Laguna One

Laguna One es un único bloque residencial de lofts de un dormitorio en Las Lagunas, el barrio que hace de motor cotidiano de Mijas Costa, justo tierra adentro del paseo marítimo de Fuengirola. La promoción que seguimos ahora mismo recoge 72 viviendas, de las cuales 61 están vendidas y quedan 11 disponibles.

Conviene pedir el cuadro de unidades de la fase concreta antes de firmar una reserva, porque el material publicado sobre el conjunto ha manejado cifras distintas.

Dentro, un espacio fluye hacia el siguiente. Zona de estar, cocina y área de descanso comparten tonos cálidos y materiales naturales, con ventanales lo bastante generosos para mantener la luz durante el corto invierno andaluz.

La terraza es donde el proyecto rentabiliza cada metro: con una media diurna de 21,3 °C, se usa buena parte del año y funciona como segunda estancia real, no como un añadido decorativo.

El equipamiento comunitario resulta poco habitual en esta banda de precio. Hay piscina comunitaria en el centro del conjunto, un pool bar de ambiente chill out junto a ella, zona de barbacoa, gimnasio equipado y una sala de coworking para quienes trabajan en remoto. Ese último detalle importa más de lo que parece: en viviendas de 51 a 69 m², disponer de un espacio de trabajo fuera de casa libera metros útiles y cambia por completo el uso diario del apartamento.

La licencia está concedida, el inicio de obra está previsto para el tercer trimestre de 2026 y la entrega para el cuarto trimestre de 2028.

Tener la licencia en mano elimina el riesgo urbanístico que acompaña a las promociones en fases más tempranas y fija un calendario razonablemente firme, con aproximadamente dos años de pagos escalonados hasta la entrega.

Sobre el precio conviene mirar los números con calma. A 248.300 euros por 51 m², el ratio por metro cuadrado se sitúa claramente por encima de la mediana de segunda mano de Las Lagunas, en torno a 2.774 euros el metro según datos de mercado en directo. Esa diferencia recoge la calidad de obra nueva, las zonas comunes y el propio formato compacto, que siempre encarece el metro. El contexto acompaña: los valores locales han pasado de 2.583 a 2.776 euros por metro cuadrado en doce meses y el producto de reventa promedia 150 días en mercado, señal de una zona líquida y con demanda estable.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación de precio de entrada, ubicación urbana y demanda de alquiler durante todo el año, que en el eje Fuengirola-Mijas Costa no depende de la temporada alta.

Es producto que encaja igual de bien en tres perfiles: quien compra su primera vivienda en la Costa del Sol, quien se jubila y quiere reducir tamaño y mantenimiento, y quien busca una unidad manejable para alquilar.

La oferta de entrada en este municipio se está estrechando, y un loft con licencia, entrega definida y zonas comunes completas es una pieza difícil de replicar.