Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 1

Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 2

Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 3

Horizonte Village Villas Fase 1 — photo 4

In aanbouw · huidige release

Horizonte Village Villas Fase 1

Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo · Ref: RDEV2187

Prijzen vanaf

€2,050,000

Beschikbaar

6 van 17

Slaapkamers

4–5en-suite

Levering

1st Quarter 2028

Type

Villas

Oppervlakte vanaf

372 m²

Totaal woningen

17 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Horizonte Village Villas Fase 1, in context.

Prachtig residentieel project aan de Costa del Sol, met moderne penthouses, appartementen en villa's met adembenemend uitzicht op zee en bergen. Met voorzieningen zoals vloerverwarming, Italiaanse keukens, privézwembaden en slimme huissystemen, genieten bewoners van een rustig toevluchtsoord met alle moderne gemakken.

Majestueuze residentiën in de schilderachtige bergen bieden een unieke kans om de rustige schoonheid van schemering tot zonsopgang te genieten, terwijl de zon een gouden gloed over het kustlandschap werpt.

Keukenkastjes
Luxe Italiaans meubilair — Scavolini-producten zijn volledig gecertificeerd als Made in Italy, ontworpen voor veeleisende klanten.

Vloerverwarming
Door het hele pand, behalve in de slaapkamers van de eigenaar, die houten vloeren hebben.

Ramen en beglazing
Buitenschrijnwerk van Cortizo, CorVision met dubbele beglazing en zonbescherming.

VOORZIENINGEN

Buitengymnastiekzaal
Clubhuis
Zwembad
Coworkingspace
Speelplaats

Gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, charmante dorpjes en bruisend stadsleven zorgt voor het beste van beide werelden. Investeren in deze nieuwe ontwikkeling belooft uitstekend groeipotentieel en een stabiele inkomstenenstroom, wat het een slimme keuze voor uw toekomst maakt.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Seventeen villas, four to five bedrooms, 372–445 m² built on 585–596 m² plots
02
Eleven of seventeen already sold; six remaining from €2.05m to €2.35m
03
Scavolini Italian kitchens, Cortizo double-glazed carpentry, underfloor heating
04
Clubhouse, pool, outdoor gym, coworking space and playground on site
05
Completion first quarter 2028; construction under way since summer 2024

De huidige release

De 6 resterende villa's

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 6 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
14	—	—	4	4	410 m²	82 m² terras · 596 m² perceel	—
13	—	—	4	4	411 m²	83 m² terras · 592 m² perceel	—
12	—	—	4	4	426 m²	98 m² terras · 591 m² perceel	—
11	—	—	5	5	372 m²	64 m² terras · 590 m² perceel	—
9	—	—	5	5	394 m²	61 m² terras · 585 m² perceel	—
10	—	—	5	4	445 m²	97 m² terras · 590 m² perceel	—

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Horizonte Village Villas Fase 1.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 6 van 17 villa's beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Villa's met 4 slaapkamers 410–426 m²

Vanaf

€2,050,000

3 beschikbaar

Villa's met 5 slaapkamers 372–445 m²

Vanaf

€2,270,000

3 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Horizonte Village Villas Fase 1 bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€2.05M

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€2.63M

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

With eleven of seventeen villas already sold and construction under way since summer 2024, this is a de-risked off-plan proposition rather than a speculative launch. The remaining six villas are priced from €2.05m for 372 m² of built area, against a Mijas Pueblo median of roughly €3,102 per m² for resale stock that averages 229 days on the market. Buying ahead of the first-quarter 2028 completion secures a new-build villa with premium specification while a limited allocation remains.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

6 van de 17 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Horizonte Village Villas Fase 1 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas Pueblo. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,511 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,102/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Mijas Pueblo villa's mediaan (€/m²)

€3,102

Horizonte Village Villas Fase 1 (€/m² bebouwd)

€5,511

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Perceel geverifieerd

Spaans nationaal kadaster

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

372–445 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

4–5 en-suite

Badkamers

4–5

Bebouwde oppervlakte

372–445 m²

Perceeloppervlakte

585–596 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

1st Quarter 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Urbanización Buenavista

Wonen in Mijas Pueblo

Golf

4.4 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

2.6 km

Playa de Torreblanca

Beach club

2.7 km

HW Beach Club

Luchthaven

13.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

546 m

El Higuerón

Café

2.9 km

Bar Calypso

Bar

2.2 km

Near Padel

Supermarkt

1.9 km

ALDI

Apotheek

1.3 km

Farmacia El Higuerón

Ziekenhuis

4.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

3.9 km

Dianoa Training

Padel / tennis

6.2 km

Club de Raqueta

Marina

5.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

2.3 km

Carvajal

The setting balances hillside quiet with genuine proximity to services. El Higuerón restaurant sits under a kilometre away, with Sollo and Nirvana within three minutes' drive, and a pharmacy at 1.3 km. Playa de Torreblanca and the Carvajal beaches are around five minutes down the hill, and Carvajal train station — on the coastal line linking Fuengirola to Málaga — is 2.3 km away.

Málaga airport is roughly 28 minutes by car. Fuengirola's marina, the Hospital Vithas Xanit International in Benalmádena, and several golf courses all fall within a short drive. The result is a location that reads as residential and calm without isolating residents from the wider Costa del Sol.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

29 min per auto

26.3 km rechtstreeks

Puerto Banús

36 min per auto

33.3 km rechtstreeks

Málaga Airport

15 min per auto

13.4 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

3 min per auto

3.0 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

12 min per auto

11.1 km rechtstreeks

Estepona

56 min per auto

51.6 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 31m per auto

83.6 km rechtstreeks

Ronda

58 min per auto

52.8 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Horizonte Village Villas Fase 1 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€205k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€410k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€1.44M70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€2,050,000

Vanaf €2,050,000€2,665,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€205,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€24,600

Notaris + registratie (~1%)

€20,500

Juridische kosten (~1%)

€20,500

All-in

€2,300,100

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€7,184/mnd

Totaal terug te betalen

€2,155,184

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€615,000

Leenbedrag

€1,435,000

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€369,000bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€57,400

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€92,250

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Horizonte Village Villas Fase 1 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Horizonte Village Villas Fase 1 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas Pueblo op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Horizonte Village Villas Fase 1?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Horizonte Village Villas Fase 1 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Horizonte Village Villas Fase 1 van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 15 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Horizonte Village Villas Fase 1 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 6 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas Pueblo, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een