Under uppförande · aktuell etapp

Evoque Residences

El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2406

Priser från

€449,000

Tillgänglig

46 av 63

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

2nd Quarter 2027

Typ

Apartments

Storlek från

82 m²

Totalt antal bostäder

63 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Evoque Residences, i sitt sammanhang.

Beläget på en mjukt sluttande kulle i El Higuerón, är detta ett bostadsprojekt skapat för dem som söker mer än bara ett hem: en livsstil.

Projektet erbjuder ett noggrant utvalt utbud av bekvämligheter avsedda att berika boendeupplevelsen.

Komplexet kommer att förfoga över ett underjordiskt garage med förberedd installation för laddning av elbilar.

Bostadens mest privata delar har utformats för att framhäva lugn och komfort.

Samtliga bostäder har rymliga terrasser, tänkta som en naturlig förlängning av de inre rummen och vidöppna mot horisonten.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
63 apartments in total, 17 already sold and 46 still available
02
Two and three bedrooms, 82 m² to 108 m² built, from €449,000 to €825,000
03
Indoor and outdoor pools, sauna, hammam, gym, co-working and social club
04
Under construction since Q2 2025, handover scheduled for Q2 2027
05
Torreblanca beach in five minutes, Málaga airport 28 minutes by car

Den aktuella etappen

De 46 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 46 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
51	2	BJ	2	2	82 m²	14 m² trädgård	—
60	2	1	2	2	90 m²	—	—
53	2	1	2	2	86 m²	—	—
65	2	BJ	2	2	85 m²	4 m² trädgård	—
62	2	2	2	2	89 m²	—	—
39	2	1	2	2	88 m²	—	—
18	1	1	2	2	86 m²	—	—
41	2	2	2	2	88 m²	6 m² terrass	—
23	1	BJ	2	2	82 m²	47 m² trädgård	—
16	1	BJ	2	2	82 m²	49 m² trädgård	—
48	2	2	2	2	86 m²	4 m² terrass	—
27	1	2	2	2	86 m²	3 m² terrass	—
55	2	2	2	2	86 m²	6 m² terrass	—
20	1	2	2	2	86 m²	2 m² terrass	—
11	1	1	2	2	86 m²	—	—
4	1	1	2	2	86 m²	23 m² terrass	—
31	1	BJ	3	2	106 m²	—	—
66	2	1	3	2	105 m²	—	—
59	2	1	3	2	105 m²	—	—
52	2	1	3	2	106 m²	—	—
45	2	BJ	3	2	106 m²	—	—
38	2	1	3	2	106 m²	—	—
24	1	1	3	2	106 m²	—	—
6	1	2	2	2	86 m²	5 m² terrass	—
13	1	2	2	2	86 m²	1 m² terrass	—
32	1	1	2	2	88 m²	—	—
9	1	BJ	2	2	82 m²	25 m² trädgård	—
49	2	3	2	2	97 m²	43 m² terrass	—
47	2	2	3	2	106 m²	9 m² terrass	—
40	2	1	3	2	106 m²	8 m² terrass	—
68	2	2	3	2	105 m²	6 m² terrass	—
10	1	BJ	3	2	106 m²	—	—
17	1	1	3	2	106 m²	—	—
50	2	BJ	3	2	106 m²	31 m² trädgård	—
56	2	3	2	2	99 m²	43 m² terrass	—
64	2	BJ	3	2	105 m²	13 m² trädgård	—
36	2	BJ	3	2	106 m²	44 m² trädgård	—
43	2	BJ	3	2	106 m²	41 m² trädgård	—
42	2	3	2	2	98 m²	41 m² terrass	—
26	1	2	3	2	106 m²	2 m² terrass	—
12	1	2	3	2	108 m²	6 m² terrass	—
3	1	1	3	2	108 m²	28 m² terrass	—
21	1	2	2	2	97 m²	49 m² terrass	—
29	1	BJ	3	2	106 m²	60 m² trädgård	—
15	1	BJ	3	2	106 m²	65 m² trädgård	—
5	1	2	3	2	108 m²	3 m² terrass	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Evoque Residences.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

46 av 63 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 82–99 m²

Från

€449,000

24 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 105–108 m²

Från

€599,000

22 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Evoque Residences ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€449k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€576k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

Buying here now means entering a project already out of the ground, with two years to handover and staged payments rather than a single completion cheque. Seventeen of the sixty-three homes went before the building was finished, so orientation and terrace size are being picked over already. On price, the entry figure works out near €5,500 per built square metre if the smallest 82 m² homes carry the €449,000 tag, against a Benalmádena Pueblo resale median of €3,297. That gap buys new-build fabric, the elevated sea views and an amenity block no resale block nearby matches. Local stock takes 152 days to sell, which tells you the market rewards patience and quality over volume.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

46 av 63 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Evoque Residences prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benalmádena Pueblo på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,476 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,307/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-19

Benalmádena Pueblo lägenheter, median (€/m²)

€3,307

Evoque Residences (€/m² byggnadsyta)

€5,476

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

82–108 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

Byggd area

82–108 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

2nd Quarter 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

El Higuerón

Att bo i Benalmádena Pueblo

Golf

4.7 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

2.3 km

Playa de Torreblanca

Strandklubb

2.6 km

HW Beach Club

Flygplats

14.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

582 m

El Higuerón

Café

2.5 km

Bar Calypso

Bar

2.3 km

Near Padel

Stormarknad

2.0 km

ALDI

Apotek

1.4 km

Farmacia El Higuerón

Sjukhus

4.5 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

3.5 km

Dianoa Training

Padel / tennis

6.3 km

Club de Raqueta

Marina

5.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

2.1 km

Carvajal

El Higuerón is one of the few addresses on this stretch where you can live above the coast without being cut off from it. Playa de Torreblanca is 2.3 km down the hill, five minutes in the car, with Carvajal and the Fuengirola sands a little further along the same shoreline. The Carvajal rail halt is four minutes away, which matters more than it sounds: it puts Fuengirola, Torremolinos and central Málaga within reach without touching the car.

Dining is close enough to walk on a good evening. The El Higuerón restaurant sits under 600 m from the site and Sollo is barely a kilometre on, with beach bars and a beach club clustered around the 2.5 km mark. A pharmacy is three minutes away, the nearest supermarket four. Hospital Vithas Xanit International is nine minutes by road, useful reassurance for year-round residents.

Golfers have a pitch and putt within nine minutes and two full courses inside a quarter of an hour, while Fuengirola's marina is a ten-minute drive. The climate underpins it all: average highs of 20.6°C across the year and lows of 13.9°C, which is why the outdoor terrace works in November and the indoor pool earns its keep in January.

Från din dörr

Marbella Old Town

28 min med bil

26.1 km fågelvägen

Puerto Banús

36 min med bil

33.1 km fågelvägen

Málaga Airport

15 min med bil

13.7 km fågelvägen

Mijas Pueblo

3 min med bil

3.0 km fågelvägen

La Cala de Mijas

12 min med bil

10.7 km fågelvägen

Estepona

56 min med bil

51.3 km fågelvägen

Gibraltar

1h 31m med bil

83.3 km fågelvägen

Ronda

58 min med bil

52.8 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Evoque Residences bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€45k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€90k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€314k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€449,000

Från €449,000€825,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€44,900

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€5,388

Notarie + registrering (~1%)

€4,490

Juridiska avgifter (~1%)

€4,490

Totalt

€508,268

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,573/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€472,038

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€134,700

Lånebelopp

€314,300

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€80,820bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€12,572

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€20,205

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Evoque Residences en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Evoque Residences positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benalmádena Pueblo per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Evoque Residences?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Evoque Residences rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Evoque Residences från Málaga flygplats?

Cirka 15 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Evoque Residences vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 46 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benalmádena Pueblo, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn

Skicka uppdateringar till mig via WhatsApp / SMS (valfritt)

Jag letar efter