. Es un barrio donde puedes resolver el día a día caminando, con esa mezcla de servicios y ambiente local que rara vez se encuentra en las urbanizaciones más turísticas.

Las playas más cercanas, Playa del Castillo y Playa de Santa Amalia, están a unos 2 km, poco más de cuatro minutos en coche, y tanto el puerto deportivo como la estación de tren de Fuengirola quedan a menos de 3 km.

Los aficionados al golf tienen Cerrado del Águila y Campo Los Lagos a cinco minutos, y el aeropuerto de Málaga se alcanza en unos 41 minutos por carretera.

A pocos pasos, el futuro Gran Parque de la Costa del Sol, con sus 350.000 m², aportará una extensa zona verde que revalorizará todo el entorno y dará al barrio un pulmón difícil de encontrar en la costa. Es la clase de proyecto que transforma un vecindario y refuerza la calidad de vida a largo plazo.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
24 min en coche
21,7 km línea recta
Puerto Banús
31 min en coche
28,5 km línea recta
Málaga Airport
22 min en coche
19,9 km línea recta
Mijas Pueblo
7 min en coche
6,5 km línea recta
La Cala de Mijas
5 min en coche
4,7 km línea recta
Estepona
51 min en coche
46,6 km línea recta
Gibraltar
1 h 25m en coche
77,5 km línea recta
Ronda
57 min en coche
51,8 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Jardines de las Lagunas Phase 2 encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
41k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
82k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
288k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

411.600 €
Desde 411.600 €770.000 €
IVA (10% obra nueva)
41.160 €
AJD (1,2%)
4939 €
Notaría + registro (~1%)
4116 €
Honorarios legales (~1%)
4116 €
Todo incluido
465.931 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1442 €/mes
Total a devolver
432.719 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
123.480 €
Importe del préstamo
288.120 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
74.088 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
11.525 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
18.522 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Jardines de las Lagunas Phase 2 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Jardines de las Lagunas Phase 2 se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Jardines de las Lagunas Phase 2?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Jardines de las Lagunas Phase 2 da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Jardines de las Lagunas Phase 2 del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 22 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Jardines de las Lagunas Phase 2 suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 7 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicita el dossier completo
Recibe disponibilidad actual, planos, calendario de pagos y nuestras notas analíticas sobre Mijas en un enlace personalizado en directo.
Explora más

Desarrollos cerca de Mijas

50 proyectos seleccionados de la Costa del Sol que merece la pena ver.
Comparar este desarrollo →
Sobre plano a 42 m
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Desde245k €
Con licencia a 114 m
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Desde248k €
Terminado a 147 m
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Desde299k €
En construcción a 302 m
Electus
Las Lagunas · Mijas
Desde385k €
En construcción a 336 m
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Desde369k €
En construcción a 336 m
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Desde370k €
En construcción a 496 m
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Desde408k €
En construcción a 551 m
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Desde485k €
En construcción a 551 m
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Desde483k €
Sobre plano a 785 m
Calma Mijas
Las Lagunas de Mijas Costa · Mijas
Desde196k €
Terminado a 920 m
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Desde239k €
Terminado a 937 m
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
Desde458k €
En construcción a 946 m
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Desde355k €
Sobre plano a 1,1 km
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Desde341k €
En construcción a 1,3 km
San Salvador 31
Fuengirola · Fuengirola
Desde220k €
Terminado a 1,3 km
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Desde228k €
Terminado a 1,5 km
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Desde352k €
Terminado a 1,5 km
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Desde1,05 M €
En construcción a 1,5 km
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Desde367k €
En construcción a 1,6 km
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Desde1,44 M €
Sobre plano a 1,6 km
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Desde860k €
Sobre plano a 1,6 km
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Desde480k €
Terminado a 1,6 km
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Desde700k €
Sobre plano a 1,6 km
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Desde226k €
En construcción a 1,6 km
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Desde285k €
En construcción a 1,7 km
Pelit Marítimo
Zona Sohail · Fuengirola
Desde350k €
Terminado a 1,8 km
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Desde1,5 M €
Terminado a 1,9 km
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Desde370k €
En construcción a 2,0 km
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Desde1,3 M €
Terminado a 2,0 km
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Desde565k €
Sobre plano a 2,0 km
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Desde269k €
Sobre plano a 2,1 km
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Desde320k €
Sobre plano a 2,1 km
Balance Nova Fase 1
Mijas Costa · Mijas Costa
Desde360k €
En construcción a 2,2 km
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Desde399k €
En construcción a 2,2 km
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Desde345k €
En construcción a 2,2 km
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Desde383k €
Sobre plano a 2,3 km
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Desde465k €
En construcción a 2,3 km
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Desde390k €
Sobre plano a 2,3 km
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Desde376k €
Con licencia a 2,3 km
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Desde495k €
Con licencia a 2,3 km
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Desde1,13 M €
En construcción a 2,3 km
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Desde1,06 M €
En construcción a 2,3 km
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Desde341k €
En construcción a 2,5 km
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Desde709k €
En construcción a 2,6 km
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Desde421k €
En construcción a 2,6 km
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Desde399k €
Sobre plano a 2,7 km
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Desde2,89 M €
Sobre plano a 2,8 km
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
Desde537k €
Sobre plano a 2,8 km
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Desde554k €
En construcción a 3,0 km
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Desde570k €
Pregunta a Roccabox Asistente IA · en directo
Jardines de las Lagunas Phase 2Asistente IA · datos Roccabox
Puedo responder sobre disponibilidad actual, precios, ubicación, estructura de pagos y opciones de visita de Jardines de las Lagunas Phase 2. ¿Prefieres hablar con una persona? WhatsApp al equipo.