In aanbouw · huidige release

Evoque Residences

El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2406

Prijzen vanaf

€449,000

Beschikbaar

43 van 63

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

2nd Quarter 2027

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

82 m²

Totaal woningen

63 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Evoque Residences, in context.

Gelegen op een glooiende heuvel in El Higuerón, een residentiële ontwikkeling voor wie meer zoekt dan alleen een woning: een levensstijl.

El Higuerón geldt inmiddels als een van de meest exclusieve en gewilde woongebieden aan de Costa del Sol.

Het project biedt een zorgvuldig samengesteld pakket aan voorzieningen die de woonervaring verrijken.

Het complex beschikt over overdekte parkeerplaatsen in de kelder, voorbereid op het opladen van elektrische voertuigen.

Een eigentijds ontwerp met open indeling, waarin de ruimtes vloeiend in elkaar overgaan en samensmelten met de buitenruimte.

Het meest intieme deel van de woning is ontworpen met rust en comfort als uitgangspunt.

Alle woningen beschikken over ruime terrassen, bedacht als een natuurlijke verlenging van de binnenruimtes en wijd geopend naar de horizon.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
63 two- and three-bedroom apartments, 82 to 108 m² built
02
Most homes oriented to the Mediterranean, with the Sierra de Mijas behind
03
Indoor and outdoor pools, gym, sauna, hammam and co-working club
04
Construction under way since Q2 2025, completion Q2 2027
05
Playa de Torreblanca 5 minutes, Carvajal train station 4 minutes

De huidige release

De 43 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 43 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
51	2	BJ	2	2	82 m²	14 m² tuin	—
53	2	1	2	2	86 m²	—	—
65	2	BJ	2	2	85 m²	4 m² tuin	—
18	1	1	2	2	86 m²	—	—
39	2	1	2	2	88 m²	—	—
41	2	2	2	2	88 m²	6 m² terras	—
23	1	BJ	2	2	82 m²	47 m² tuin	—
16	1	BJ	2	2	82 m²	49 m² tuin	—
48	2	2	2	2	86 m²	4 m² terras	—
20	1	2	2	2	86 m²	2 m² terras	—
11	1	1	2	2	86 m²	—	—
4	1	1	2	2	86 m²	23 m² terras	—
27	1	2	2	2	86 m²	3 m² terras	—
55	2	2	2	2	86 m²	6 m² terras	—
59	2	1	3	2	105 m²	—	—
66	2	1	3	2	105 m²	—	—
52	2	1	3	2	106 m²	—	—
24	1	1	3	2	106 m²	—	—
38	2	1	3	2	106 m²	—	—
45	2	BJ	3	2	106 m²	—	—
6	1	2	2	2	86 m²	5 m² terras	—
13	1	2	2	2	86 m²	1 m² terras	—
32	1	1	2	2	88 m²	—	—
9	1	BJ	2	2	82 m²	25 m² tuin	—
49	2	3	2	2	97 m²	43 m² terras	—
47	2	2	3	2	106 m²	9 m² terras	—
40	2	1	3	2	106 m²	8 m² terras	—
68	2	2	3	2	105 m²	6 m² terras	—
17	1	1	3	2	106 m²	—	—
10	1	BJ	3	2	106 m²	—	—
56	2	3	2	2	99 m²	43 m² terras	—
50	2	BJ	3	2	106 m²	31 m² tuin	—
64	2	BJ	3	2	105 m²	13 m² tuin	—
43	2	BJ	3	2	106 m²	41 m² tuin	—
36	2	BJ	3	2	106 m²	44 m² tuin	—
42	2	3	2	2	98 m²	41 m² terras	—
26	1	2	3	2	106 m²	2 m² terras	—
12	1	2	3	2	108 m²	6 m² terras	—
3	1	1	3	2	108 m²	28 m² terras	—
21	1	2	2	2	97 m²	49 m² terras	—
29	1	BJ	3	2	106 m²	60 m² tuin	—
15	1	BJ	3	2	106 m²	65 m² tuin	—
5	1	2	3	2	108 m²	3 m² terras	—

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Evoque Residences.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 43 van 63 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 2 slaapkamers 82–99 m²

Vanaf

€449,000

22 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 105–108 m²

Vanaf

€599,000

21 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Evoque Residences bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€449k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€576k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

Evoque is past the drawing-board stage. Construction started in the second quarter of 2025 and completion is set for the second quarter of 2027. Buying now secures a choice of floor and orientation among the 43 homes still available out of 63. The honest caveat is price. The area's resale median sits at €3,297 per m². Nearby resale two-bedroom apartments are listed between €349,990 and €620,000. Evoque asks a clear premium for a new build, sea views and a club-level amenity set that resale stock cannot match. Area values have also edged up over the past year, from €3,228 to €3,302 per m².

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

43 van de 63 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Evoque Residences wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Benalmádena Pueblo. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,476 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,302/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 28-10-2026

Benalmádena Pueblo appartementen mediaan (€/m²)

€3,302

Evoque Residences (€/m² bebouwd)

€5,476

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Perceel geverifieerd

Spaans nationaal kadaster

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

82–108 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

82–108 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

2nd Quarter 2027

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

El Higuerón

Wonen in Benalmádena Pueblo

Golf

4.7 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

2.3 km

Playa de Torreblanca

Beach club

2.6 km

HW Beach Club

Luchthaven

14.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

582 m

El Higuerón

Café

2.5 km

Bar Calypso

Bar

2.3 km

Near Padel

Supermarkt

2.0 km

ALDI

Apotheek

1.4 km

Farmacia El Higuerón

Ziekenhuis

4.5 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

3.5 km

Dianoa Training

Padel / tennis

6.3 km

Club de Raqueta

Marina

5.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

2.1 km

Carvajal

Daily life in El Higuerón is unhurried, yet rarely far from anything. The restaurant at El Higuerón is under 600 metres away and Sollo Restaurante little more than a kilometre. The local pharmacy and an ALDI are both within four minutes by car.

Down the hill, Playa de Torreblanca is a five-minute drive and the Torreblanca-Carvajal stretch six, with HW Beach Club close at hand for a long lunch by the water.

Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos at 13 and 14 minutes, with a pitch and putt nearer still at nine. Puerto Deportivo de Fuengirola is ten minutes away for those who keep a boat. Carvajal station is four minutes away for the coastal rail line, while Málaga Airport is a 28-minute drive. Hospital Vithas Xanit International is nine minutes away. The climate averages highs of 20.6°C and lows of 13.9°C across the year, so the terrace earns its keep in January as much as in June.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

28 min per auto

26.1 km rechtstreeks

Puerto Banús

36 min per auto

33.1 km rechtstreeks

Málaga Airport

15 min per auto

13.7 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

3 min per auto

3.0 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

12 min per auto

10.7 km rechtstreeks

Estepona

56 min per auto

51.3 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 31m per auto

83.3 km rechtstreeks

Ronda

58 min per auto

52.8 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Evoque Residences residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€45k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€90k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€314k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€449,000

Vanaf €449,000€825,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€44,900

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€5,388

Notaris + registratie (~1%)

€4,490

Juridische kosten (~1%)

€4,490

All-in

€508,268

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,573/mnd

Totaal terug te betalen

€472,038

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€134,700

Leenbedrag

€314,300

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€80,820bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€12,572

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€20,205

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Evoque Residences een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Evoque Residences is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benalmádena Pueblo op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Evoque Residences?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Evoque Residences in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Evoque Residences van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 15 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Evoque Residences kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 43 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Benalmádena Pueblo, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een