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Lanzamiento actual · 6 de 29 apartamentos disponibles
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En construcción · lanzamiento actual

Belvedere Collection

Torreblanca del Sol · Fuengirola · Ref: RDEV2393
Desde
545.000 €
Disponibles
6 de 29
Dormitorios
2–4en suite
Entrega
Q4 2027
Tipo
Apartments
Tamaño desde
103
Total viviendas
29 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Belvedere Collection, en su contexto.

Belvedere Collection es un desarrollo boutique de apartamentos en Torreblanca del Sol, ese rincón residencial tranquilo entre Fuengirola y Benalmádena que queda pegado a la costa sin la densidad del centro urbano. El conjunto reúne 29 viviendas de dos a cuatro dormitorios, con superficies construidas de entre 103 y 230 m² y precios que arrancan en 545.000 euros y llegan hasta 1.100.000 euros en los áticos de mayor tamaño.

Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. Las residencias se organizan en torno a una zona ajardinada y de piscina cerrada, con gimnasio totalmente equipado, y cada vivienda se ha orientado para captar las vistas al mar que definen la parcela. Los interiores apuestan por distribuciones diáfanas, luz natural abundante y terrazas amplias que prolongan el espacio hacia el exterior.

La proporción entre disponibilidad y ventas cuenta parte de la historia por sí sola: 23 de las 29 viviendas ya están reservadas, de modo que solo quedan seis. Es una señal clara de que el equilibrio entre espacio, ubicación y precio ha encontrado a sus compradores mucho antes de la entrega de llaves.

Para el comprador internacional, este proyecto responde a una demanda concreta. La combinación de escala reducida, con menos de treinta viviendas, y una posición frente al mar en una de las zonas más apreciadas del litoral de Fuengirola ofrece un producto difícil de replicar en el mercado de segunda mano. La obra nueva aporta además garantías de calidades actuales, eficiencia y acabados contemporáneos que rara vez se encuentran en reventa.

Con la costa a un paso y los servicios diarios a mano, Belvedere Collection encaja tanto para quien busca residencia principal como para quien piensa en una segunda vivienda con potencial de uso durante todo el año. La escasez de unidades disponibles convierte cada una de las seis restantes en una oportunidad concreta más que en una promesa sobre plano.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
29 homes, two to four bedrooms, 103–230 m² built
02
Priced €545,000 to €1,100,000; only six units remaining
03
Completion scheduled for Q4 2027, construction under way
04
Gated community with pool, landscaped gardens and gymnasium
05
Playa Torreblanca-Carvajal and Carvajal station both under 2 km
Lanzamiento actual

Las 6 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 6 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
B BJ-C 3 2 111 m² 22 m² terraza
B 1-C 3 2 103 m² 15 m² terraza
B 2-C 3 2 111 m² 23 m² terraza
A ÁTICO-B 2 2 113 m² 30 m² terraza
A ATICO-A 2 2 113 m² 30 m² terraza
B ÁTICO-C 4 3 230 m² 63 m² terraza
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Belvedere Collection.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 6 de 29 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 2 dormitorios 113 m²
Desde
590.000 €
2 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios 103–111 m²
Desde
545.000 €
3 disponibles
Apartamento de 4 dormitorios 230 m²
Desde
1.100.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Belvedere Collection se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
545k €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 6 de 29 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Belvedere Collection no se compara contra el stock medio de reventa de Fuengirola. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5291 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3384 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026

Mediana apartamentos en Fuengirola (€/m²)
3384 €
Belvedere Collection (€/m² construido)
5291 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Belvedere Collection
Belvedere Collection
Belvedere Collection
103–230 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
2–4 en suite
Baños
2–3
Superficie construida
103–230 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
Q4 2027
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Torreblanca del Sol

Vivir en Fuengirola

Golf
5.6 km
Campo Los Lagos
Playa
1.7 km
Playa Torreblanca-Carvajal
Aeropuerto
15.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
407 m
Bar Casa Pepe
Cafetería
1.6 km
Bar Calypso
Bar
1.7 km
The Carribbean Bar
Supermercado
1.4 km
El Jamón
Farmacia
1.5 km
Farmacia Jiménez Ortigosa
Hospital
5.4 km
Hospital Vithas Xanit International
Gimnasio
3.8 km
SynerGym
Pádel / tenis
7.0 km
Club de Raqueta
Puerto deportivo
3.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Estación de tren
1.7 km
Carvajal

Torreblanca del Sol combina calma residencial con comodidad real. La playa de Torreblanca-Carvajal queda a unos 1,7 km, y la estación de tren de Carvajal, en la línea que une Fuengirola con Málaga, está a una distancia similar, lo que deja el aeropuerto a unos 31 minutos en coche. Lo cotidiano lo tienes cerca: farmacias, cafeterías y supermercados como El Jamón dentro de un radio de 1,5 km, y el Bar Casa Pepe a apenas 400 metros del portal.

El puerto deportivo de Fuengirola y el antiguo barrio pesquero de Los Boliches quedan a un trayecto corto en coche, igual que el hospital Vithas Xanit International, a unos 11 minutos. Con máximas medias de 21°C y mínimas de 14°C, el clima invita a vivir la terraza durante todo el año, del amanecer al atardecer.

Es una zona pensada para el día a día sin renuncias: cerca del mar, bien conectada por tren y carretera, y con esa vida de barrio que hace que un desarrollo pequeño gane en sentido de comunidad. Quien se instale aquí encuentra el equilibrio entre la tranquilidad de vivir un poco al margen del bullicio y tener el centro de Fuengirola al alcance en minutos.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
28 min en coche
25,3 km línea recta
Puerto Banús
35 min en coche
32,2 km línea recta
Málaga Airport
16 min en coche
14,9 km línea recta
Mijas Pueblo
3 min en coche
3,2 km línea recta
La Cala de Mijas
10 min en coche
9,5 km línea recta
Estepona
55 min en coche
50,5 km línea recta
Gibraltar
1 h 30m en coche
82,2 km línea recta
Ronda
57 min en coche
52,7 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Belvedere Collection encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
55k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
109k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
382k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

545.000 €
Desde 545.000 €1.100.000 €
IVA (10% obra nueva)
54.500 €
AJD (1,2%)
6540 €
Notaría + registro (~1%)
5450 €
Honorarios legales (~1%)
5450 €
Todo incluido
611.490 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1910 €/mes
Total a devolver
572.964 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
163.500 €
Importe del préstamo
381.500 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
98.100 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
15.260 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
24.525 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Belvedere Collection una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Belvedere Collection se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Fuengirola en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Belvedere Collection?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Belvedere Collection da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Belvedere Collection del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 16 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Belvedere Collection suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 6 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicita el dossier completo
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