Under uppförande · aktuell etapp

Korall Residences

El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2098

Priser från

€840,000

Tillgänglig

3 av 28

Sovrum

3en-suite

Leverans

1st Quarter 2028

Typ

Apartments

Storlek från

153 m²

Totalt antal bostäder

28 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Korall Residences, i sitt sammanhang.

Ny inhägnad bostadskomplex bestående av 28 exklusiva villor kallade SKY VILLAS. Detta projekt är ett hörnstycke av exklusivitet på den ojämförliga Costa del Sol, beläget i den nedre och mest eftertraktade delen av den exklusiva urbaniseringen El Higuerón. Endast 400 meter från stranden.

Villor med trappstegskonstruktion på 4 nivåer. Varje hem har utformats noggrant för att maximera integritet och panoramautsikter, vilket sätter en standard för fusionen mellan natur och elegans.

Varje element i komplexet återspeglar åtagandet att erbjuda invånarna ett välmåendets liv. Mer än ett projekt, det är ett hem där dina drömmar om exceptionell boendemiljö blir verklighet.

Rymliga och mysiga villor med 3 sovrum och privata trädgårdar. Möjlighet till privat swimmingpool. Luftkonditionering genom värmepump, styrd från din mobilapplikation. Golvvärmning i badrum. 2 parkeringsplatser och förråd.

Inhägnat komplex med stora trädgårdar och swimmingpooler.

Fullt utrustad träningshall.

Co-working-rum.

Beläget i en modern miljö med mer än 100.000m2 grönytor, med trädgårdar och parker, hälsosamma vägar, cykelvägar och en oöverträffad livskvalitet.

Att ha allt inom gångavstånd är möjligt. 4 minuter (pendeltågstation, strander, Benalmádena). 10 minuter (Fuengirola, golfbana, Fuengirola Marina, BioParc, internationella skolor). 15 minuter (Mijas Pueblo, Miramar Shopping Center, Arroyo de la Miel, Puerto Marina, sjukhus). 20 minuter från Malagaflygplatsen.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
28 gated Sky Villas over four levels, three beds, 153–157 m²
02
Only three of 28 homes remaining; 25 already sold
03
400 m from Playa de Torreblanca, one minute to Carvajal train station
04
Private gardens, optional pool, two parking spaces and storage per home
05
Completion scheduled for Q1 2028; construction under way

Den aktuella etappen

De 3 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 3 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
2.4	—	—	3	2	153 m²	11 m² terrass · 46 m² trädgård	2 + förråd
3.5	—	—	3	2	157 m²	4 m² terrass · 44 m² trädgård	2 + förråd
4.4	—	—	3	2	153 m²	11 m² terrass · 48 m² trädgård	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Korall Residences.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

3 av 28 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 3 sovrum 153–157 m²

Från

€840,000

3 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Korall Residences ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€840k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€1.08M

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

This is a late-stage opportunity rather than a speculative one: construction is progressing towards Q1 2028 delivery, and with 25 of 28 homes already reported sold, only three remain. Priced from €840,000 to €1,180,000, the villas sit well above the Benalmádena Pueblo median of roughly €3,231 per m² — reflecting the beach-proximate address, private gardens and four-level design rather than resale-market comparables. Buyers still choose finishes and secure a home in a near-complete, largely sold scheme.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

3 av 28 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Korall Residences prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benalmádena Pueblo på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,490 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,232/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-23

Benalmádena Pueblo lägenheter, median (€/m²)

€3,232

Korall Residences (€/m² byggnadsyta)

€5,490

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

153–157 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3 en-suite

Badrum

Byggd area

153–157 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

1st Quarter 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

El Higuerón

Att bo i Benalmádena Pueblo

Golf

5.0 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

428 m

Playa de Torreblanca

Strandklubb

1.6 km

HW Beach Club

Flygplats

15.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

212 m

Mia's

Café

925 m

Bar Calypso

Bar

262 m

The Carribbean Bar

Stormarknad

585 m

Alsara Express

Apotek

878 m

Farmacia Jiménez Ortigosa

Sjukhus

4.7 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

4.0 km

SynerGym

Padel / tennis

6.0 km

Club de Raqueta

Marina

3.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

309 m

Carvajal

The setting is one of El Higuerón's most walkable pockets. Playa de Torreblanca lies 428 metres away, with a cluster of restaurants — Mia's, Salvador El Lotero — within 250 metres and a supermarket at under 600. The Carvajal commuter station, 309 metres off, links directly to Fuengirola in eight minutes and onward along the coast. The broader estate carries more than 100,000 m² of parks, gardens, healthy paths and bike lanes.

Málaga airport is around 30 minutes by car, Fuengirola marina roughly seven, and Hospital Vithas Xanit International under ten. Golf courses sit within a 10–15 minute drive. The climate is mild through the year, with average highs of 21.4°C and lows of 14.8°C, favouring the outdoor living the four-level layouts are designed around.

Från din dörr

Marbella Old Town

29 min med bil

26.3 km fågelvägen

Puerto Banús

36 min med bil

33.2 km fågelvägen

Málaga Airport

16 min med bil

14.6 km fågelvägen

Mijas Pueblo

5 min med bil

4.7 km fågelvägen

La Cala de Mijas

10 min med bil

9.3 km fågelvägen

Estepona

56 min med bil

51.5 km fågelvägen

Gibraltar

1h 30m med bil

82.8 km fågelvägen

Ronda

59 min med bil

54.2 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Korall Residences bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€84k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€168k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€588k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€840,000

Från €840,000€1,180,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€84,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€10,080

Notarie + registrering (~1%)

€8,400

Juridiska avgifter (~1%)

€8,400

Totalt

€942,480

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€2,944/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€883,100

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€252,000

Lånebelopp

€588,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€151,200bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€23,520

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€37,800

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Korall Residences en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Korall Residences positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benalmádena Pueblo per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Korall Residences?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Korall Residences rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Korall Residences från Málaga flygplats?

Cirka 16 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Korall Residences vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 3 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benalmádena Pueblo, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn

Skicka uppdateringar till mig via WhatsApp / SMS (valfritt)

Jag letar efter