Naar inhoud
Huidige fase · 4 van 15 appartementen beschikbaar
Sunhill — photo 1
Sunhill — photo 2
Sunhill — photo 3
Sunhill — photo 4
Sunhill — photo 5
In aanbouw · huidige release

Sunhill

Los Pacos · Fuengirola · Ref: RDEV2094
Prijzen vanaf
€328,000
Beschikbaar
4 van 15
Slaapkamers
2en-suite
Levering
September 2027
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
70
Totaal woningen
15 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie

Sunhill, in context.

Deze nieuwe promotie biedt ons verschillende woningen verdeeld in twee slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer met een ingerichte en uitgeruste Amerikaanse keuken, en allemaal ontworpen om uw levenskwaliteit te verbeteren dankzij de optimale verdeling van de ruimtes, functionaliteit en kwaliteit van de bouwmaterialen die zullen worden gebruikt.

Bovendien heeft elk huis een parkeerplaats.

De urbanisatie heeft grote gemeenschappelijke ruimtes zoals het zwembad, solarium, chill out area, fitnessruimte, sauna en wasserij. Met veiligheid in gedachten is het wooncomplex volledig afgesloten, met een enkele voetgangeringang en gesloten circuitcamera-bewaking, ook bij de voertuigeningang.

Het is de ideale optie voor wie op zoek is naar een woning van hoge kwaliteit met een hoog comfortniveau zonder afstand te doen van alle noodzakelijke winkels, scholen en diensten in de omgeving.

Gelegen in het hart van de Costa del Sol, 20 km van de luchthaven van Málaga en 30 km van het centrum van Marbella, is het zeker bekend om zijn acht kilometer lange stranden met fijn zand en een boulevard met palmbomen en kleurrijke bloemen die er overheen zijn gerangschikt.

Omgeven door golfbanen en natuur, een plaats waar u kunt genieten van het mediterrane klimaat, met meer dan 320 dagen zon per jaar die u veel redenen geven om uw woning hier te kiezen.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Two-bed, two-bath apartments from 70 to 85 m², each with parking and a private terrace
02
Fifteen units in an enclosed complex with pool, gym, sauna, solarium and CCTV access control
03
Building licence granted, construction started October 2025, completion September 2027
04
Eleven of fifteen homes already sold — only four remaining
05
Priced €328,000 to €446,000; supermarket 577 m, beach 1.2 km, Málaga airport 32 minutes
De huidige release

De 4 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 4 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
SEGUNDA F 1 2 2 85 m² 14 m² terras 1
ÁTICO C 2+ 2 2 70 m² 12 m² terras 1
ÁTICO F 2+ 2 2 85 m² 14 m² terras 1
ÁTICO G 2+ 2 2 79 m² 50 m² terras 1
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Sunhill.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 4 van 15 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 2 slaapkamers 70–85 m²
Vanaf
€328,000
4 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Sunhill bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€328k
Prijzen van In aanbouw
Visie van de Roccabox-analist

Sunhill's key advantage is timing. With the building licence granted and works started in October 2025, the main pre-construction risk has already cleared, and delivery is set for September 2027. Only four of fifteen homes remain, so choice of floor and aspect is limited. Area resale data shows an average of around €2,947 per m² and 155 days on market; Sunhill's pricing reflects new-build premium, but buys a warranty-backed home with parking and modern communal facilities in a walkable, undersupplied pocket of Fuengirola.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

4 van de 15 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Sunhill wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Fuengirola. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,686 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,384/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-7-2026

Fuengirola appartementen mediaan (€/m²)
€3,384
Sunhill (€/m² bebouwd)
€4,686
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Sunhill
Sunhill
Sunhill
70–85 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
2 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
70–85 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
September 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Los Pacos

Wonen in Fuengirola

Golf
5.0 km
Campo Los Lagos
Strand
1.2 km
Playa Torreblanca-Carvajal
Beach club
3.1 km
HW Beach Club
Luchthaven
16.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
646 m
Bar Casa Pepe
Café
1.1 km
Bar España
Bar
1.3 km
El Jazzy Bar
Supermarkt
577 m
El Jamón
Apotheek
782 m
Farmacia Viñas
Ziekenhuis
6.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscentrum
3.0 km
SynerGym
Padel / tennis
7.5 km
Club de Raqueta
Marina
3.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Treinstation
1.9 km
Carvajal

Los Pacos is a residential quarter that functions on foot. A supermarket sits 577 metres away, a pharmacy within 800 metres, and the nearest restaurant just over 600 metres from the door. Playa Torreblanca-Carvajal is a two-minute drive, part of the eight-kilometre stretch of sand and palm-lined promenade that defines this part of the coast.

Carvajal railway station is under two kilometres away, linking to central Fuengirola and along the coastal line. Fuengirola's marina lies six minutes away, and the golf courses of Los Lagos and Los Olivos within roughly ten. Vithas Xanit International hospital is twelve minutes by car.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
27 min per auto
24.8 km rechtstreeks
Puerto Banús
35 min per auto
31.7 km rechtstreeks
Málaga Airport
17 min per auto
15.6 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
4 min per auto
3.6 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
9 min per auto
8.7 km rechtstreeks
Estepona
55 min per auto
50.0 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 29m per auto
81.5 km rechtstreeks
Ronda
57 min per auto
52.7 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Sunhill residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€33k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€66k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€230k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€328,000
Vanaf €328,000€446,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€32,800
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€3,936
Notaris + registratie (~1%)
€3,280
Juridische kosten (~1%)
€3,280
All-in
€368,016
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€1,149/mnd
Totaal terug te betalen
€344,830
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€98,400
Leenbedrag
€229,600
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€59,040bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€9,184
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€14,760
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Sunhill een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Sunhill is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Sunhill?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Sunhill in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Sunhill van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 17 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Sunhill kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 4 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Fuengirola, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Fuengirola

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
Off-plan 359 m away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€250k
In aanbouw 491 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€1.8M
In aanbouw 541 m away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€290k
In aanbouw 541 m away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€440k
Off-plan 568 m away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€370k
Off-plan 746 m away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€282k
In aanbouw 796 m away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€545k
In aanbouw 883 m away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€425k
In aanbouw 889 m away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€215k
In aanbouw 1.0 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€850k
Off-plan 1.1 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€390k
In aanbouw 1.2 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€369k
In aanbouw 1.2 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€2.69M
Off-plan 1.4 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€977k
Off-plan 1.4 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€797k
In aanbouw 1.4 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€540k
In aanbouw 1.4 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€725k
Off-plan 1.5 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€554k
Off-plan 1.5 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€537k
In aanbouw 1.5 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.12M
In aanbouw 1.6 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€840k
Voltooid 1.6 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€790k
Off-plan 1.6 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€1.08M
Voltooid 1.6 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€450k
In aanbouw 1.7 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€995k
In aanbouw 1.7 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€3.2M
In aanbouw 1.8 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€709k
Voltooid 1.8 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€599k
Voltooid 1.8 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€567k
In aanbouw 1.8 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€499k
In aanbouw 1.9 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€720k
In aanbouw 1.9 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Vanaf€399k
In aanbouw 1.9 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Vanaf€750k
Voltooid 2.0 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.01M
Voltooid 2.0 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€669k
In aanbouw 2.0 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€449k
Off-plan 2.1 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€4.88M
Off-plan 2.1 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€2.95M
Voltooid 2.1 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.19M
Voltooid 2.1 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€949k
Voltooid 2.2 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€590k
Voltooid 2.2 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€3.96M
Voltooid 2.2 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€2.53M
Voltooid 2.2 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€705k
In aanbouw 2.2 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€919k
In aanbouw 2.2 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€822k
In aanbouw 2.3 km away
7 Pearls Villas - Mijas
Los Espartales · Mijas Pueblo
Vanaf€1.98M
In aanbouw 2.4 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€2.05M
In aanbouw 2.4 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€2.05M
In aanbouw 2.4 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€590k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
SunhillAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Sunhill. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.