En construcción · lanzamiento actual

Belvedere Collection

Torreblanca del Sol · Fuengirola

Desde

365.000 €

Disponibles

10 de 28

Dormitorios

2–4en suite

Entrega

Q4 2027

Tipo

Apartments

Tamaño desde

—

Total viviendas

28 viviendas

Fase

En construcción

Más información → 💬 WhatsApp al equipo

Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos

Ciclo del proyecto

Próximamente

Sobre plano

Con licencia

Estás aquíEn construcción~22% dto.

Terminado

Roccabox · editorial

Belvedere Collection, en su contexto.

Belvedere Collection es una promoción residencial de carácter boutique situada en Torreblanca del Sol, el enclave elevado que separa Fuengirola de Benalmádena. El proyecto está pensado para compradores que prefieren la mesura al exceso y las vistas al mar a la densidad constructiva. Las obras están en marcha y la entrega se prevé para el cuarto trimestre de 2027.

El conjunto reúne 28 viviendas de dos a cuatro dormitorios, con superficies construidas que alcanzan los 230 m², distribuidas para sacar el máximo partido a las vistas mediterráneas desde terrazas amplias orientadas al mar. Las zonas comunes incluyen piscina con solárium, jardines paisajísticos y gimnasio interior completamente equipado, una dotación coherente con la escala íntima del proyecto.

De las 28 unidades, 18 ya están vendidas, lo que reduce la oferta disponible a solo 10 viviendas. La horquilla de precios arranca en 365.000 € para los apartamentos de dos dormitorios y llega hasta 1.100.000 € en el ático de cuatro dormitorios, situando el proyecto en un segmento medio-alto dentro de la zona.

Para contextualizar el posicionamiento, el mercado de segunda mano en Torreblanca del Sol promedia en torno a 2.982 €/m² sobre producto comparable. Esa referencia permite calibrar la prima razonable que cabe esperar de obra nueva con calidades contemporáneas, orientación sur al Mediterráneo y zonas comunes actualizadas.

Para el comprador internacional, el atractivo de Belvedere Collection combina tres factores difíciles de encontrar a la vez en la costa: escala reducida con sensación de comunidad, vistas al mar consolidadas por la topografía del entorno, y una ubicación a medio camino entre los servicios de Fuengirola y la conectividad hacia Málaga y Marbella. Es una propuesta para quien busca residencia habitual o segunda vivienda con un grado real de exclusividad, no un producto de inversión estandarizado.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella

De un vistazo

Datos clave

01
28 residences total — 18 already sold, just 10 remaining
02
Two- to four-bedroom apartments, built areas up to 230 m²
03
Four-bedroom penthouse at €1,100,000; two-beds from €365,000
04
Pool with solarium, landscaped gardens and indoor gym on-site
05
Construction under way, completion targeted Q4 2027

Lanzamiento actual

Las 10 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 10 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje

Unidad	Bloque	Planta	Dorm.	Baños	Interior	Exterior	Garaje
—	A	BJ-D	2	2	92 m²	20 m² terraza	—
—	A	1-D	2	2	82 m²	—	—
—	B	1-C	3	2	100 m²	—	—
—	B	1-D	3	2	104 m²	16 m² terraza	—
—	B	BJ-D	3	2	110 m²	22 m² terraza	—
—	B	2-C	3	2	111 m²	23 m² terraza	—
—	B	BJ-A	3	2	99 m²	—	—
—	A	ÁTICO-B	2	2	113 m²	30 m² terraza	—
—	B	ÁTICO-A	3	3	—	—	—
—	B	ÁTICO-C	4	3	230 m²	63 m² terraza	—

Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.

Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Belvedere Collection.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto

Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.

Disponibilidad en directo

Quedan 10 de 28 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 2 dormitorios 82–113 m²

Desde

365.000 €

3 disponibles

Apartamentos de 3 dormitorios 99–111 m²

Desde

499.000 €

6 disponibles

Apartamento de 4 dormitorios 230 m²

Desde

1.100.000 €

1 disponible

La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Belvedere Collection se encuentra actualmente en la fase En construcción.

Próximamente

~40% dto.

Sobre plano

~32% dto.

Con licencia

~27% dto.

En construcción

ESTÁS AQUÍ

~22% dto.

Terminado

~16% dto.

Entrada actual

365k €

Precio fase En construcción

Referencia proyectada a entrega

468k €

Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva

Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

Escasez y especificación

Quedan 10 de 28 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

◆

Agencia colegiada

Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española

◆

Datos de mercado en directo

Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol

◆

Protecciones al comprador

Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años

Apartments

Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios

2–4 en suite

Baños

2–3

Fase de obra

En construcción

Entrega

Q4 2027

Garantía

10 años estructural

Eficiencia

Clase A (obra nueva)

Torreblanca del Sol

Vivir en Fuengirola

Golf

5.6 km

Campo Los Lagos

Playa

1.7 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Aeropuerto

15.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurante

407 m

Bar Casa Pepe

Cafetería

1.6 km

Bar Calypso

Bar

1.7 km

The Carribbean Bar

Supermercado

1.4 km

El Jamón

Farmacia

1.5 km

Farmacia Jiménez Ortigosa

Hospital

5.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Gimnasio

3.8 km

SynerGym

Pádel / tenis

7.0 km

Club de Raqueta

Puerto deportivo

3.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Estación de tren

1.7 km

Carvajal

Torreblanca del Sol ocupa una suave loma costera entre Fuengirola y Benalmádena, con vistas abiertas al mar y a la vez al margen del bullicio del centro urbano. Es un barrio con identidad propia, residencial y tranquilo, donde conviven familias afincadas durante décadas con una comunidad internacional consolidada. La estación de Cercanías local conecta directamente con Málaga capital y el aeropuerto, lo que añade una capa práctica que pocas zonas elevadas de la costa ofrecen.

El paseo marítimo de Fuengirola, los mercadillos al aire libre y el puerto deportivo quedan a pocos minutos en coche, igual que la oferta gastronómica que caracteriza a esta franja del litoral. La autovía A-7 articula los desplazamientos hacia el oeste, con Marbella y Puerto Banús a tiro de piedra, y hacia el este, donde Málaga y su aeropuerto internacional se alcanzan normalmente en menos de media hora.

El clima de esta parte de la Costa del Sol es uno de los más estables de Europa, con inviernos suaves y veranos largos y secos que prolongan la vida al aire libre mucho más allá de lo habitual en otros destinos mediterráneos. Para residentes a tiempo completo y para quienes usen la vivienda por temporadas, eso se traduce en terrazas aprovechables casi todo el año.

Desde tu puerta

Marbella Old Town

28 min en coche

25,3 km línea recta

Puerto Banús

35 min en coche

32,2 km línea recta

Málaga Airport

16 min en coche

14,9 km línea recta

Mijas Pueblo

3 min en coche

3,2 km línea recta

La Cala de Mijas

10 min en coche

9,5 km línea recta

Estepona

55 min en coche

50,5 km línea recta

Gibraltar

1 h 30m en coche

82,2 km línea recta

Ronda

57 min en coche

52,7 km línea recta

Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox

Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella

Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Belvedere Collection encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.

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WhatsApp al equipo +34 951 12 04 67

Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva

37k €10%

Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.

Firma del contrato

73k €20%

Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.

En la entrega

255k €70%

Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

Precio de compra · desliza para modelar

365.000 €

Desde 365.000 €1.100.000 €

IVA (10% obra nueva)

36.500 €

AJD (1,2%)

4380 €

Notaría + registro (~1%)

3650 €

Honorarios legales (~1%)

3650 €

Todo incluido

409.530 €

IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual

1279 €/mes

Total a devolver

383.728 €

LTV · 70%

50%70%

Plazo · 25 años

10 años30 años

Tipo de interés · 3.50%

2.5%5.5%

Entrada requerida

109.500 €

Importe del préstamo

255.500 €

Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega

65.700 €subida bruta

B · Alquiler larga estancia (bruto/año)

10.220 €

C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)

16.425 €

Revalorización · referencia 8 años del área

+30–40%

Modelo personalizado 5 años

bajo consulta

Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Belvedere Collection una buena inversión frente al mercado de reventa local?

Belvedere Collection se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Fuengirola en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.

¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?

Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.

¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Belvedere Collection?

Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.

¿Comprar en Belvedere Collection da derecho a residencia en España?

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

¿A qué distancia está Belvedere Collection del aeropuerto de Málaga?

Aproximadamente 16 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.

¿Qué incluye el precio de compra?

El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.

¿Puedo personalizar la vivienda?

En fase de En construcción, los compradores de Belvedere Collection suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.

Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 10 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif

Mesa de Obra Nueva · Marbella

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