Korall Residences

Korall Residences parte de una idea poco habitual en la costa: vivir en un piso con la sensación de tener casa propia.

Son 29 viviendas de tres dormitorios dentro de un recinto cerrado, que la propia promoción bautiza como Sky Villas, en la parte baja de El Higuerón, la más cotizada de esta urbanización que trepa por la ladera entre Benalmádena y Fuengirola.

El peso del proyecto lo lleva la arquitectura. Cada vivienda se reparte en cuatro niveles escalonados, de modo que las casas descienden por la pendiente unas sobre otras sin estorbarse. Ese escalonamiento no es un capricho de diseño.

Es lo que permite que cada propietario tenga intimidad real y unas vistas abiertas, porque los planos se dibujaron precisamente pensando en esa panorámica.

Los interiores van de 153 a 157 m² construidos, con tres dormitorios y dos baños en todas las unidades. Cada casa tiene jardín privado y existe la opción de añadir una piscina propia, algo que pocos apartamentos de la costa pueden ofrecer.

La climatización funciona por aerotermia y se regula desde el móvil, un sistema eficiente que, además, reduce la factura frente a las instalaciones convencionales. En los baños hay suelo radiante, que se agradece en las mañanas frescas de enero.

Fuera de casa, el complejo suma jardines paisajísticos, piscinas comunitarias, un gimnasio completamente equipado y una sala de coworking. Este último espacio tiene más sentido del que parece: encaja con quien reparte el año entre la Costa del Sol y una oficina en otro país, y necesita una mesa tranquila y buena conexión sin salir de la urbanización.

Luego está la cuestión del calendario. Las obras ya han empezado y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2028. Según los últimos datos de ventas, se han vendido 26 de las 29 viviendas, así que la conversación está prácticamente cerrada para la mayoría de los compradores. Quedan tres unidades disponibles, con precios entre 840.000 y 1.180.000 €, y el margen para decidirse es corto.

Para el comprador internacional, Korall Residences resuelve una ecuación que no es fácil en este tramo de costa: una casa nueva, eficiente y con poco mantenimiento, que se puede cerrar con tranquilidad durante meses y reabrir sin sorpresas, a la vez que ofrece espacio exterior propio y una ubicación donde el coche pasa a ser opcional.

Con la obra en marcha y casi todo vendido, el riesgo de comprar algo que no llegue a construirse queda muy atrás.