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Lanzamiento actual · 6 de 17 villas disponibles
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En construcción · lanzamiento actual

Horizonte Village Villas Fase 1

Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo · Ref: RDEV2187
Desde
2.050.000 €
Disponibles
6 de 17
Dormitorios
4–5en suite
Entrega
1st Quarter 2028
Tipo
Villas
Tamaño desde
372
Total viviendas
17 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Horizonte Village Villas Fase 1, en su contexto.

Horizonte Village Villas Fase 1 es un enclave reducido de diecisiete villas independientes por encima de la Urbanización Buenavista, en la ladera de Mijas donde el terreno se eleva a espaldas de Fuengirola y Benalmádena. La primera fase se dirige a quien busca amplitud y privacidad a pocos minutos de la costa, sin la exposición de la primera línea de playa.

Las viviendas ofrecen cuatro y cinco dormitorios en superficies construidas de entre 372 y 445 m², sobre parcelas de 585 a 596 m². La calidad de la memoria está realmente cuidada: cocinas italianas Scavolini con certificación Made in Italy, carpintería exterior Cortizo CorVision con doble acristalamiento y protección solar, suelo radiante en toda la casa salvo en los dormitorios principales, acabados en madera, y sistemas de domótica integrados.

Cada villa se concibe como una unidad familiar completa, con espacios diáfanos, orientación hacia la luz y una relación directa entre interior y exterior propia del clima mediterráneo. La combinación de metraje generoso y parcela privada permite un modo de vida al aire libre durante buena parte del año, algo que el comprador internacional valora por encima de casi cualquier otro atributo en la Costa del Sol.

Las obras arrancaron en verano de 2024, con entrega prevista para el primer trimestre de 2028. Once de las diecisiete villas ya están vendidas, de modo que quedan seis disponibles con precios desde 2,05 hasta 2,35 millones de euros.

Para un comprador extranjero, la propuesta funciona por su equilibrio: producto de obra nueva con memoria premium, en una parcela real y en una promoción de tamaño humano que evita la masificación.

La ubicación en Mijas, cerca de todo pero apartada del bullicio, encaja tanto con la residencia habitual como con la segunda vivienda que se disfruta varias veces al año.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Seventeen villas, four to five bedrooms, 372–445 m² built on 585–596 m² plots
02
Eleven of seventeen already sold; six remaining from €2.05m to €2.35m
03
Scavolini Italian kitchens, Cortizo double-glazed carpentry, underfloor heating
04
Clubhouse, pool, outdoor gym, coworking space and playground on site
05
Completion first quarter 2028; construction under way since summer 2024
Lanzamiento actual

Las 6 villas restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 6 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
14 4 4 410 m² 82 m² terraza · 596 m² parcela
13 4 4 411 m² 83 m² terraza · 592 m² parcela
12 4 4 426 m² 98 m² terraza · 591 m² parcela
11 5 5 372 m² 64 m² terraza · 590 m² parcela
9 5 5 394 m² 61 m² terraza · 585 m² parcela
10 5 4 445 m² 97 m² terraza · 590 m² parcela
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Horizonte Village Villas Fase 1.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 6 de 17 villas

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Villas de 4 dormitorios 410–426 m²
Desde
2.050.000 €
3 disponibles
Villas de 5 dormitorios 372–445 m²
Desde
2.270.000 €
3 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Horizonte Village Villas Fase 1 se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
2,05 M €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 6 de 17 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Horizonte Village Villas Fase 1 no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Pueblo. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5511 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3102 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026

Mediana villas en Mijas Pueblo (€/m²)
3102 €
Horizonte Village Villas Fase 1 (€/m² construido)
5511 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Horizonte Village Villas Fase 1
Horizonte Village Villas Fase 1
Horizonte Village Villas Fase 1
372–445 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
4–5 en suite
Baños
4–5
Superficie construida
372–445 m²
Parcela
585–596 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
1st Quarter 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Urbanización Buenavista

Vivir en Mijas Pueblo

Golf
4.4 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Playa
2.6 km
Playa de Torreblanca
Chiringuito
2.7 km
HW Beach Club
Aeropuerto
13.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
546 m
El Higuerón
Cafetería
2.9 km
Bar Calypso
Bar
2.2 km
Near Padel
Supermercado
1.9 km
ALDI
Farmacia
1.3 km
Farmacia El Higuerón
Hospital
4.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Gimnasio
3.9 km
Dianoa Training
Pádel / tenis
6.2 km
Club de Raqueta
Puerto deportivo
5.4 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Estación de tren
2.3 km
Carvajal

El entorno equilibra la tranquilidad de la ladera con una proximidad real a los servicios. El restaurante El Higuerón queda a menos de un kilómetro, con Sollo y Nirvana a tres minutos en coche, y una farmacia a 1,3 km. La Playa de Torreblanca y las calas de Carvajal están a unos cinco minutos ladera abajo, y la estación de tren de Carvajal, en la línea de cercanías que une Fuengirola con Málaga, se encuentra a 2,3 km.

El aeropuerto de Málaga queda a unos 28 minutos en coche. El puerto deportivo de Fuengirola, el Hospital Vithas Xanit International de Benalmádena y varios campos de golf entran todos dentro de un trayecto corto. El resultado es una ubicación que se percibe residencial y serena sin dejar aislados a sus residentes del resto de la Costa del Sol.

La vida diaria aquí se organiza sin esfuerzo: colegios, comercio y ocio a mano, pero con el silencio y las vistas que solo ofrece la altura. Es el tipo de zona que sostiene bien tanto la rutina de una familia como los meses de disfrute de quien reparte su tiempo entre dos países.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
29 min en coche
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Puerto Banús
36 min en coche
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Málaga Airport
15 min en coche
13,4 km línea recta
Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
12 min en coche
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Estepona
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Gibraltar
1 h 31m en coche
83,6 km línea recta
Ronda
58 min en coche
52,8 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Horizonte Village Villas Fase 1 encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
205k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
410k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
1,44 M €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

2.050.000 €
Desde 2.050.000 €2.665.000 €
IVA (10% obra nueva)
205.000 €
AJD (1,2%)
24.600 €
Notaría + registro (~1%)
20.500 €
Honorarios legales (~1%)
20.500 €
Todo incluido
2.300.100 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
7184 €/mes
Total a devolver
2.155.184 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
615.000 €
Importe del préstamo
1.435.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
369.000 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
57.400 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
92.250 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Horizonte Village Villas Fase 1 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Horizonte Village Villas Fase 1 se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Pueblo en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Horizonte Village Villas Fase 1?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Horizonte Village Villas Fase 1 da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Horizonte Village Villas Fase 1 del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 15 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Horizonte Village Villas Fase 1 suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 6 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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