Urban City Horizon

Urban City Horizon es una promoción de obra nueva de solo 25 viviendas en Fuengirola, y esa escala lo explica casi todo. No es un complejo de cientos de pisos con un ir y venir constante de vecinos, sino un edificio residencial de tamaño contenido en uno de los municipios más consolidados de la Costa del Sol. La demanda ya se ha hecho notar: hay 18 viviendas vendidas y quedan 7 disponibles.

La oferta se centra en pisos de dos a cuatro dormitorios, con dos o tres baños según la tipología. 000 euros, una horquilla amplia que cubre perfiles muy distintos. En la parte baja encaja la pareja que busca una segunda residencia práctica, de las que se cierran con llave y no dan guerra hasta la próxima visita.

En la parte alta, la familia que piensa pasar aquí veranos enteros o el comprador que quiere espacio de sobra para recibir visitas.

Con las superficies conviene ir con cuidado. Las viviendas parten de 68 m² construidos, una cifra coherente con un dos dormitorios bien resuelto. La superficie máxima publicada, 648 m², no encaja con pisos de hasta cuatro dormitorios, así que lo prudente es tomarla con reservas hasta verla confirmada en el plano y la memoria de calidades de cada unidad.

Antes de comparar precios por metro cuadrado con otras promociones de la zona, pide la ficha concreta de la vivienda que te interesa.

El proyecto se vende sobre plano, con la entrega prevista para el último trimestre de 2028. Ese calendario admite dos lecturas. Por un lado, da margen para organizar la financiación y afrontar los pagos sin prisas.

Por otro, la elección se ha estrechado: con siete viviendas libres, la planta, la orientación y la distribución ya no se escogen sobre un abanico completo.

Para el comprador internacional, Fuengirola ofrece algo que no todos los puntos de la costa pueden ofrecer: es una ciudad que vive todo el año, con servicios abiertos en enero igual que en agosto y buenas conexiones con Málaga y su aeropuerto. Eso facilita tanto el uso propio como un posible alquiler.

En obra nueva, además, la compra tributa por IVA y actos jurídicos documentados, no por el impuesto de transmisiones de la segunda mano, y conviene tenerlo presente al calcular el coste total. Comprar aquí no otorga por sí mismo ningún derecho de residencia en España.