Maandelijkse betaling
€1,573/mnd
In aanbouw · huidige release
Evoque Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2406
Prijzen vanaf
€449,000
Beschikbaar
46 van 63
Slaapkamers
2–3en-suite
Levering
2nd Quarter 2027
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
82 m²
Totaal woningen
63 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie
Evoque Residences, in context.
Gelegen op een glooiende heuvel in El Higuerón, is dit een woonontwikkeling bedoeld voor wie meer zoekt dan alleen een woning: een levensstijl.
El Higuerón heeft zich ontwikkeld tot een van de meest exclusieve en gewilde woongebieden aan de Costa del Sol.
Het project beschikt over een zorgvuldig samengestelde selectie van voorzieningen, ontworpen om de woonervaring te verrijken.
Het complex beschikt over een overdekte parkeergarage in de kelderverdieping, voorbereid op het opladen van elektrische voertuigen.
De meest intieme zone van de woning is ontworpen met bijzondere aandacht voor rust en comfort.
Alle residenties beschikken over ruime terrassen, opgevat als een natuurlijk verlengstuk van de binnenruimtes en volledig open naar de horizon.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
63 apartments in total, 17 already sold and 46 still available
02
Two and three bedrooms, 82 m² to 108 m² built, from €449,000 to €825,000
03
Indoor and outdoor pools, sauna, hammam, gym, co-working and social club
04
Under construction since Q2 2025, handover scheduled for Q2 2027
05
Torreblanca beach in five minutes, Málaga airport 28 minutes by car
De huidige release
De 46 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51 | 2 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 14 m² tuin | — | |
| 60 | 2 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | — | — | |
| 53 | 2 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 65 | 2 | BJ | 2 | 2 | 85 m² | 4 m² tuin | — | |
| 62 | 2 | 2 | 2 | 2 | 89 m² | — | — | |
| 39 | 2 | 1 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 18 | 1 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 41 | 2 | 2 | 2 | 2 | 88 m² | 6 m² terras | — | |
| 23 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 47 m² tuin | — | |
| 16 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 49 m² tuin | — | |
| 48 | 2 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 4 m² terras | — | |
| 27 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 3 m² terras | — | |
| 55 | 2 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 6 m² terras | — | |
| 20 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 2 m² terras | — | |
| 11 | 1 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 4 | 1 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | 23 m² terras | — | |
| 31 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 66 | 2 | 1 | 3 | 2 | 105 m² | — | — | |
| 59 | 2 | 1 | 3 | 2 | 105 m² | — | — | |
| 52 | 2 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 45 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 38 | 2 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 24 | 1 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 6 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 5 m² terras | — | |
| 13 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 1 m² terras | — | |
| 32 | 1 | 1 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 9 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 25 m² tuin | — | |
| 49 | 2 | 3 | 2 | 2 | 97 m² | 43 m² terras | — | |
| 47 | 2 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 9 m² terras | — | |
| 40 | 2 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | 8 m² terras | — | |
| 68 | 2 | 2 | 3 | 2 | 105 m² | 6 m² terras | — | |
| 10 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 17 | 1 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 50 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 31 m² tuin | — | |
| 56 | 2 | 3 | 2 | 2 | 99 m² | 43 m² terras | — | |
| 64 | 2 | BJ | 3 | 2 | 105 m² | 13 m² tuin | — | |
| 36 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 44 m² tuin | — | |
| 43 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 41 m² tuin | — | |
| 42 | 2 | 3 | 2 | 2 | 98 m² | 41 m² terras | — | |
| 26 | 1 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 2 m² terras | — | |
| 12 | 1 | 2 | 3 | 2 | 108 m² | 6 m² terras | — | |
| 3 | 1 | 1 | 3 | 2 | 108 m² | 28 m² terras | — | |
| 21 | 1 | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 49 m² terras | — | |
| 29 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 60 m² tuin | — | |
| 15 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 65 m² tuin | — | |
| 5 | 1 | 2 | 3 | 2 | 108 m² | 3 m² terras | — |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Evoque Residences.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 46 van 63 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartementen met 2 slaapkamers
82–99 m²
Vanaf
€449,000
24 beschikbaar
Appartementen met 3 slaapkamers
105–108 m²
Vanaf
€599,000
22 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Evoque Residences bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€449k
Prijzen van In aanbouw
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€576k
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
Buying here now means entering a project already out of the ground, with two years to handover and staged payments rather than a single completion cheque. Seventeen of the sixty-three homes went before the building was finished, so orientation and terrace size are being picked over already. On price, the entry figure works out near €5,500 per built square metre if the smallest 82 m² homes carry the €449,000 tag, against a Benalmádena Pueblo resale median of €3,297. That gap buys new-build fabric, the elevated sea views and an amenity block no resale block nearby matches. Local stock takes 152 days to sell, which tells you the market rewards patience and quality over volume.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
46 van de 63 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Evoque Residences wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Benalmádena Pueblo. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,476 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,307/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 19-9-2026
Benalmádena Pueblo appartementen mediaan (€/m²)
€3,307
Evoque Residences (€/m² bebouwd)
€5,476
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
82–108 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
2–3 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
82–108 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
2nd Quarter 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Document
El Higuerón
Wonen in Benalmádena Pueblo
El Higuerón is one of the few addresses on this stretch where you can live above the coast without being cut off from it. Playa de Torreblanca is 2.3 km down the hill, five minutes in the car, with Carvajal and the Fuengirola sands a little further along the same shoreline. The Carvajal rail halt is four minutes away, which matters more than it sounds: it puts Fuengirola, Torremolinos and central Málaga within reach without touching the car.
Dining is close enough to walk on a good evening. The El Higuerón restaurant sits under 600 m from the site and Sollo is barely a kilometre on, with beach bars and a beach club clustered around the 2.5 km mark. A pharmacy is three minutes away, the nearest supermarket four. Hospital Vithas Xanit International is nine minutes by road, useful reassurance for year-round residents.
Golfers have a pitch and putt within nine minutes and two full courses inside a quarter of an hour, while Fuengirola's marina is a ten-minute drive. The climate underpins it all: average highs of 20.6°C across the year and lows of 13.9°C, which is why the outdoor terrace works in November and the indoor pool earns its keep in January.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
28 min per auto
26.1 km rechtstreeks
Puerto Banús
36 min per auto
33.1 km rechtstreeks
Málaga Airport
15 min per auto
13.7 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
3 min per auto
3.0 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
12 min per auto
10.7 km rechtstreeks
Estepona
56 min per auto
51.3 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 31m per auto
83.3 km rechtstreeks
Ronda
58 min per auto
52.8 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Evoque Residences residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€45k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€90k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€314k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€44,900
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€5,388
Notaris + registratie (~1%)
€4,490
Juridische kosten (~1%)
€4,490
All-in
€508,268
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€472,038
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€134,700
Leenbedrag
€314,300
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€80,820bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€12,572
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€20,205
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Evoque Residences een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Evoque Residences is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benalmádena Pueblo op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Evoque Residences?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Evoque Residences in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Evoque Residences van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 15 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Evoque Residences kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 46 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Benalmádena Pueblo
50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
In aanbouw
378 m away
Horizonte Village Apartments
Vanaf€590k
In aanbouw
378 m away
Horizonte Village Villas Fase 2
Vanaf€2.05M
In aanbouw
378 m away
Horizonte Village Villas Fase 3
Vanaf€1.85M
In aanbouw
378 m away
Horizonte Village Villas Fase 1
Vanaf€2.05M
In aanbouw
396 m away
Emerald View
Vanaf€648k
In aanbouw
560 m away
Buenavista Views
Vanaf€980k
In aanbouw
616 m away
Horizonte Village Penthouses
Vanaf€1.55M
Voltooid
827 m away
Higueron West
Vanaf€705k
Voltooid
870 m away
Horizon36
Vanaf€599k
Voltooid
873 m away
Higueron Hills Collection
Vanaf€1.75M
In aanbouw
919 m away
Villas Bellagio
Vanaf€3.2M
In aanbouw
931 m away
Lomas Unique
Vanaf€499k
Voltooid
955 m away
Villa Azure
Vanaf€3.89M
Voltooid
1.1 km away
Higueron North Residences Villas
Vanaf€3.96M
Voltooid
1.1 km away
Higueron North Residences Apartments
Vanaf€2.53M
Voltooid
1.1 km away
Valley Collection
Vanaf€590k
In aanbouw
1.2 km away
Torreblanca Heights
Vanaf€395k
Off-plan
1.2 km away
Organic Higueron
Vanaf€950k
Voltooid
1.2 km away
Seaviews Reserve Phase 1
Vanaf€949k
In aanbouw
1.2 km away
Almara Villas
Vanaf€850k
In aanbouw
1.2 km away
Waterfall Residences
Vanaf€720k
In aanbouw
1.2 km away
Belvedere Collection
Vanaf€545k
Voltooid
1.2 km away
Higuerón South Residences
Vanaf€790k
In aanbouw
1.3 km away
Kala Residences
Vanaf€995k
Voltooid
1.3 km away
16+ Collection
Vanaf€1.19M
Off-plan
1.3 km away
Veridian II
Vanaf€977k
Off-plan
1.3 km away
Veridian I
Vanaf€797k
Voltooid
1.3 km away
Lomas 2
Vanaf€457k
Voltooid
1.3 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Vanaf€645k
Off-plan
1.3 km away
The Bay Collection
Vanaf€2.95M
In aanbouw
1.4 km away
El Higuerón
Vanaf€995k
In aanbouw
1.4 km away
7 Diamonds
Vanaf€2.35M
Off-plan
1.6 km away
Palm 11
Vanaf€4.88M
In aanbouw
1.6 km away
Bougaivillea Rosa
Vanaf€2.69M
In aanbouw
1.7 km away
Core Higueron
Vanaf€1.15M
In aanbouw
1.7 km away
Core Higueron Fase II
Vanaf€700k
In aanbouw
1.7 km away
Carat Phase 3
Vanaf€822k
In aanbouw
1.7 km away
Carat Phase 2
Vanaf€919k
In aanbouw
1.8 km away
The Kos
Vanaf€1.03M
Voltooid
1.9 km away
Higueron Bay Residences
Vanaf€567k
In aanbouw
1.9 km away
Sunset Views Fase III
Vanaf€400k
In aanbouw
1.9 km away
Sunset Views Fase II
Vanaf€440k
Voltooid
1.9 km away
Carat Phase 1
Vanaf€1.01M
In aanbouw
2.0 km away
Manzanilla View
Vanaf€1.8M
In aanbouw
2.0 km away
Korall Residences
Vanaf€810k
In aanbouw
2.0 km away
Sunhill
Vanaf€328k
Met vergunning
2.1 km away
Villa Sirio
Vanaf€2.99M
Off-plan
2.1 km away
Urban City Horizon
Vanaf€250k
In aanbouw
2.3 km away
Óleo
Vanaf€725k
In aanbouw
2.4 km away
Medhills Fuengirola
Vanaf€320k