Naar inhoud
Huidige fase · 1 van 30 appartementen beschikbaar
Carat Phase 1 — photo 1
Carat Phase 1 — photo 2
Carat Phase 1 — photo 3
Carat Phase 1 — photo 4
Carat Phase 1 — photo 5
Voltooid · huidige release

Carat Phase 1

El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2040
Prijzen vanaf
€1,010,000
Beschikbaar
1 van 30
Slaapkamers
2en-suite
Levering
March 2025
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
119
Totaal woningen
30 woningen
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · de redactie

Carat Phase 1, in context.

Nieuwe woonwijk gelegen in het hart van Reserva del Higuerón. Het is ideaal gelegen tussen de populairste steden aan de Costa del Sol: Málaga, de hoofdstad, en Marbella, een internationaal referentiepunt voor luxe. Met een uitstekend communicatienetwerk ligt het slechts 10 minuten rijden van de internationale luchthaven van Málaga.

Het is ontworpen als een residentieel complex van 157 woningen verdeeld over 4 blokken met 2 en 3 slaapkamers.

De eerste twee blokken liggen op het oosten. Deze twee blokken bestaan uit 78 woningen die op elkaar zijn gestapeld zodat ze het uitzicht niet belemmeren. De andere twee blokken liggen op het zuiden.

Van het zorgvuldig ontworpen hoofdingang tot in het kleinste detail van elke individuele ruimte, het dalende pad toont de onderscheidendheid en karakter dat dit project een echt unieke en exclusieve woonwijk maakt.

Een van de kenmerken die dit project definiëert, zijn de voorzieningen. Schilderachtige wandelroutes door groene gebieden verbinden de verschillende fasen en grote gemeenschappelijke ruimten.

Deze gemeenschappelijke ruimten bevinden zich op een volledig verdieping van het eerste blok. Hier vindt u het co-working gebied, pilateszaal, fitnessruimte, sauna, Turks bad, massagekamer, verwarmde zwembadzone, multifunctionele zaal, bar met buitenterras en een overdekte relaxatieruimte naast het hoofdzwembad met 110m2 wateroppervlak.

Een solarium gebied zal zich naast het hoofdzwembad op een lager niveau bevinden zodat eigenaren kunnen genieten van de zon.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Final available residence: a 119 m² two-bedroom, two-bathroom apartment at €1,010,000
02
29 of 30 homes already sold — completed and deliverable March 2025
03
Amenity floor with heated pool, gym, sauna, Turkish bath, Pilates and co-working
04
Carvajal train station 210 m away; Málaga airport a 29-minute drive
05
Playa de Torreblanca beach under 400 m from the development
De huidige release

De 1 resterende appartement

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
3D 3 2 2 119 m² 30 m² terras
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Carat Phase 1.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 1 van 30 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartement met 2 slaapkamers 119 m²
Vanaf
€1,010,000
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Carat Phase 1 bevindt zich momenteel in de Voltooid band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€1.01M
Prijzen van Voltooid
Visie van de Roccabox-analist

This is not an off-plan proposition but a completed one, which changes the calculus. The single remaining home can be viewed, valued and occupied immediately, removing construction and delivery risk. That the other 29 apartments sold ahead of completion speaks to the location's pull. At €1,010,000 for 119 m², the price sits well above the Benalmádena Pueblo median of €3,231/m², reflecting the amenity floor, dual parking and beachside position — worth weighing against comparable resale stock.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

1 van de 30 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Carat Phase 1 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Benalmádena Pueblo. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €8,487 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,232/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 23-7-2026

Benalmádena Pueblo appartementen mediaan (€/m²)
€3,232
Carat Phase 1 (€/m² bebouwd)
€8,487
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Carat Phase 1
Carat Phase 1
Carat Phase 1
119 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
2 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
119 m²
Bouwfase
Voltooid
Oplevering
March 2025
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
El Higuerón

Wonen in Benalmádena Pueblo

Golf
4.6 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Strand
397 m
Playa de Torreblanca
Beach club
1.2 km
HW Beach Club
Luchthaven
14.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
264 m
Chiringuito Los Andaluces
Café
1.4 km
Bar Calypso
Bar
628 m
The Carribbean Bar
Supermarkt
1.0 km
Alsara Express
Apotheek
1.3 km
Farmacia Jiménez Ortigosa
Ziekenhuis
4.2 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscentrum
4.5 km
SynerGym
Padel / tennis
5.6 km
Club de Raqueta
Marina
4.0 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Treinstation
210 m
Carvajal

The setting is coastal and connected in equal measure. Playa de Torreblanca lies under 400 metres away, with beach chiringuitos including Los Marinos Paco and La Cubana within a minute's walk. Carvajal station, 210 metres from the door, puts Fuengirola and central Málaga on a direct commuter line — a genuine rarity for a home this close to the sea.

Everyday needs are covered by supermarkets, pharmacies and Vithas Xanit International hospital eight minutes' drive away. Puerto Deportivo de Fuengirola marina is a short hop along the coast, and pitch-and-putt golf sits within ten minutes.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
29 min per auto
26.7 km rechtstreeks
Puerto Banús
37 min per auto
33.7 km rechtstreeks
Málaga Airport
15 min per auto
14.2 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
5 min per auto
4.7 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
11 min per auto
9.8 km rechtstreeks
Estepona
57 min per auto
51.9 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 31m per auto
83.3 km rechtstreeks
Ronda
59 min per auto
54.4 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Carat Phase 1 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€101k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€202k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€707k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€1,010,000
Vanaf €1,010,000€1,313,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€101,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€12,120
Notaris + registratie (~1%)
€10,100
Juridische kosten (~1%)
€10,100
All-in
€1,133,220
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€3,539/mnd
Totaal terug te betalen
€1,061,823
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€303,000
Leenbedrag
€707,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€181,800bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€28,280
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€45,450
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Carat Phase 1 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Carat Phase 1 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benalmádena Pueblo op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Carat Phase 1?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Carat Phase 1 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Carat Phase 1 van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 15 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Voltooid kunnen Carat Phase 1 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 1 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Benalmádena Pueblo, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Benalmádena Pueblo

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
Voltooid 147 m away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€567k
In aanbouw 415 m away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€822k
In aanbouw 415 m away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€919k
In aanbouw 428 m away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.12M
In aanbouw 460 m away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€840k
Off-plan 471 m away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€4.88M
Voltooid 633 m away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€450k
In aanbouw 649 m away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€995k
Voltooid 677 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€669k
Voltooid 694 m away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€790k
Off-plan 715 m away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€2.95M
In aanbouw 744 m away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€720k
In aanbouw 751 m away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€2.69M
Voltooid 767 m away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.19M
Off-plan 771 m away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€1.08M
Off-plan 788 m away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€977k
Off-plan 788 m away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€797k
In aanbouw 872 m away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€725k
Voltooid 877 m away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€949k
In aanbouw 992 m away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€540k
In aanbouw 994 m away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€499k
In aanbouw 1000 m away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€3.2M
Voltooid 1.0 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€590k
Voltooid 1.0 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€599k
Voltooid 1.1 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€3.96M
Voltooid 1.1 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€2.53M
In aanbouw 1.2 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Vanaf€2.6M
In aanbouw 1.2 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€850k
Voltooid 1.3 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€705k
In aanbouw 1.5 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€1.8M
In aanbouw 1.5 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.15M
In aanbouw 1.5 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€700k
In aanbouw 1.7 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€425k
In aanbouw 1.7 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€545k
Off-plan 1.7 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€250k
In aanbouw 1.9 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€449k
In aanbouw 2.0 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€328k
In aanbouw 2.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€2.05M
In aanbouw 2.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€1.85M
In aanbouw 2.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€2.05M
In aanbouw 2.2 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€590k
Off-plan 2.2 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€750k
In aanbouw 2.2 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€745k
In aanbouw 2.3 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€369k
In aanbouw 2.3 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€440k
In aanbouw 2.3 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€290k
Off-plan 2.4 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€390k
In aanbouw 2.4 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€1.55M
In aanbouw 2.4 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€215k
Off-plan 2.5 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€370k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Carat Phase 1AI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Carat Phase 1. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.