Laguna One

Laguna One es un edificio de un solo bloque con apartamentos de un dormitorio y concepto abierto, tipo loft, en Las Lagunas, el núcleo residencial consolidado de Mijas Costa, pegado a Fuengirola. No pretende gustar a todo el mundo. Está pensado para un comprador concreto: quien estrena su primera vivienda y busca independencia, quien se jubila y cambia una casa grande por algo más manejable, y el inversor que quiere un piso compacto cerca del tren y de la playa.

Las viviendas tienen entre 53 y 69 m² construidos, todas con un dormitorio y un baño. La distribución apuesta por un espacio continuo en el que salón, cocina y dormitorio se suceden sin tabiques de más, con tonos cálidos y materiales naturales. Los ventanales grandes llenan el interior de luz.

Cada apartamento cuenta con terraza privada, planteada como prolongación del salón y del dormitorio y no como un balcón de compromiso.

Las zonas comunes son más generosas de lo que sugiere el tamaño de las viviendas. La piscina ocupa el centro del conjunto y tiene al lado un pool bar de ambiente chill-out. Hay zona de barbacoa para las cenas largas con amigos, gimnasio equipado y un espacio de coworking para quien teletrabaja y prefiere no hacerlo desde el sofá. El proyecto incluye plazas de aparcamiento, algo que en esta parte de la costa no conviene dar por hecho.

Los precios van de 240.000 a 355.000 €. La licencia de obra está concedida y la entrega se estima para el cuarto trimestre de 2028. Ese detalle pesa más de lo que parece: con la licencia en la mano, la promoción ya ha superado el paso administrativo que más incertidumbre suele generar en cualquier obra nueva, y el calendario descansa sobre una base sólida.

Lo que de verdad define el momento es la disponibilidad. De las 72 unidades que seguimos en esta fase de comercialización, 63 ya están vendidas y quedan nueve. Casi nueve de cada diez pisos han encontrado comprador con años de antelación a la entrega, y eso dice bastante de cómo está la demanda de vivienda nueva compacta en este tramo de Mijas. Quien esté pensando en entrar tiene poco margen para dejarlo para más adelante.

Para el comprador internacional, la propuesta tiene lógica. Es una vivienda nueva, de mantenimiento sencillo y fácil de cerrar y dejar durante temporadas, en un barrio que funciona los doce meses y no solo en agosto. Las comunicaciones con el aeropuerto, la playa y el tren de cercanías resuelven la vida diaria sin depender siempre del coche. Y el formato de un dormitorio, con zonas comunes completas, encaja tanto con quien busca una base propia en la Costa del Sol como con quien quiere un activo de tamaño contenido en una zona con demanda estable.