Edificio Venecia

Edificio Venecia es una promoción boutique ya terminada en pleno centro de Fuengirola, pensada para compradores que buscan estar realmente cerca del Mediterráneo sin renunciar a la calidad del acabado ni a la dirección. El edificio reúne ocho viviendas: seis apartamentos de dos y tres dormitorios con terrazas y patios privados, más dos áticos con terrazas de 14 m² y vistas abiertas desde la cubierta. Todas las viviendas se entregan con ascensor, cocina totalmente equipada y aire acondicionado frío-calor.

La ubicación es uno de los argumentos más sólidos del proyecto. A 200 metros de la línea de costa y a paso cómodo del puerto deportivo de Fuengirola y del casco histórico, pocas promociones recientes de obra nueva han ofrecido una centralidad equivalente en el municipio. Es un emplazamiento que permite vivir sin coche para el día a día, con todos los servicios al alcance de la mano.

El abanico de superficies va de los 74 m² a los 125 m² construidos, con dos baños en todas las tipologías. Los precios se sitúan entre 370.000 € y 530.000 €, lo que coloca a Venecia por encima de la mediana de segunda mano de Fuengirola. La diferencia responde a lo que ofrece: edificio nuevo, calidades actuales y una ubicación que prácticamente no se replica en el inventario disponible.

De las ocho residencias, cinco ya están vendidas y solo quedan tres por adjudicar. Esa escasez tiene un componente real, no narrativo: el producto está construido, escriturable, y no hay otra promoción terminada comparable en el centro de Fuengirola en este momento. Quien compre puede visitar la vivienda acabada, valorar acabados en persona y cerrar la operación dentro de los plazos habituales de una compraventa estándar en España.

Para el comprador internacional, esto se traduce en eliminar los riesgos asociados a la compra sobre plano —plazos de entrega, evolución de costes de obra, financiación condicionada al avance— y entrar directamente en una vivienda lista para uso o alquiler. Es un perfil de inversión más cercano al de un activo prime de segunda mano, pero con la ventaja de estrenar y de hacerlo en uno de los enclaves más céntricos de la Costa del Sol media.