Cuota mensual
7184 €/mes
En construcción · lanzamiento actual
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Desde
2.050.000 €
Disponibles
5 de 17
Dormitorios
4–5en suite
Entrega
1st Quarter 2028
Tipo
Villas
Tamaño desde
372 m²
Total viviendas
17 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial
Horizonte Village Villas Fase 1, en su contexto.
Horizonte Village Villas Fase 1 es una promoción de escala reducida, diecisiete villas independientes dentro de la Urbanización Buenavista, por encima del casco de Mijas Pueblo. La cota es la que define el proyecto: una altura que abre vistas simultáneas al mar y a la sierra, una combinación poco habitual incluso en el interior elevado de la Costa del Sol.
Las obras arrancaron en el verano de 2024 y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2028. Las diecisiete villas se distribuyen en configuraciones de cuatro y cinco dormitorios, con superficies construidas de entre 372 y 445 metros cuadrados sobre parcelas de 585 a 596 metros cuadrados. Los baños van de cuatro a cinco según tipología. La horquilla de precios se sitúa entre 2.050.000 y 2.350.000 euros.
La memoria de calidades está cuidada al detalle. Cocinas Scavolini de fabricación italiana certificada, suelo radiante en las zonas principales de día, carpintería de aluminio Cortizo con doble acristalamiento y protección solar, piscina privada en cada villa y sistemas integrados de domótica. El conjunto incorpora además zonas comunes pensadas para el uso diario sin salir de la urbanización: club social, gimnasio al aire libre, piscina comunitaria, espacio de co-working y zona infantil.
En el momento de redactar esta ficha, doce de las diecisiete unidades ya están vendidas. Quedan cinco villas disponibles, una escasez que refleja el ritmo de absorción del producto desde su lanzamiento. Para un comprador internacional que busque obra nueva en un entorno consolidado, esta combinación —pueblo blanco andaluz auténtico, calidades de gama alta y entrega en algo más de tres años— es difícil de replicar en el mercado actual de la Costa del Sol.
El interés del proyecto va más allá de la ficha técnica. Mijas Pueblo es una de las direcciones más estables del litoral en términos de identidad: no es un desarrollo costero de nueva planta, sino un pueblo con vida propia al que la promoción se asoma desde una cota privilegiada. Esa diferencia —vivir desde Mijas, no junto a una rotonda de la N-340— es la que sostiene el posicionamiento.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
Phase 1: only 5 of 17 villas remaining — 12 already sold
02
Four- and five-bedroom villas, 372–445 m² built, plots 585–596 m²
03
Construction under way since Summer 2024, completion Q1 2028
04
Scavolini Italian kitchens, Cortizo glazing, full smart-home integration
05
Priced from €2,050,000 — implying c.€4,600–€5,500/m² vs area median of c.€3,075/m²
Lanzamiento actual
Las 5 villas restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | — | — | 4 | 4 | 410 m² | 82 m² terraza · 596 m² parcela | — | |
| 13 | — | — | 4 | 4 | 411 m² | 83 m² terraza · 592 m² parcela | — | |
| 11 | — | — | 5 | 5 | 372 m² | 64 m² terraza · 590 m² parcela | — | |
| 9 | — | — | 5 | 5 | 394 m² | 61 m² terraza · 585 m² parcela | — | |
| 10 | — | — | 5 | 4 | 445 m² | 97 m² terraza · 590 m² parcela | — |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre Horizonte Village Villas Fase 1.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 5 de 17 villas
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Villas de 4 dormitorios
410–411 m²
Desde
2.050.000 €
2 disponibles
Villas de 5 dormitorios
372–445 m²
Desde
2.270.000 €
3 disponibles
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Horizonte Village Villas Fase 1 se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
2,05 M €
Precio fase En construcción
Referencia proyectada a entrega
2,63 M €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 5 de 17 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Horizonte Village Villas Fase 1 no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Pueblo. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5511 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3075 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026
Mediana villas en Mijas Pueblo (€/m²)
3075 €
Horizonte Village Villas Fase 1 (€/m² construido)
5511 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
372–445 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
4–5 en suite
Baños
4–5
Superficie construida
372–445 m²
Parcela
585–596 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
1st Quarter 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Documento
Urbanización Buenavista
Vivir en Mijas Pueblo
Mijas Pueblo es uno de los enclaves de ladera más reconocibles del litoral malagueño. Encalado, situado a unos 430 metros de altitud, con calles empedradas, miradores naturales y, en días despejados, vistas que alcanzan la costa africana. La vida cotidiana mantiene un pulso genuinamente andaluz: mercado semanal, restaurantes familiares, terrazas en plazas pequeñas y una comunidad local que convive con un perfil residente internacional ya muy asentado.
Desde Horizonte Village la conexión con la costa es cómoda. Fuengirola y La Cala de Mijas quedan a pocos minutos en coche, con sus paseos marítimos, restaurantes de playa y servicios urbanos completos. Marbella y Puerto Banús están al alcance por la AP-7, y Málaga capital, junto con su aeropuerto internacional, se cubre en menos de cuarenta minutos. La misma autovía resuelve los desplazamientos hacia el Campo de Gibraltar.
El equilibrio entre retiro y accesibilidad es lo que distingue esta ubicación. Se puede pasar el día sin bajar al asfalto costero, usando el club social, la piscina y los recorridos del entorno, y al mismo tiempo estar en una reunión en Málaga o en un campo de golf de Mijas Costa en menos de media hora. Para quien busca segunda residencia o base estable en la Costa del Sol con carácter de pueblo, encaja con precisión.
Desde tu puerta
Marbella Old Town
29 min en coche
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Puerto Banús
36 min en coche
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Málaga Airport
15 min en coche
13,4 km línea recta
Mijas Pueblo
3 min en coche
3,0 km línea recta
La Cala de Mijas
12 min en coche
11,1 km línea recta
Estepona
56 min en coche
51,6 km línea recta
Gibraltar
1 h 31m en coche
83,6 km línea recta
Ronda
58 min en coche
52,8 km línea recta
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Horizonte Village Villas Fase 1 encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
205k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
410k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
1,44 M €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
205.000 €
AJD (1,2%)
24.600 €
Notaría + registro (~1%)
20.500 €
Honorarios legales (~1%)
20.500 €
Todo incluido
2.300.100 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
2.155.184 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
615.000 €
Importe del préstamo
1.435.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
369.000 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
57.400 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
92.250 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Horizonte Village Villas Fase 1 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Horizonte Village Villas Fase 1 se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Pueblo en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Horizonte Village Villas Fase 1?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Horizonte Village Villas Fase 1 da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Horizonte Village Villas Fase 1 del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 15 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Horizonte Village Villas Fase 1 suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 5 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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